ক্যান থো: ভূমি ইজারার মূল্য নির্ধারণের জন্য শতকরা হার সংক্রান্ত জারিকৃত প্রবিধান।

(CT) - কান থো সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি সিদ্ধান্ত নং ৫৫/২০২৬/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করেছে, যেখানে শহরের ভূমি ইজারার মূল্য, ভূগর্ভস্থ নির্মাণাধীন জমির মূল্য এবং জলাশয়ের উপরিভাগযুক্ত জমির মূল্য গণনার শতকরা (%) হার নির্ধারণ করা হয়েছে।

তদনুসারে, বর্তমান ভূমি মূল্য সারণীতে প্রতিটি এলাকা, রুট এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য অনুযায়ী, নিলাম ছাড়া বার্ষিক ভূমি ইজারা প্রদানের শতকরা হার নিম্নরূপ: কৃষি জমি গোষ্ঠী: ০.৫%। অকৃষি জমি গোষ্ঠীগুলোর জন্য: বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি: ১.৭%; অকৃষি উৎপাদন স্থাপনার জমি: ১.৫%; অন্যান্য অকৃষি জমির প্রকারভেদ: ১%।

ভূমি আইন নং ৩১/২০২৪/কিউএইচ১৫-এর ১২০ নং ধারার ১ নং উপধারায় উল্লিখিত শর্তানুযায়ী, ভূগর্ভস্থ কাঠামো নির্মাণের জন্য (ভূ-উপরস্থ নির্মাণের ভূগর্ভস্থ অংশ নয়) রাষ্ট্র কর্তৃক ইজারা নেওয়া জমির ক্ষেত্রে, বার্ষিক ভাড়া প্রদানের শর্তে ইজারা নেওয়া জমির ভূমিমূল্য হবে একই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য ও মেয়াদের জন্য ভূপৃষ্ঠস্থ জমির মূল্যের ৩০%। সম্পূর্ণ ইজারা মেয়াদের জন্য এককালীন ভাড়া প্রদানের শর্তে ইজারা নেওয়া জমির ভূমিমূল্য হবে একই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য ও মেয়াদের জন্য ভূপৃষ্ঠস্থ জমির মূল্যের ৩০%।

জলাশয় সংলগ্ন জমির ক্ষেত্রে, ভূমি ইজারা ফি বার্ষিকভাবে পরিশোধ করা হয়, অথবা সম্পূর্ণ ইজারা মেয়াদের জন্য এককালীন অর্থ প্রদান করতে হয়, যা জলাশয় সংলগ্ন জমির মতো একই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য ও মেয়াদযুক্ত সংলগ্ন জমির সম্পূর্ণ ইজারা মেয়াদের বার্ষিক ভূমি ইজারা ফি বা এককালীন পরিশোধের ২০% হিসাবে গণনা করা হয়।

এই সিদ্ধান্তটি ২৮ মে, ২০২৬ তারিখ থেকে কার্যকর হবে।

এল. ম্যান

উৎস: https://baocantho.com.vn/can-tho-ban-hanh-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-tinh-don-gia-thue-dat-a206069.html