ফুওক কিয়েনের কেন্টন সুপার প্রকল্পের মালিকের ঋণ বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে: ২,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণের সুদের হার 'চমকপ্রদ'

দুটি ব্যাংক কেন্টন নোড সুপার প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে প্রায় ২,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ দিয়েছে। মন্দ ঋণে পরিণত হওয়ার ফলে, ঋণের সুদ এবং জরিমানা সুদের মূল্য ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, মূল ঋণ বাদ দিয়ে।

ঋণের মূলধন দেরিতে পরিশোধ করলে খুব বেশি সুদ এবং বিলম্বে পরিশোধের জরিমানা দিতে হবে - ছবি: কোয়াং দিন

মিন ফাপ নিলাম কোম্পানি সম্প্রতি BIDV- তে তাই নগুয়েন কনস্ট্রাকশন প্রোডাকশন অ্যান্ড ট্রেড কোম্পানি লিমিটেড (তাই নগুয়েন কোম্পানি)-এর ঋণের ৮ম নিলাম ঘোষণা করেছে।

নিলামকারীর তথ্য অনুসারে, ২৬শে জুলাই, ২০২৪ তারিখে BIDV-তে তাই নগুয়েন কোম্পানির মোট বকেয়া ঋণ ৫,৭২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি, যার মধ্যে মূল বকেয়া ঋণ ২,৫০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ এবং সুদের বকেয়া ঋণ ৩,২১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ।

২৭ জুলাই, ২০২৪ সালের পর থেকে গ্রাহক BIDV-তে ঋণের মূলধন সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করা পর্যন্ত সুদের হিসাব করা অব্যাহত থাকবে।

পূর্বে, তাই নগুয়েন কোম্পানি BIDV-এর সাথে ৮টি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করেছে। যার মধ্যে ২০০৫ সালে ঋণ চুক্তির মূল্য ছিল প্রায় ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ২০১৩ সালে ঋণের মূল্য ছিল প্রায় ১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ২০২০ সালে শেষ ঋণের মূল্য ছিল প্রায় ৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

তাই নগুয়েন কোম্পানির উপরোক্ত ঋণের জামানত হল ফুওক নগুয়েন হাং আবাসিক এলাকা প্রকল্প (বর্তমানে কেন্টন প্রকল্প), ফুওক কিয়েন কমিউন, না বে জেলা, হো চি মিন সিটির ভবিষ্যতে গঠিত জমির সাথে সংযুক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং সম্পদ।

হ্যানয়ের কোওক ওয়ে জেলার হোয়া থাচ এবং ফু মান কমিউনগুলিতে পাথর খনিতেও সম্পত্তির অধিকার রয়েছে।

৭টি অসফল বিক্রয়ের পর, এবার ঋণ ৪,৪১৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে।

BIDV ছাড়াও, আরেকটি ব্যাংকও তাই নগুয়েন কোম্পানির কাছ থেকে ঋণ আদায়ের জন্য জামানত পরিচালনার জন্য বহু বছর ব্যয় করেছে।

বিশেষ করে, ভিয়েতনাম মেরিটাইম কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (MSB) সম্প্রতি মিডিয়াতে তাই নগুয়েন কনস্ট্রাকশন প্রোডাকশন অ্যান্ড ট্রেড কোম্পানি লিমিটেডের ঋণ বিক্রির ঘোষণা দিয়েছে, যার মোট অস্থায়ী ঋণের পরিমাণ ৬ নভেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত ১,১৪১,৪০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। যার মধ্যে, মূল ঋণ ২৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের বেশি, বাকি অংশ সুদের ঋণ এবং জরিমানা সুদের প্রায় ৩ গুণ (৮৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের বেশি)।

ঋণ আদায়ের কারণে কেন্টন সুপার প্রকল্পটি বহু বছর ধরে "তাকিয়ে রাখা" হয়েছে

গবেষণা অনুসারে, তাই নগুয়েন কোম্পানি ১৯৯৬ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যা হো চি মিন সিটির জেলা ১, নগুয়েন হিউ স্ট্রিটে অবস্থিত। এর আইনি প্রতিনিধি হলেন পরিচালক পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ ভু আনহ ট্যাম।

তাই নুগুয়েন কোম্পানির বিনিয়োগে কেন্টন নোড প্রকল্পটি ২০০৯ সালে শুরু হয়েছিল এবং বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছিল। এর পরে, বিনিয়োগকারীরা মূলধন সমস্যার সম্মুখীন হন এবং প্রকল্পটি বহু বছর ধরে "তাকিয়ে" রাখা হয়।

২০১৭ সালের মধ্যে, ৭ বছরেরও বেশি সময় ধরে থেমে থাকার পর, প্রকল্পটির নাম পরিবর্তন করে কেন্টন নোড রাখা হয়, অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল, পরিষেবা কেন্দ্র, থিয়েটার, স্কুল, আন্তর্জাতিক ক্লিনিকের মতো অনেক নির্মাণ সামগ্রী সহ মোট ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি মূলধনের ঘোষণা দেওয়া হয়...

একই সময়ে, কেন্টন নোড BIDV এবং MSB থেকে অতিরিক্ত মূলধন পেয়েছিল, কিন্তু দুটি পুনঃসূচনার পরেও প্রকল্পটি পুনরুজ্জীবিত করতে সক্ষম হয়নি। ঋণ আদায়ের জন্য ব্যাংকটি প্রকল্পটির নিলাম ঘোষণা করেছে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm