বাখ দাত আনের বিরুদ্ধে রায় কার্যকর করা

[বিজ্ঞাপন_১]

২২শে সেপ্টেম্বর, কোয়াং নাম প্রদেশের সিভিল এনফোর্সমেন্ট বিভাগ বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (ঠিকানা: লট A7-21-22 সেন্টোসা রিভারসাইড আরবান এরিয়া, ডিয়েন বান শহর, কোয়াং নাম প্রদেশ) বিরুদ্ধে রায় কার্যকর করার বিষয়ে একটি প্রেস বিজ্ঞপ্তি জারি করে।

কোয়াং নাম এনফোর্সমেন্ট ডিপার্টমেন্টের মতে, ২০২০ সালে, সকল স্তরের গণআদালত বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ১০ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি জমা ও বিতরণ চুক্তি" নং ১০৭/২০১৭/HĐĐCPP/BĐ-HNN; ২৪ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি দালালি চুক্তি" নং ০১/২০১৭-SBĐS; ১৪ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি দালালি চুক্তি" নং ১৪/২০১৭/HĐĐC/BĐA-CN; এবং ২৩ মে, ২০১৯ তারিখের "চুক্তির মিনিট" বাস্তবায়ন চালিয়ে যেতে বাধ্য করেছিল, যা বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে ছিল।

হেরা কমপ্লেক্স নদীর ধারের নগর এলাকা - বিরোধের সাথে জড়িত তিনটি প্রকল্পের মধ্যে একটি।

বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি, কোয়াং নাম প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ, কোয়াং নাম প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং দিয়েন বান শহরের পিপলস কমিটির সাথে যোগাযোগ করে জমি হস্তান্তর এবং মামলায় সংশ্লিষ্ট অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা রয়েছে এমন ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের পদ্ধতি প্রস্তুত করার জন্য দায়ী।

বিগত সময় ধরে, প্রয়োগ প্রক্রিয়া চলাকালীন, কোয়াং নাম প্রাদেশিক প্রয়োগ বিভাগ বারবার বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে স্বেচ্ছায় রায় মেনে চলার জন্য অনুরোধ করেছে এবং অনুরোধ করেছে, কিন্তু কোম্পানিটি স্বেচ্ছায় তা মেনে চলেনি, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমা সংক্রান্ত প্রতিশ্রুতি লঙ্ঘন করেছে।

আজ পর্যন্ত, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি জমি জমা এবং বিতরণ চুক্তিতে বর্ণিত বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করেনি, সেইসাথে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে চুক্তির স্মারকলিপিও পূরণ করেনি।

প্রকল্প বাস্তবায়নে বাখ ডাট অ্যান জয়েন্ট স্টক কোম্পানির রায় কার্যকরে বিলম্বের ফলে রায়ে স্বীকৃত পরিবারের অধিকার মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, যার ফলে জনসাধারণের ক্ষোভের সৃষ্টি হয়েছে এবং স্থানীয় নিরাপত্তার উপর প্রভাব পড়েছে।

২০শে সেপ্টেম্বর, জেনারেল ডিপার্টমেন্ট অফ সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্টের নির্দেশাবলী এবং কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের সিদ্ধান্ত অনুসরণ করে, কোয়াং নাম প্রভিন্সিয়াল ডিপার্টমেন্ট অফ সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিরুদ্ধে রায় কার্যকর করার সিদ্ধান্ত নেয়।

তদনুসারে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক প্রয়োগ বিভাগ বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ১০ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি জমা এবং বিতরণ চুক্তি" নং ১০৭/২০১৭/HĐĐCPP/BĐ-HNN; ২৪ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি দালালি চুক্তি" নং ০১/২০১৭-SBĐS; ১৪ জুলাই, ২০১৭ তারিখের "ভূমি দালালি চুক্তি" নং ১৪/২০১৭/HĐĐC/BĐA-CN; এবং ২৩ মে, ২০১৯ তারিখের "চুক্তির মিনিট" পূরণ করার নির্দেশ দিয়েছে, যা বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে হয়েছিল।

২৫ অক্টোবর, ২০২৩ তারিখে এই আইন বলবৎ করা হবে। বলবৎকরণের স্থান: বাখ ডাট ১ নগর এলাকা, হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা, ৭বি সম্প্রসারিত নগর এলাকা, দিয়েন নগক ওয়ার্ড, দিয়েন বান শহর।

"যদি বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ২৫শে অক্টোবর, ২০২৩ সালের মধ্যে উপরে উল্লিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলতে ব্যর্থ হয়, তাহলে প্রয়োগকারী সংস্থা জরিমানা জারি করবে এবং বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য ৫ কার্যদিবসের সময়সীমা নির্ধারণ করবে। যদি বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে তার প্রয়োগকারী বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে প্রয়োগকারী কর্মকর্তা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে রায় অমান্য করার অপরাধে মামলা করার জন্য অনুরোধ করবেন," - কোয়াং নাম প্রাদেশিক প্রয়োগকারী বিভাগ জানিয়েছে।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কর্তৃক আয়োজিত অসংখ্য জনসাধারণের পরামর্শ অধিবেশনে, জমির প্লট কিনেছেন এমন পরিবারের প্রতিনিধিরা বারবার বিনিয়োগকারী বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতি তাদের হতাশা প্রকাশ করেছেন।

ভিটিসি নিউজের প্রতিবেদন অনুসারে, ডিয়েন বান শহরে তিনটি প্রকল্প নিয়ে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিনিয়োগকারী) এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ব্রোকার) এর মধ্যে বিরোধ দেখা দিয়েছে: সম্প্রসারিত নগর এলাকা নং 7B, বাখ ডাট নগর এলাকা এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা। এটি মধ্য ভিয়েতনামের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট বিরোধগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়, যার মধ্যে প্রায় 1,100টি জমি বিক্রি করা হয়েছে, যা প্রায় 700 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রাজস্ব আয় করে।

প্রথম মামলা থেকে আপিল পর্যন্ত অসংখ্য বিচারের পর, সকল স্তরের গণ আদালত বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির দায়ের করা মামলা খারিজ করে দেয়, যার ফলে কোম্পানিটি চুক্তি পূরণ চালিয়ে যেতে, দ্রুত প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করতে এবং জনগণের কাছে জমি ও ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট হস্তান্তর করতে বাধ্য হয়। তবে, আজ পর্যন্ত, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পে জমি কিনেছেন এমন গ্রাহকদের কাছে জমি ও ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট হস্তান্তর করেননি।

থান বিএ

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস