ভূমি সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ এবং পরিচালনা করার পদ্ধতি সম্পর্কে আমাদের মানসিকতা পরিবর্তন করতে হবে।

ভূমি সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ এবং পরিচালনা করার পদ্ধতি সম্পর্কে আমাদের মানসিকতা পরিবর্তন করতে হবে।

২০২৫ সালের মধ্যে, সমগ্র দেশ ভূমিতে একটি ডিজিটাল ডাটাবেস এবং জাতীয় তথ্য ব্যবস্থা নির্মাণ সম্পন্ন করবে। তবে, অনেক এলাকা এখনও ডেটা ডিজিটাইজেশনের সাথে লড়াই করছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য ডিজিটাল রূপান্তর এখনও ধীর।

২০২৪ সালের মে মাসের হিসাব অনুযায়ী, ভ্যান বান জেলায় ( লাও কাই প্রদেশ ) প্রায় ৩,৫০০ জমির মালিকানা সনদ জারি করা হয়নি। জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান মিঃ নগুয়েন হুই ভিয়েতের মতে, এই পরিস্থিতির কারণ ভূমি ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড হারানো এবং ভূমি জরিপের পর পরিবারের মধ্যে অভিযোগ ও বিরোধ।

পূর্বে, রেকর্ডগুলিকে মানসম্মত করার জন্য, স্থানীয় নেতারা একটি কোম্পানিকে পরিবারের ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রফল পুনঃপরিমাপ করার দায়িত্ব দিয়েছিলেন। এই কোম্পানিটি সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি ম্যানুয়ালি সম্পন্ন করেছিল। বাসিন্দাদের মতে, এই কোম্পানি কর্তৃক প্রদত্ত ভূমির ক্ষেত্রফল, সীমানা ইত্যাদির তথ্যে অনেক ত্রুটি ছিল। কিছু পরিবার মানসম্মত করার জন্য জেলায় জমা দেওয়ার পরে তাদের জমির মালিকানা সনদ হারিয়ে যাওয়ার কথাও জানিয়েছে।

ভ্যান বান জেলার ঘটনাটি পুরনো পদ্ধতি ব্যবহার করে ভূমি তথ্য ব্যবস্থাপনার দুর্বলতা এবং উদ্ভাবনের ধীর গতির প্রতিফলন ঘটায়। তবে, এই সমস্যাটি মোকাবেলা করা একমাত্র এলাকা নয়।

হোয়া বিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ বুই কোয়াং তোয়ানের মতে, এলাকাটি এখনও ভূমি তথ্য ডিজিটালাইজেশনের কাজ সম্পন্ন করেনি। এই পরিস্থিতির কারণ হল জরিপ এবং ক্যাডাস্ট্রাল ডাটাবেস তৈরিতে অপর্যাপ্ততা...

তবে, যেসব জেলায় ভূমি তথ্য ডিজিটাইজেশন বাস্তবায়িত হয়েছে, যেমন তান ল্যাক এবং ইয়েন থুই (হোয়া বিন প্রদেশ), সেখানেও পরিস্থিতি খুব একটা ভালো নয়। তান ল্যাক জেলায়, ভূমি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যারটি ত্রুটিপূর্ণ হয়ে পড়েছে, যার ফলে তথ্য আপডেট বা সংশোধন করা অসম্ভব হয়ে পড়েছে।

ইয়েন থুই জেলার ক্ষেত্রে, এর ডাটাবেসটি হোয়া বিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি তথ্য ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায় একীভূত করা হয়েছে। তবে, তথ্য স্থানান্তর, নির্দেশনা, পরিচালনা, শোষণ এবং সংশোধনের প্রক্রিয়াগুলি এখনও স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়নি।

আগামী সময়ে সরকারি সংস্থাগুলির জন্য জমির তথ্য ডিজিটালাইজ করা একটি জরুরি কাজ। ছবি: ডাং মিন

২০২৪ সালের জুন পর্যন্ত, জাতীয় পাবলিক সার্ভিস পোর্টালের পরিসংখ্যান থেকে জানা যায় যে শুধুমাত্র জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং সংস্কৃতি, ক্রীড়া ও পর্যটন মন্ত্রণালয় প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে সহজ ও সরল করার জন্য ডিজিটালাইজড ডেটা ব্যবহার করেছে। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় সহ বাকি মন্ত্রণালয় এবং সংস্থাগুলি, যাদের ভূমি ডাটাবেস রয়েছে, এখনও তা করেনি।

২০২৪ সালের মে মাসের শেষ নাগাদ, ভূমি নিবন্ধন ও তথ্য তথ্য বিভাগ (প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়) জানিয়েছে যে ৭০৫টি জেলা-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের মধ্যে মাত্র ৪৫৫টি তাদের ক্যাডাস্ট্রাল ডাটাবেস সম্পন্ন করেছে। ৭০৫টি জেলা-স্তরের ইউনিটের মধ্যে ৩২৫টি তাদের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা ডাটাবেস নির্মাণ সম্পন্ন করেছে।

অধিকন্তু, ৭০৫টি জেলা-স্তরের ইউনিটের মধ্যে মাত্র ৩০০টি জমির মূল্যের ডাটাবেস তৈরির কাজ সম্পন্ন করেছে। ৬৩টি প্রদেশ এবং শহরের মধ্যে ৪৮টি পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য জমি-সম্পর্কিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের জন্য ভূমি নিবন্ধন সংস্থা এবং কর কর্তৃপক্ষের মধ্যে সংযোগ স্থাপন করেছে।

জমির তথ্য অবশ্যই বাস্তবসম্মত এবং সঠিক তথ্য হতে হবে।

সাম্প্রতিক এক বৈঠকে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা ভূমি জরিপ, ম্যাপিং এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড রাখার ক্ষেত্রে সরকারি সংস্থাগুলির তাদের মানসিকতা, পদ্ধতি এবং প্রযুক্তি পরিবর্তনের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছেন। বিশেষ করে, তিনি ব্যাপক, অস্থিতিশীল এবং অদক্ষ জরিপ এড়িয়ে জরিপ করার জন্য মৌলিক সূচকগুলিকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছেন।

"ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া, ভূমি রেকর্ড হালনাগাদকরণ এবং জমির উপর অনলাইনে জনসেবা প্রদান থেকে সংগৃহীত তথ্য অবশ্যই লাইভ এবং সঠিক তথ্য হতে হবে," উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্দেশ দেন। এছাড়াও, ভূমি তথ্য এবং তথ্য কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং সমন্বিত করতে হবে।

একই সাথে, উপ-প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেছেন যে বিকেন্দ্রীকরণ এবং কর্তৃত্ব অর্পণ জোরদার করা হোক, স্থানীয়দের উপর দায়িত্ব বৃদ্ধি করা হোক, যেমন ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার সময়সীমা, ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড প্রস্তুত করা এবং সার্টিফিকেট প্রদান করা... যাতে ভূমি ব্যবহারকারীদের ন্যায্য দাবি পূরণ করা যায়।

এর আগে, ২০২৩ সালের মার্চ মাসে, সরকার রেজোলিউশন নং ৩৭/এনকিউ-সিপি জারি করেছিল, যেখানে ২০২৫ সালের মধ্যে ভূমিতে একটি কেন্দ্রীভূত, একীভূত, সুসংগত, বহুমুখী এবং আন্তঃসংযুক্ত জাতীয় ডিজিটাল ডাটাবেস এবং তথ্য ব্যবস্থা নির্মাণ সম্পন্ন করার লক্ষ্য স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছিল।

উপরোক্ত উদ্দেশ্য বাস্তবায়নের জন্য, ২০২৪ সালের ভূমি আইনে কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত একটি জাতীয় ভূমি তথ্য ব্যবস্থার মডেল স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা হয়েছে। একই সাথে, আইনটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির দায়িত্বের রূপরেখাও দেয় যা প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সিস্টেম সফ্টওয়্যার নির্মাণ, ভূমি ডাটাবেস এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থা তৈরিতে বিনিয়োগ করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html