অ্যাপার্টমেন্ট - বাজারের মূল খাত, যার মূল লক্ষ্য তারল্য।

অ্যাপার্টমেন্ট - বাজারের মূল খাত, যার মূল লক্ষ্য তারল্য।

উচ্চ তরলতার অধিকারী, অ্যাপার্টমেন্টগুলি রিয়েল এস্টেট বাজারে "আধিপত্য বিস্তার" করছে। এই বিভাগে, লুমি হ্যানয় প্রকল্পের উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স লুমি এলিট তার তিনটি অনন্য সুবিধার জন্য অনেক গ্রাহকের কাছ থেকে বিশেষ মনোযোগ আকর্ষণ করে।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্ট "ফুলে উঠেছে"

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (VARS) এর মতে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে জিডিপি প্রবৃদ্ধি চিত্তাকর্ষক ৬.৯৩% এ পৌঁছেছে, যা রিয়েল এস্টেট বাজারের ইতিবাচক পুনরুদ্ধারের ভিত্তি তৈরি করেছে। ওয়ানহাউজিং-এর প্রতিবেদনে আরও উল্লেখ করা হয়েছে যে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হ্যানয়ে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ প্রায় ৮,৪০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের তুলনায় ৯৭% তীব্র বৃদ্ধি এবং ২০২৩ সালের পুরো বছরের প্রায় সমান। এটি প্রমাণ করে যে হ্যানয়ে আবাসনের চাহিদা বাড়ছে।

কেবল সরবরাহ উন্নত হয়নি, বাজারের তরলতাও নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। VARS-এর প্রতিবেদনে জোর দেওয়া হয়েছে যে বছরের প্রথম ৬ মাসে, সমগ্র বাজারে ২০,৬০০ টিরও বেশি সফল আবাসন লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছে, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ৩ গুণ বেশি। যার মধ্যে, অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি মোট লেনদেনের পরিমাণের ৭৫% ছিল, যা বাড়ি ক্রেতাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের প্রতি তীব্র আকর্ষণ দেখায়।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ "আধিপত্য" বজায় রেখেছে।

বিশেষ করে, উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগকে খরচের গতির দিক থেকে শীর্ষস্থানীয় বলে মনে করা হয়। বিক্রয়ের জন্য খোলার অল্প সময়ের পরে, হ্যানয়ে ৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার উপরে বিক্রয়মূল্যের প্রকল্পগুলির শোষণ হার ৯০% পর্যন্ত রেকর্ড করা হয়েছে। হ্যানয়ে প্রাথমিক অ্যাপার্টমেন্টগুলির গড় বিক্রয়মূল্য প্রায় ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে, যা ২০১৯ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা হো চি মিন সিটির বাজার বৃদ্ধির দ্বিগুণেরও বেশি।

এটা দেখা যায় যে, সরবরাহ এবং বাজার পুনরুদ্ধারের প্রেক্ষাপটে, অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি বিনিয়োগকারী এবং প্রকৃত ক্রেতা উভয়ের জন্যই একটি আকর্ষণীয় পছন্দ হিসেবে রয়েছে।

রাজধানীর পশ্চিমে অনন্য সুবিধাসম্পন্ন প্রকল্পগুলি চিহ্নিত করা

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট রিসার্চ অ্যান্ড ইভালুয়েশন ইনস্টিটিউট (VARs IRE) এর ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস ফাম থি মিয়েন মন্তব্য করেছেন যে হ্যানয় সহ দুটি প্রধান শহরে অ্যাপার্টমেন্টের দাম ক্রমাগত উচ্চ স্তরে পৌঁছেছে। এত আকর্ষণীয় সম্ভাবনার অধিকারী, বেশিরভাগ মানসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের একই "সাধারণ হর" থাকে।

প্রথম গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, পণ্যগুলোর স্পষ্ট আইনি মালিকানা আছে, এগুলো অভিজ্ঞতাসম্পন্ন, শক্তিশালী আর্থিক সক্ষমতাসম্পন্ন এবং বাজারে অনেক সফল প্রকল্প সম্পন্ন স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের দ্বারা তৈরি করা হয়েছে।

দ্বিতীয়ত, প্রকল্পটির অবস্থান প্রধান সড়কের কাছাকাছি, শহরের গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলির সাথে সহজ সংযোগ, স্কুল, হাসপাতাল, শপিং সেন্টারের মতো আশেপাশের সামাজিক সুবিধাগুলিতে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারের সুবিধা সহ... এছাড়াও, কাঙ্ক্ষিত প্রকল্পগুলিও এলাকার উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশ, ভবিষ্যতের সম্ভাবনার পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য সমলয় ট্র্যাফিক অবকাঠামোতে শক্তিশালী বিনিয়োগ সহ।

তৃতীয়ত, প্রকল্পটি একটি আধুনিক অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি সিস্টেম বা একটি উচ্চ-শ্রেণীর পরিষেবা ইকোসিস্টেমের মালিক, যা একটি অভিজাত আবাসিক সম্প্রদায়ের লক্ষ্যে, জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে এবং রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করে।

লুমি এলিট উন্নতমানের জীবনযাত্রার প্রতি ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্টের প্রতিশ্রুতি অব্যাহত রেখেছে

গত জুলাই মাসে, লুমি হ্যানয় প্রকল্পের শেষ উপবিভাগ - লুমি এলিট সবেমাত্র চালু হয়েছে। এখন পর্যন্ত, লুমি এলিটকে পুঁজিবাজারে একটি "হট স্পট" হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে কারণ এর স্বতন্ত্র সুবিধা রয়েছে।

লুমি এলিট এশিয়ার অন্যতম শীর্ষস্থানীয় বিশ্বস্ত রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার - ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি) দ্বারা তৈরি, একটি গ্রুপ যা তার মানসম্পন্ন এবং উন্নতমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য পরিচিত এবং মাস্টার প্ল্যানিং, ভূমি পরিকল্পনা এবং প্রকল্প উন্নয়নে দৃঢ় দক্ষতা অর্জন করে।

দুটি প্রধান সড়ক থাং লং অ্যাভিনিউ এবং রিং রোড ৩.৫ এর সংলগ্ন একটি গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানের কারণে, লুমি এলিট কেবল একটি আধুনিক ট্র্যাফিক অবকাঠামো ব্যবস্থার উত্তরাধিকারী নয় বরং রাজধানীর সবচেয়ে প্রাণবন্ত নতুন প্রশাসনিক কেন্দ্রের উন্নয়ন কেন্দ্রেও অবস্থিত। ৫-৬-৭ মেট্রো লাইনের সংলগ্ন, "মেট্রো রিয়েল এস্টেট" ফর্মের গঠন ভবিষ্যতে লুমি এলিটের মূল্য আরও শক্তিশালী হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়।

বিশেষ করে, লুমি এলিটের একটি অসাধারণ সুবিধা রয়েছে যখন তারা আন্তর্জাতিক মানের কেনাকাটা, বিনোদন, শিক্ষা এবং স্বাস্থ্যসেবার জন্য বহিরাগত সুযোগ-সুবিধার একটি সিরিজ উত্তরাধিকারসূত্রে পায় এবং 88টি একচেটিয়া, স্বয়ংসম্পূর্ণ সুবিধার একটি সংগ্রহের মালিক হয়।

রিয়েল এস্টেট বাজারে তরলতার ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের নেতৃত্বের প্রেক্ষাপটে, তিনটি স্বচ্ছ আইনি উপাদান - সুবিধাজনক সংযোগ স্থানাঙ্ক - একচেটিয়া ইউটিলিটি - এর সমস্ত কারণকে একত্রিত করে, লুমি এলিট হল বসবাসের জন্য নিখুঁত "গন্তব্য", যা একটি উৎকৃষ্ট এবং সম্পূর্ণ জীবনযাত্রার মূল্য নিয়ে আসে।

হ্যানয়ের পশ্চিমে থাং লং অ্যাভিনিউ এবং রিং রোড ৩.৫ এর সাথে সরাসরি সংযোগ স্থাপন করে অবস্থিত, লুমি হ্যানয় ১০০ টিরও বেশি অনন্য অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধার সংগ্রহের সাথে একটি গতিশীল জীবনধারা তৈরি করে, পাশাপাশি সংলগ্ন সুযোগ-সুবিধার ব্যবস্থাও রয়েছে, যা বাসিন্দাদের বিভিন্ন চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে।

প্রকল্প সম্পর্কে আরও জানুন:

ওয়েবসাইট: www.lumihn.com.vn

হটলাইন: ১৮০০ ৪০০ ০৮৮

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html