সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের সীমা আনুষ্ঠানিকভাবে বাড়িয়ে প্রধানমন্ত্রী সুনির্দিষ্ট নির্দেশনার অনুরোধ করেছেন।

রাষ্ট্র কর্তৃক পরিচালিত দালালি কার্যক্রম, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর কার্যক্রম, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং সেন্টার স্থাপন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার জনসাধারণের এবং স্বচ্ছভাবে তত্ত্বাবধান করা প্রয়োজন।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন - ছবি: ভিজিপি

১১ অক্টোবর, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, যিনি আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, স্টিয়ারিং কমিটির দ্বিতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন, যেখানে সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়ন নিয়ে আলোচনা করা হয়।

নতুন নিয়মকানুন সামাজিক আবাসন কেনা বা লিজ নেওয়ার জন্য আয়ের সীমা বাড়ায়

বৈঠকের প্রতিবেদন এবং মতামত থেকে দেখা গেছে যে সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রচার এবং একটি নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলার জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য অনেক প্রস্তাব, টেলিগ্রাম এবং নির্দেশনা জারি করেছেন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ১০ অক্টোবর, সরকার সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত ডিক্রি সংশোধন ও পরিপূরক করে ২৬১ নম্বর ডিক্রি জারি করে, যা সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের জন্য বিবেচনার জন্য আয়ের সীমা ব্যক্তিদের জন্য ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাস, দম্পতিদের জন্য ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাস এবং প্রাপ্তবয়স্কদের কম বয়সী শিশুদের লালন-পালনকারী একক ব্যক্তিদের জন্য ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাসে বাড়িয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রকের প্রতিবেদন অনুসারে, 16টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা অর্জন এবং অতিক্রম করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে: হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, দা নাং, হিউ, বাক নিন, হাই ফং, নিন বিন, ডং নাই, হুং ইয়েন, এনগে আন, কোয়াং নিং, থাই এনগুয়েন, কা মাউ, কুয়াং, কুয়াংগা, থাই এনগুয়েন।

ফু থো, থান হোয়া, ক্যান থো, লাও কাই, খান হোয়া, টে নিন এবং আন গিয়াং সহ সাতটি এলাকা লক্ষ্যমাত্রা সম্পন্ন করার সম্ভাবনা রয়েছে।

উপসংহারে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন প্রতিষ্ঠানগুলির পর্যালোচনা এবং নিখুঁতকরণ অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করেছেন, পরিকল্পনা অবশ্যই স্থিতিশীল, দীর্ঘমেয়াদী হতে হবে এবং প্রণীত পরিকল্পনাগুলিকে ব্যাহত করা উচিত নয়। এলাকাগুলিকে জমি বরাদ্দ, জমি পদ্ধতি বাস্তবায়ন এবং তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে বাধা অপসারণে সক্রিয় থাকতে হবে। যদি তারা তাদের কর্তৃত্বের বাইরে থাকে বা নীতিমালার অভাব থাকে, তবে তাদের অবশ্যই প্রস্তাবনা চালিয়ে যেতে হবে।

আবাসন উন্নয়ন বহুমুখী হতে হবে যার মধ্যে রয়েছে: উচ্চ-স্তরের, মাঝারি-আয়ের, নিম্ন-আয়ের, সুসংগত উন্নয়ন নিশ্চিত করা, প্রয়োজনীয় অবকাঠামো (পরিবহন, বিদ্যুৎ, পানি, টেলিযোগাযোগ), সামাজিক অবকাঠামো (শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা, খেলাধুলা, সংস্কৃতি...) খুব বেশি বৈচিত্র্যপূর্ণ নয়।

রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর অপারেশন

প্রধানমন্ত্রীর মতে, বিকেন্দ্রীকরণ এবং যথাযথ সম্পদ বরাদ্দের পাশাপাশি ক্ষমতা অর্পণকে উৎসাহিত করার পাশাপাশি, প্রয়োগকারী ক্ষমতা উন্নত করা, পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করা, পদ্ধতি হ্রাস করা এবং উপকরণ ব্যয় হ্রাস করা প্রয়োজন।

তিনি পরামর্শ দেন যে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিকে সামাজিক আবাসন মূল্যকে আরও উপযুক্ত এবং গ্রহণযোগ্য করে তুলতে খরচ এবং অপ্রয়োজনীয় ব্যয় কমাতে হবে; রাষ্ট্র, জনগণ এবং ব্যবসার স্বার্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে; এবং একসাথে ঝুঁকি ভাগ করে নিতে হবে।

বিশেষ করে, দালালি কার্যক্রম, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর কার্যক্রম, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং সেন্টার প্রতিষ্ঠা এবং রাষ্ট্র কর্তৃক পরিচালিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার জনসাধারণের জন্য স্বচ্ছ, উপযুক্ত, কার্যকর এবং যোগ্য পদ্ধতিতে তত্ত্বাবধান করা প্রয়োজন।

নির্দিষ্ট কাজের ক্ষেত্রে, তিনি নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে নির্দেশ দেন যে সরকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পের পদ্ধতি বাস্তবায়নের সময়সীমা সম্পর্কে আরও সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদানের জন্য ডিক্রি ২৬১ জারি করার পর বিস্তারিত সার্কুলার জারি করা অব্যাহত রাখতে।

এর পাশাপাশি, সরকার যথাযথ নথি জারি করবে, স্থানীয়দের জন্য সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য উদ্যোগগুলিকে দায়িত্ব অর্পণের জন্য মানদণ্ড এবং নীতিমালা তৈরি করবে; দুর্নীতি, নেতিবাচকতা, গোষ্ঠীগত স্বার্থ পর্যবেক্ষণ, লড়াই এবং নীতিগত মুনাফা রোধ করার জন্য একটি ব্যবস্থা থাকবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জরুরি ভিত্তিতে জাতীয় গৃহায়ন তহবিলের বিস্তারিত বিবরণ সহ একটি ডিক্রি জমা দিয়েছে। প্রধানমন্ত্রী বলেন যে, বিষয়গুলির পরিধি সম্প্রসারণ করা এবং আরও নমনীয় হওয়া প্রয়োজন, যার মধ্যে যন্ত্রপাতি ব্যবস্থার দ্বারা প্রভাবিত কর্মকর্তাদের বিষয়গুলিও অন্তর্ভুক্ত করা উচিত; এবং ভাড়া এবং লিজের জন্য অনুকূল এবং নমনীয় অগ্রাধিকারমূলক নীতি থাকা উচিত।

প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামকে নির্দেশ দিয়েছেন যে, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসনের জন্য ঋণের জন্য ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ কর্মসূচি আরও অনুকূল এবং সহজলভ্যভাবে বিতরণের জন্য তাগিদ দেওয়া এবং প্রচার করা উচিত।

সরকার প্রধান অনুমানমূলক রিয়েল এস্টেট ঋণ নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজনীয়তার কথাও উল্লেখ করেছেন, যা রিয়েল এস্টেটের বুদবুদের সৃষ্টি করেছে। প্রধানমন্ত্রীর অনুরোধ অনুসারে, ব্যাংকগুলি বিনিয়োগকারী এবং গৃহক্রেতা উভয়ের জন্য ঋণের হার কমাতে খরচ কমানো এবং প্রযুক্তি প্রয়োগ অব্যাহত রেখেছে।

বিষয়ে ফিরে যান

এনজিওসি এএন

সূত্র: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-thu-tuong-yeu-cau-huong-dan-cu-the-20251011152903254.htm