প্রায় ৩০০ হেক্টর আয়তনের দং আন শিল্প পার্কের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন

[বিজ্ঞাপন_১]

উপ-প্রধানমন্ত্রী লে মিন খাই ৫ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২২১/QD-TTg স্বাক্ষর করেছেন, যা হ্যানয় শহরের দং আন শিল্প পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসার জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করে।

চিত্রের ছবি। (সূত্র: ইন্টারনেট)

প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল ৫০ বছর।

ভিয়েতনাম কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ইমপোর্ট-এক্সপোর্ট জয়েন্ট স্টক কর্পোরেশন (ভিনাকোনেক্স) এই প্রকল্পের বিনিয়োগকারী।

এই প্রকল্পটি হ্যানয় শহরের নগুয়েন খে, জুয়ান নন, থুই লাম, লিয়েন হা কমিউন এবং ডং আনহ শহরে বাস্তবায়িত হচ্ছে, যার মোট বিনিয়োগ মূলধন ৬,৩৩৮,৪৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে বিনিয়োগকারীদের অবদানকৃত মূলধন ১,২৬৭,৬৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের স্কেল ২৯৯.৪৫ হেক্টর, যার মধ্যে দুটি পর্যায় রয়েছে: প্রথম পর্যায় ১৭৯.১ হেক্টর এবং দ্বিতীয় পর্যায় ১২০.৩৫ হেক্টর; যেখানে, বিদ্যমান বিনিয়োগকারী এবং উদ্যোগ যারা আইনের বিধান অনুসারে, N6 নগর জোনিং পরিকল্পনা এবং দং আন শিল্প পার্ক নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনা অনুসারে রাজ্য থেকে জমি লিজ নিয়েছে তাদের জমির ক্ষেত্রফল বিনিয়োগকারীদের জমি সাবলিজ করার জন্য অনুমোদিত এলাকার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়।

প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল বিনিয়োগ নীতির জন্য প্রকল্পটি অনুমোদিত হওয়ার তারিখ থেকে ৫০ বছর এবং বিনিয়োগকারীর অনুমোদনের সময়কাল।

উপ-প্রধানমন্ত্রী পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের নির্ধারিত বিষয়বস্তুর দায়িত্ব নিতে এবং বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে শিল্প পার্কগুলির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পাদনের অনুরোধ করেন।

বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে, সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি তাদের কার্যাবলী এবং কাজের মধ্যে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী।

পরিকল্পনার স্থান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন পরীক্ষা, পর্যবেক্ষণ এবং নিশ্চিত করুন।

হ্যানয় সিটি পিপলস কমিটি আইনের বিধান অনুসারে তথ্য, রিপোর্ট করা তথ্য এবং মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর নির্ভুলতা নিশ্চিত করে; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে প্রকল্পের সঙ্গতি এবং পূর্বে অনুমোদিত, মূল্যায়নকৃত, অনুমোদিত বা সমাধানকৃত বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী; এবং মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির মতামত গ্রহণ করে।

দং আন শিল্প উদ্যানের উন্নয়নের জন্য অনুমোদিত পরিকল্পনা স্থান অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হচ্ছে কিনা তা পরিদর্শন, তদারকি এবং নিশ্চিত করুন। প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত দং আন শিল্প উদ্যানের উন্নয়নের জন্য অবশিষ্ট পরিকল্পনা এলাকা শিল্প উদ্যান এবং অর্থনৈতিক অঞ্চল পরিচালনা সংক্রান্ত আইনের বিধান এবং আইনের অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিধান অনুসারে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের অনুমোদন ছাড়া অন্য উদ্দেশ্যে স্থানান্তর করা যাবে না।

