নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিংহের মতে, সম্প্রতি অনেক এলাকায় সামাজিক আবাসন কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে; মানুষ বিশেষ করে এমন প্রকল্পগুলিতে আগ্রহী যেগুলি বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত এবং আবেদন গ্রহণের ঘোষণা দেওয়া হয়েছে। যাইহোক, কিছু সামাজিক আবাসন প্রকল্পে, প্রচুর ভিড়, ধাক্কাধাক্কি এবং লাইনে জায়গার জন্য লড়াইয়ের পরিস্থিতি দেখা দিয়েছে; লোকেরা রাতারাতি লাইনে দাঁড়িয়ে থাকে, তাদের নিজস্ব তালিকা তৈরি করে এবং তাদের জায়গা ধরে রাখে, যা বিরোধের সম্ভাব্য ঝুঁকি তৈরি করে যা বিশৃঙ্খলা এবং নিরাপত্তাহীনতা সৃষ্টি করে; অবৈধ দালাল, "ডকুমেন্ট ব্রোকার" এবং অবৈধ আমানত সংগ্রহ, হতাশা সৃষ্টি করে এবং সামাজিক আবাসন নীতির ভাবমূর্তি এবং কার্যকারিতাকে প্রভাবিত করে।
যদি উপরোক্ত পরিস্থিতিটি দ্রুত সংশোধন করা না হয়, তাহলে এটি কেবল বিশৃঙ্খলা এবং নিরাপত্তাহীনতাই সৃষ্টি করবে না, বরং সম্ভাব্য নেতিবাচক পরিণতিও ডেকে আনবে, যা সকল ধরণের "দালাল" এবং মধ্যস্থতাকারীদের "নথিপত্রের যত্ন নেওয়ার" জন্য অর্থ গ্রহণের জন্য, " কূটনৈতিক কোটা" বিক্রি করার জন্য একটি অনুকূল পরিবেশ তৈরি করবে... নিয়ম লঙ্ঘন করে, নীতি বিকৃত করে, জনগণের আস্থাকে প্রভাবিত করে এবং স্থানীয় পর্যায়ে রাষ্ট্র পরিচালনার জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করে।
সামাজিক আবাসন ক্রয় এবং লিজ দেওয়ার জন্য আবেদনপত্র গ্রহণ যাতে সুশৃঙ্খল, স্বচ্ছ, সুবিধাজনক এবং আইনিভাবে সম্পন্ন হয় তা নিশ্চিত করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে অনুরোধ করছে যে তারা নির্মাণ বিভাগকে নির্দেশ দিন যাতে তারা এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিকে অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং প্রকল্পটি শীঘ্রই কার্যকর করতে উৎসাহিত করে; আবেদনপত্র গ্রহণের কমপক্ষে 30 দিন আগে এলাকায় বাস্তবায়িত সমস্ত প্রকল্পের তথ্য প্রচার করুন। প্রচারিত বিষয়বস্তুতে তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: প্রকল্পের স্কেল, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা, বিক্রয় মূল্য, লিজ মূল্য, সময়, আবেদনপত্র প্রদানের অবস্থান, আবেদনপত্র গ্রহণের শুরু এবং শেষ সময়...
এই প্রকাশনা নির্মাণ বিভাগের ওয়েবসাইটে, প্রকল্পটি অবস্থিত কমিউনের পিপলস কমিটিতে এবং কমপক্ষে একবার স্থানীয় সরকারের মুখপত্র পত্রিকায় একই সাথে প্রকাশ করতে হবে; বিষয় এবং সম্পূর্ণ শর্তাবলী প্রমাণকারী নথি এবং কাগজপত্র প্রস্তুত করার জন্য লোকেদের নির্দেশ দেওয়া, বারবার পরিপূরক এবং ভ্রমণ এড়ানো; সামাজিক আবাসন কিনতে নিবন্ধিত ব্যক্তিদের সাথে সংস্থা এবং ইউনিটগুলিকে বা উপযুক্ত স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নির্মাণ মন্ত্রীর ১০ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখের সার্কুলার নং ৩২/২০২৫/TT-BXD ফর্ম অনুসারে বিষয়, আয়ের শর্ত এবং আবাসনের শর্তাবলী নিশ্চিত করার জন্য নির্দেশ দেওয়া।
এছাড়াও, স্থানীয় পুলিশকে প্রকল্পটি অবস্থিত কমিউনের পিপলস কমিটি এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় সাধনের নির্দেশ দিন যাতে তারা নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা, যানজট এবং ঝামেলা এড়াতে একটি পরিকল্পনা তৈরি করতে পারে; চুক্তি স্বাক্ষরের পর সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে যোগ্য ব্যক্তিদের তালিকা প্রকাশ করুন এবং নির্মাণ বিভাগের ইলেকট্রনিক তথ্য পৃষ্ঠায় সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে যোগ্য ব্যক্তিদের তালিকা আপডেট করুন যাতে পরিদর্শন-পরবর্তী কাজ পরিবেশন করা যায়, বিষয়গুলির পুনরাবৃত্তি এড়ানো যায়; নিম্নলিখিত কাজগুলি পরিদর্শন এবং পরিচালনা করার জন্য কার্যকরী বাহিনীকে নির্দেশ দিন: অবৈধ দালালি, "প্রতারণা", আমানত সংগ্রহ, "সফল আবেদনের গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য ফি সংগ্রহ" এবং নিয়মের বিরুদ্ধে "কূটনৈতিক কোটা" বিক্রি করা।
একই সাথে, আইন লঙ্ঘনকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের জনসমক্ষে ঘোষণা করুন যাতে জনগণ সতর্ক হতে পারে; এলাকায় সামাজিক আবাসন নীতিমালা সম্পর্কে তথ্য ও যোগাযোগের কাজ জোরদার করুন যাতে মানুষ নীতিমালা বুঝতে পারে এবং প্রতারিত হওয়া এড়াতে পারে; লঙ্ঘনের পর পরিদর্শন এবং পরিচালনা জোরদার করুন, সামাজিক আবাসনের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের অবস্থা পরীক্ষা করুন; মিথ্যা ঘোষণা, অবৈধ স্থানান্তর বা ভুল বিষয়ের কাছে স্থানান্তরের ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্টগুলি কঠোরভাবে পরিচালনা এবং বাতিল করুন।
প্রদেশ এবং শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের আইনের বিধান অনুসারে সামাজিক আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয়ের পদ্ধতিগুলি কঠোরভাবে অনুসরণ করার নির্দেশ দিয়েছে; এন্টারপ্রাইজের তথ্য পৃষ্ঠায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পের তথ্য প্রকাশ্যে ঘোষণা করুন; প্রকল্পের তথ্য নির্মাণ বিভাগ এবং কমিউনের পিপলস কমিটির কাছে প্রেরণ করুন যেখানে প্রকল্পটি অবস্থিত এবং প্রবিধান অনুসারে স্থানীয় অন্যান্য সরকারী তথ্য চ্যানেলে ঘোষণা এবং পোস্ট করার জন্য। সরাসরি নথি জমা দেওয়ার জন্য, বিনিয়োগকারীদের একাধিক অভ্যর্থনা পয়েন্টের ব্যবস্থা করতে হবে; সময়সীমা, দিন বা আবাসিক এলাকা অনুসারে ভাগ করতে হবে, নির্দেশিকা চিহ্ন থাকতে হবে, এক সময়ে ঘনত্ব এড়াতে প্রবাহ নিয়ন্ত্রণ এবং ভাগ করার জন্য সহায়তা বাহিনী থাকতে হবে।
এছাড়াও, আবেদনকারীর সংখ্যা ধারণক্ষমতার চেয়ে বেশি হলে বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই একটি ব্যাকআপ পরিকল্পনা থাকতে হবে। আবেদন গ্রহণের সময় বাড়ানোর প্রয়োজন হলে, আবেদন গ্রহণের স্থান, গণমাধ্যমে তাৎক্ষণিকভাবে জনসমক্ষে ঘোষণা করুন এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন যাতে সকল আবেদনকারী তাদের আবেদন গ্রহণ করে; অনলাইনে আবেদন গ্রহণ, ইলেকট্রনিকভাবে লাইনে দাঁড়ানো এবং অনলাইনে আবেদন বিতরণের জন্য ডিজিটাল প্রযুক্তির প্রয়োগকে উৎসাহিত করুন যাতে ব্যক্তিগতভাবে আসা লোকের সংখ্যা কমানো যায়।
বিশেষ করে সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য, স্থানীয়দের আইনি নিয়মকানুন সম্পর্কে সক্রিয়ভাবে জানা উচিত যাতে সুবিধা নেওয়া বা মুনাফাখোরির শিকার না হওয়া যায়; নির্মাণ বিভাগের ইলেকট্রনিক তথ্য পৃষ্ঠা, প্রকল্পটি যেখানে অবস্থিত সেই এলাকার পিপলস কমিটি, স্থানীয় সরকারের মুখপত্র সংবাদপত্র, বিনিয়োগকারীর অফিসিয়াল তথ্য পৃষ্ঠার মতো অফিসিয়াল চ্যানেলের মাধ্যমে সক্রিয়ভাবে এলাকার সামাজিক আবাসন তথ্য সম্পর্কে জানতে হবে; বিনিয়োগকারীর কর্মীদের নির্দেশ অনুসরণ করে কেবল সরাসরি কাজ করুন; "ব্রোকার", মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে কেনাবেচা করবেন না বা "কূটনৈতিক কোটা", "অভ্যন্তরীণ কোটা" বিশ্বাস করবেন না; নিবন্ধন নথির সততা ঘোষণা করুন এবং তার জন্য দায়ী থাকুন; শুধুমাত্র একটি প্রকল্পে নথি জমা দিন, অন্য কাউকে নথির জন্য আপনার নামে দাঁড়াতে বলবেন না।
সূত্র: https://baotintuc.vn/kinh-te/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-tai-cac-dia-phuong-20251119164606204.htm
মন্তব্য (0)