প্রায় ৫০ হেক্টর জমির রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন

[বিজ্ঞাপন_১]

বিন ডুওং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি সবেমাত্র বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং ওয়ান ওয়ার্ল্ড কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট প্রজেক্ট (যা হোয়া ল্যান প্রজেক্ট নামেও পরিচিত) বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

এটি থুয়ান আন শহরের থুয়ান গিয়াও ওয়ার্ডে অবস্থিত একটি প্রকল্প, যা থু দাউ মোট শহরের (বিন ডুওং প্রদেশ) প্রবেশপথে অবস্থিত, যা কিম ওয়ান ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( হো চি মিন সিটি) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

গবেষণা অনুসারে, প্রকল্পটির আয়তন প্রায় ৫০ হেক্টর এবং বিন ডুয়ং প্রদেশ ১৪,০০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং (চৌদ্দ হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং) এরও বেশি মূলধনের প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে।

যার মধ্যে, বাস্তবায়নের জন্য প্রদত্ত মূলধনের পরিমাণ ২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, ব্যাংকগুলি থেকে সংগৃহীত মূলধন ২,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি এবং সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছ থেকে সংগৃহীত মূলধন ৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কাল ৫০ বছর।

রিয়েল এস্টেট - বিন ডুওং: প্রায় ৫০ হেক্টর রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি — বিন ডুওং প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রায় ৫০ হেক্টর প্রকল্প এলাকা বিনিয়োগের জন্য অনুমোদন করেছে। (ছবি: AT)।

জানা যায় যে, উপরোক্ত প্রকল্পের বিনিয়োগকারীর লক্ষ্য হলো একটি উচ্চমানের নগর এলাকা তৈরি করা যেখানে আবাসন এবং বাণিজ্যিক, শিক্ষাগত এবং বিনোদন সুবিধাগুলি সমন্বিতভাবে একটি সমন্বিত অবকাঠামো ব্যবস্থা থাকবে।

১৯,০০০-এরও বেশি জনসংখ্যার এই শহরটিতে মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট, বাণিজ্যিক টাউনহাউস, টাউনহাউস, ভিলার মতো অনেক প্রকল্প রয়েছে... বিশেষ করে, উপরোক্ত প্রকল্পটি ৮০০ জনেরও বেশি লোকের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য ৪৭,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমি সংরক্ষণ করে। বিনিয়োগকারী প্রতিনিধি বলেছেন যে এই ইউনিটটি ২০২৪ সালে প্রকল্পের উন্নয়ন মোতায়েন করবে।

নগুই দুয়া টিনের তদন্ত অনুসারে, ২০২৩ সালে, থুয়ান গিয়াও ওয়ার্ডে (থুয়ান আন শহর), বিন ডুয়ং প্রদেশের পিপলস কমিটিও বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করে এবং হোয়া ল্যান ১ কোয়ার্টারে (থুয়ান গিয়াও ওয়ার্ড, থুয়ান আন শহর, বিন ডুয়ং প্রদেশ) থুয়ান আন ১ এবং ২ উচ্চ-রাইজ কমপ্লেক্স আবাসন এলাকার প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের গ্রহণ করে একটি সিদ্ধান্ত জারি করে।

রিয়েল এস্টেট - বিন ডুওং: প্রায় ৫০ হেক্টর রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি (ছবি ২)। — থুয়ান আন শহরের নগুয়েন থি মিন খাই স্ট্রিট বর্তমানে "বিশাল" প্রকল্পের একটি সিরিজ দেখছে। (ছবি: পিএস)।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, থুয়ান আন ১ উচ্চ-উত্থিত জটিল আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ১৮,০০০ বর্গমিটার, যার জনসংখ্যা প্রায় ৩,৮১১ জন, সর্বোচ্চ উচ্চতা ৩৯ তলা (৩-৪টি বেসমেন্ট) এবং প্রায় ৩,১৩৩টি অ্যাপার্টমেন্ট।

থুয়ান একটি ২টি উঁচু আবাসিক কমপ্লেক্সের আয়তন ২৬,০০০ বর্গমিটার, জনসংখ্যা প্রায় ৩,৯৮৫ জন, সর্বোচ্চ উচ্চতা ৩৯ তলা (৩-৪টি বেসমেন্ট), প্রায় ৩,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং সর্বোচ্চ ৫ তলা বিশিষ্ট ১৭টি টাউনহাউস।

জানা যায় যে, থুয়ান আন ১ উচ্চ-উচ্চ আবাসিক কমপ্লেক্স প্রকল্পটি বিন ডুয়ং কর্তৃক থিয়েন লং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড বিল্ডিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। এই কোম্পানিটিকে ব্যবসায়িক নিবন্ধন শংসাপত্র নং ৩৭০৩০২১৫৮৪ দেওয়া হয়, যা প্রথম নিবন্ধিত হয় ৯ ডিসেম্বর, ২০২১ সালে, দ্বিতীয় পরিবর্তন ৭ জুন, ২০২২ সালে।

জনাব নগুয়েন নগক হুই-এর জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে নিয়োজিত এই কোম্পানিটি ৩৫২ নং, এক্সএম২ স্ট্রিট, জোন ৩, হোয়া ফু ওয়ার্ড, থু ডাউ মোট সিটি, বিন ডুওং প্রদেশে অবস্থিত।

রিয়েল এস্টেট - বিন ডুওং: প্রায় ৫০ হেক্টর রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি (ছবি ৩)। — জমিটি ২টি প্রকল্প নির্মাণের জন্য অনুমোদিত (ছবি পিএস)।

থুয়ান, হোয়া ফু হাই-রাইজ বিল্ডিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একটি ২টি উঁচু কমপ্লেক্স আবাসিক এলাকা, যেখানে জনাব ভু জুয়ান ইয়েন জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে দায়িত্ব পালন করছেন, এটি ৩৫২ নং, এক্সএম২ স্ট্রিট, জোন ৩ (হোয়া ফু ওয়ার্ড, থু ডাউ মোট সিটি, বিন ডুওং প্রদেশ) এ অবস্থিত।

থুয়ান আন ১ উচ্চ-উত্থান কমপ্লেক্স আবাসন প্রকল্পের মোট আনুমানিক মূলধন ৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে প্রকল্পটি বাস্তবায়নে অবদান রাখা মূলধন ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি (২০%), এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে ঋণ মূলধন এবং সংগৃহীত মূলধন ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি (বিনিয়োগ মূলধনের ৮০%)।

যার মধ্যে, থিয়েন লং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড বিল্ডিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূলধন প্রকল্পে অবদান রেখেছে।

নীতিগতভাবে অনুমোদিত দুটি কোম্পানি ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (স্টক কোড: পিডিআর) সহায়ক এবং যৌথ উদ্যোগের ইকোসিস্টেমের মধ্যে রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস