অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট - বাজারের তারল্য চালনার প্রধান চালিকাশক্তি।

অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট - বাজারের তারল্য চালনার প্রধান চালিকাশক্তি।

উচ্চ তারল্যের কারণে রিয়েল এস্টেট বাজারে অ্যাপার্টমেন্টের আধিপত্য রয়েছে। এই বিভাগের মধ্যে, লুমি হ্যানয় প্রকল্পের অংশ লুমি এলিট বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি তার তিনটি অনন্য সুবিধার জন্য অসংখ্য গ্রাহকের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে অ্যাপার্টমেন্ট খাতের ব্যাপক উন্নতি ঘটবে।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স (VARS)-এর মতে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে জিডিপি প্রবৃদ্ধি চিত্তাকর্ষক ৬.৯৩%-এ পৌঁছেছে, যা আবাসন বাজারে একটি ইতিবাচক পুনরুদ্ধারের ভিত্তি তৈরি করেছে। ওয়ানহাউজিং-এর একটি প্রতিবেদনে আরও বলা হয়েছে যে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে হ্যানয়ে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ প্রায় ৮,৪০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৯৭% ব্যাপক বৃদ্ধি এবং প্রায় ২০২৩ সালের পুরো বছরের সমান। এটি হ্যানয়ে আবাসনের ক্রমবর্ধমান চাহিদাকেই তুলে ধরে।

শুধু সরবরাহই বাড়েনি, বাজারের তারল্যও ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ভিএআরএস (VARS) প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে যে, বছরের প্রথম ছয় মাসে সমগ্র বাজারে ২০,৬০০-এর বেশি সফল আবাসন লেনদেন সম্পন্ন হয়েছে, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় তিনগুণ বেশি। এর মধ্যে, মোট লেনদেনের ৭৫% ছিল অ্যাপার্টমেন্ট খাতের, যা বাড়ি ক্রেতাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের প্রবল আকর্ষণকে প্রমাণ করে।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধেও রিয়েল এস্টেট বাজারের বিনিয়োগে অ্যাপার্টমেন্ট খাতের প্রাধান্য অব্যাহত থাকবে।

বিশেষ করে, বিক্রির গতির দিক থেকে উচ্চ-মানের অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগকে অগ্রণী হিসেবে বিবেচনা করা হয়। হ্যানয়ে চালু হওয়ার অল্প সময়ের মধ্যেই, প্রতি বর্গমিটারে ৫০ মিলিয়ন VND-এর বেশি বিক্রয়মূল্যের প্রকল্পগুলোর বিক্রির হার ৯০% পর্যন্ত রেকর্ড করা হয়েছে। হ্যানয়ে প্রধান অ্যাপার্টমেন্টগুলোর গড় বিক্রয়মূল্য প্রায় প্রতি বর্গমিটারে ৬০ মিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে, যা ২০১৯ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫৮% বেশি এবং হো চি মিন সিটির বাজারের বৃদ্ধির দ্বিগুণেরও বেশি।

দেখা যাচ্ছে, সরবরাহ ও বাজারের পুনরুদ্ধারের প্রেক্ষাপটে, অ্যাপার্টমেন্ট খাতটি বিনিয়োগকারী এবং গৃহক্রেতা উভয়ের জন্যই একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হিসেবে রয়ে গেছে।

রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চলে অনন্য সুবিধাসম্পন্ন প্রকল্প চিহ্নিত করা।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট রিসার্চ অ্যান্ড ইভ্যালুয়েশন ইনস্টিটিউট (ভিএআরএস আইআরই)-এর ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস ফাম থি মিয়েন উল্লেখ করেছেন যে, হ্যানয়সহ দুটি প্রধান শহরে অ্যাপার্টমেন্টের দাম ধারাবাহিকভাবে উচ্চ পর্যায়ে পৌঁছেছে। এই ধরনের আকর্ষণীয় সম্ভাবনার পরিপ্রেক্ষিতে, বেশিরভাগ উচ্চ-মানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের একটি সাধারণ বৈশিষ্ট্য রয়েছে।

প্রথম গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি হলো, পণ্যগুলোর আইনি মালিকানা স্বচ্ছ এবং এগুলো অভিজ্ঞ, শক্তিশালী আর্থিক সক্ষমতা সম্পন্ন ও বাজারে সফল প্রকল্পের নজির রয়েছে এমন স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের দ্বারা তৈরি।

দ্বিতীয়ত, প্রধান সড়কগুলোর কাছাকাছি প্রকল্পের অবস্থান শহরের গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলোতে সহজে যাতায়াতের সুযোগ করে দেয় এবং আশেপাশের সামাজিক সুবিধা যেমন স্কুল, হাসপাতাল ও শপিং সেন্টারে যাতায়াতের সুবিধাজনক ব্যবস্থা নিশ্চিত করে। অধিকন্তু, এই কাঙ্ক্ষিত প্রকল্পগুলো এলাকার উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশ, যা ভবিষ্যতের সম্ভাবনাকে কাজে লাগানোর জন্য সমন্বিত পরিবহন অবকাঠামোতে করা উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ থেকে উপকৃত হচ্ছে।

তৃতীয়ত, এই প্রকল্পে রয়েছে আধুনিক অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা বা একটি উচ্চমানের পরিষেবা ব্যবস্থা, যার লক্ষ্য একটি অভিজাত আবাসিক সম্প্রদায়কে আকৃষ্ট করা, যার মাধ্যমে জীবনযাত্রার মান উন্নত হবে এবং সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পাবে।

লুমি এলিট, ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্টের ব্যতিক্রমী জীবনযাত্রার মান নিশ্চিত করার অঙ্গীকারের ধারাবাহিকতা বজায় রাখে।

গত জুলাই মাসে লুমি হ্যানয় প্রকল্পের চূড়ান্ত পর্যায় - লুমি এলিট - চালু করা হয়েছিল। বর্তমানে, লুমি এলিটকে হ্যানয় বাজারের একটি 'হট স্পট' হিসেবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যার স্বতন্ত্র সুবিধা রয়েছে।

লুমি এলিট তৈরি করেছে এশিয়ার অন্যতম শীর্ষস্থানীয় ও সবচেয়ে বিশ্বস্ত রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার - ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি), যা মাস্টার প্ল্যানিং, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং প্রকল্প উন্নয়নে শক্তিশালী দক্ষতার পাশাপাশি তাদের উচ্চ-মানের ও অভিজাত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য পরিচিত একটি গ্রুপ।

দুটি প্রধান সড়ক, থাং লং বুলেভার্ড এবং রিং রোড ৩.৫-এর ঠিক পাশেই কৌশলগতভাবে অবস্থিত হওয়ায় লুমি এলিট শুধু আধুনিক পরিবহন পরিকাঠামোর সুবিধাই পায় না, বরং এটি রাজধানীর সবচেয়ে প্রাণবন্ত নতুন প্রশাসনিক কেন্দ্রের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত। মেট্রো লাইন ৫, ৬ এবং ৭-এর কাছাকাছি হওয়ায়, ভবিষ্যতে ‘মেট্রো রিয়েল এস্টেট’-এর উন্নয়ন লুমি এলিটের মূল্যে আরও শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির প্রতিশ্রুতি দেয়।

বিশেষত, লুমি এলিট আন্তর্জাতিক মানের কেনাকাটা, বিনোদন, শিক্ষা এবং স্বাস্থ্যসেবার মতো বিস্তৃত পরিসরের বাহ্যিক সুযোগ-সুবিধা উত্তরাধিকারসূত্রে লাভ করার মাধ্যমে একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা অর্জন করেছে এবং এর নিজস্ব ৮৮টি এক্সক্লুসিভ ও স্বয়ংসম্পূর্ণ সুযোগ-সুবিধার একটি সংগ্রহ রয়েছে।

এর স্বচ্ছ আইনি কাঠামো, সুবিধাজনক অবস্থান, ও বিশেষ সুযোগ-সুবিধা এবং এমন একটি রিয়েল এস্টেট বাজারে যেখানে অ্যাপার্টমেন্টগুলো তারল্যের দিক থেকে এগিয়ে, লুমি এলিট বসবাসের জন্য একটি আদর্শ স্থান, যা একটি বিলাসবহুল ও পরিপূর্ণ জীবনধারা প্রদান করে।

পশ্চিম হ্যানয়ে থাং লং বুলেভার্ড এবং রিং রোড ৩.৫-এ সরাসরি প্রবেশাধিকার সহ অবস্থিত লুমি হ্যানয়, ১০০টিরও বেশি অনন্য অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা এবং নিকটবর্তী অন্যান্য সুবিধার সমন্বয়ে একটি গতিশীল জীবনধারা তৈরি করে, যা বাসিন্দাদের বিভিন্ন ধরনের চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ নিশ্চিত করে।

প্রকল্পটি সম্পর্কে আরও তথ্য জানতে ভিজিট করুন:

ওয়েবসাইট: www.lumihn.com.vn

হটলাইন: ১৮০০ ৪০০ ০৮৮

উৎস: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html