নির্মাণ আইন এবং শিল্প পার্ক ও অর্থনৈতিক অঞ্চল সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে দং আন শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য জোনিং পরিকল্পনা স্থাপন এবং অনুমোদনের ব্যবস্থা করুন; ক্ষুদ্র ও মাঝারি আকারের উদ্যোগ, অগ্রাধিকারমূলক উদ্যোগ এবং জমি লিজের জন্য উৎপাদন ও ব্যবসায়িক প্রাঙ্গণের জন্য সহায়তার জন্য দং আন শিল্প পার্কে শিল্প জমি তহবিল বরাদ্দের কথা বিবেচনা করুন।

বিনিয়োগকারী রাষ্ট্র কর্তৃক জমি লিজের শর্তাবলী এবং লিজের সময় প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি পূরণ করে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন এবং নির্ধারণ করুন।

ভূমি আইনের ক্রম, পদ্ধতি এবং নিয়মাবলী, ধান চাষের জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সংক্রান্ত নিয়মাবলী এবং সংশ্লিষ্ট নথি অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, স্থান ছাড়পত্র, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর এবং জমি ইজারার পরিকল্পনার উন্নয়ন এবং বাস্তবায়ন সংগঠিত করুন; প্রাসঙ্গিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা অনুসারে...

হ্যানয় পিপলস কমিটি হ্যানয় শিল্প ও রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে প্রকল্প বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ ও মূল্যায়ন করার নির্দেশ দেয়, যার মধ্যে রয়েছে ভূমি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীর দ্বারা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সময়োপযোগী এবং পর্যাপ্ত মূলধন অবদান; এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইনের বিধান অনুসারে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার শর্তাবলী মেনে চলার জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্দেশ দেয়।

ডং আন শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনা বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান করুন, উল্লেখ করে যে ডং আন শিল্প পার্কে নির্মাণ এবং বিনিয়োগ আকর্ষণে বিনিয়োগ অবশ্যই রাজধানীর নতুন উন্নয়ন অভিমুখ এবং রেড রিভার ডেল্টা অঞ্চলে শিল্পের উন্নয়ন অভিমুখের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে যা জাতীয় পরিষদের ৯ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৮১/২০২৩/QH15 এর ধারা ৩, ধারা খ, ধারা ১-এ নির্ধারিত, ২০৫০ সালের দৃষ্টিভঙ্গি সহ; আইন দ্বারা নির্ধারিত নিষ্কাশন এবং বর্জ্য জল পরিশোধন ব্যবস্থা নির্মাণের জন্য নিয়ম এবং মান মেনে চলতে হবে...

প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী পর্যাপ্ত ইক্যুইটি অবদান নিশ্চিত করুন

ভিয়েতনাম নির্মাণ ও আমদানি-রপ্তানি যৌথ স্টক কর্পোরেশন (বিনিয়োগকারী) প্রকল্পের ডসিয়ারের বিষয়বস্তু এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলিতে প্রেরিত নথিগুলির বৈধতা, নির্ভুলতা এবং সততার জন্য আইনের সামনে দায়ী।

প্রকল্পটি সময়সূচী অনুসারে এবং ভূমি আইনের বিধান মেনে বাস্তবায়নের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ পর্যাপ্ত ইক্যুইটি মূলধন অবদান নিশ্চিত করুন; শিল্প পার্ক অবকাঠামোতে ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের বিশদ বিবরণ দিয়ে সরকারের ৬ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখের ডিক্রি নং ০২/২০২২/এনডি-সিপি-এর ধারা ২, ৪-এ নির্ধারিত শর্তাবলী সম্পূর্ণরূপে পূরণ করুন।

একই সময়ে, আইন দ্বারা নির্ধারিত সমস্ত শর্ত পূরণ করার পরেই প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যেতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে ধান চাষের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের অনুমতি এবং ভূমি আইনের ধারা 3, ধারা 134 এবং সরকারের 15 মে, 2014 তারিখের ডিক্রি নং 43/2014/ND-CP এর ধারা 45 এর বিধান অনুসারে ধান চাষের জমি রক্ষা ও উন্নয়নের জন্য একটি পরিমাণ অর্থ প্রদানের দায়িত্ব। ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের বিশদ বিবরণ...

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস