ফুক সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের (বাক জিয়াং) অবকাঠামোর জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন

[বিজ্ঞাপন_১]

নীতিমালা অনুসারে, লে ডেল্টা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি প্রকল্পের বিনিয়োগকারী।

প্রকল্পটি বাক গিয়াং প্রদেশের তান ইয়েন জেলার ফুক সন এবং লাম কট কমিউনে ১২৩.৯৪ হেক্টর জমির উপর বাস্তবায়িত হচ্ছে। প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ১,৮৩৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

উপ-প্রধানমন্ত্রী পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের নির্ধারিত বিষয়বস্তুর দায়িত্ব নিতে এবং বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইন অনুসারে শিল্প পার্কগুলির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পাদনের অনুরোধ করেন।

বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে, সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি তাদের কার্যাবলী এবং কাজের মধ্যে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী।

বাক গিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটি আইনের বিধান অনুসারে তথ্য, প্রতিবেদনকৃত তথ্য এবং মূল্যায়ন বিষয়বস্তুর নির্ভুলতার জন্য দায়ী; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে প্রকল্পের সঙ্গতির জন্য দায়ী; এবং মন্ত্রণালয়ের মতামত গ্রহণ করে।

জমি লিজ নেওয়ার সময় বিনিয়োগকারী জমি লিজের শর্ত পূরণ করেন কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন এবং নির্ধারণ করুন, আর্থিক সক্ষমতার শর্তগুলির দিকে মনোযোগ দিন; যদি বিনিয়োগকারী জমি লিজের সময় জমি লিজের শর্ত পূরণ করেন তা নিশ্চিত না করেন, তবে আইনের বিধান অনুসারে সময়োপযোগী সমাধান করতে হবে; জমি লিজ প্রক্রিয়া চলাকালীন জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়ার শর্ত নিশ্চিত করতে হবে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দিতে হবে।

ভূমি ইজারা প্রক্রিয়া চলাকালীন ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়ার শর্ত নিশ্চিত করা, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়া; রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা সংক্রান্ত নিয়মাবলী সঠিকভাবে বাস্তবায়ন করা; রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত ছোট, সংকীর্ণ জমির জন্য জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা নিশ্চিত করা (যদি থাকে) ১৫ মে, ২০১৪ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ৪৩/২০১৪/এনডি-সিপি-এর ধারা ১৪ক-এর ধারা ১-এ নির্ধারিত মানদণ্ড পূরণ করে। ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের বিবরণ (সরকারের ১৮ ডিসেম্বর, ২০২০ তারিখের ডিক্রি নং ১৪৮/২০২০/এনডি-সিপি-এর ধারা ১-এর ধারা ১১-এ পরিপূরক) যা ভূমি আইন বাস্তবায়নের বিশদ বিবরণ দেয়; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা অনুসারে কঠোর সুরক্ষার প্রয়োজন এমন এলাকায় ধান চাষের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার কোনও প্রস্তাব করা হয়নি এবং ভূমি আইনের ১৩৪ অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে অকৃষি জমিতে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করার প্রস্তাবিত ধান চাষের জমির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য অন্যান্য ধান চাষের জমির দক্ষতা বৃদ্ধির পরিকল্পনা রয়েছে তা নিশ্চিত করুন; যদি এটি নির্ধারিত হয় যে সেখানে জনসাধারণের সম্পত্তি রয়েছে, তবে রাষ্ট্রীয় সম্পত্তির কোনও ক্ষতি না করে তা নিশ্চিত করে জনসাধারণের সম্পত্তি সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে এটি পরিচালনা করতে হবে।

বাক গিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে প্রকল্পের অবস্থান এবং এলাকার স্কেলকে প্রাসঙ্গিক পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনায় সংশ্লেষিত করার নির্দেশ দেয়, যার মধ্যে রয়েছে ২০২১-২০২৫ সালের জন্য ৫-বছরের প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, এবং অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া, যাতে বাক গিয়াং প্রদেশের পরিকল্পনা, প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্তের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করা যায়; প্রধানমন্ত্রীর ৯ মার্চ, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩২৬/QD-TTg-এ বরাদ্দকৃত ২০২৫ সাল পর্যন্ত জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে বাক গিয়াং প্রদেশের শিল্প পার্ক জমি লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ এবং মূল্যায়ন করা, ২০৫০ সালের দৃষ্টিভঙ্গি এবং ৫-বছরের জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ২০২১-২০২৫ এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক নথিপত্রের সাথে। উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত বাক গিয়াং প্রদেশ এবং তান ইয়েন জেলার ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য জমি বরাদ্দের অগ্রগতি পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করার জন্য দায়ী।

একই সময়ে, বাক গিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটি বাক গিয়াং প্রদেশের শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে নির্দেশ দিয়েছে যে প্রকল্পটি যেখানে বাস্তবায়িত হচ্ছে সেই এলাকাটি সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের মূল্য রক্ষা এবং প্রচারের প্রয়োজনীয়তা এবং সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সম্পর্কিত আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলী অনুসারে পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করতে; ফুক সন শিল্প উদ্যানের অনুমোদিত এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ নির্মাণ পরিকল্পনা বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান করতে; শিল্প উদ্যানের ভূমি ব্যবহার কাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা দূরত্ব নির্মাণ পরিকল্পনা এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধান সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়মাবলী পূরণ করে তা নিশ্চিত করতে; প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকার অবস্থান এবং স্কেল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি অনুসারে রয়েছে তা নিশ্চিত করতে।

বাক গিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের অনুরোধ করছে: (i) প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, খনিজ আইনের বিধান অনুসারে পরিচালনার জন্য সাধারণ নির্মাণ উপকরণ হিসাবে ব্যবহৃত খনিজগুলির চেয়ে বেশি মূল্যের খনিজ আবিষ্কার করলে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাকে রিপোর্ট করতে হবে; (ii) বাক গিয়াং প্রদেশের মন্ত্রণালয় এবং পিপলস কমিটির মতামত গ্রহণ করতে হবে...

লে ডেল্টা জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সময়সূচী অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য পর্যাপ্ত ইক্যুইটি মূলধন অবদান নিশ্চিত করতে হবে; শিল্প পার্ক অবকাঠামো ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় ডিক্রি নং 02/2022/ND-CP এর ধারা 4 এর ধারা 2 এ উল্লেখিত শর্তগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে হবে।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ধান চাষের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য রূপান্তরের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক ধান চাষের জমির জমি, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে অনুমোদিত হওয়ার পরে এবং ভূমি আইনের ধারা 3, ধারা 134 এর বিধান অনুসারে ধান চাষের জমি রক্ষা ও উন্নয়নের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের পরে এবং পরিবেশ সুরক্ষা সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে সমস্ত পরিবেশ সুরক্ষা পদ্ধতি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়িত হওয়ার পরেই প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা হবে...

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস