হান নদীর তীরে দা নাং-এ আরও প্রায় ১,০০০ বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হয়েছে

হান রিভার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প যখন ৯৪১টি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির যোগ্য ঘোষণা করে, তখন দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজার বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ বৃদ্ধি করে চলেছে, অন্যদিকে ল্যান্ডমার্ক দা নাংও প্রায় ৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট দিয়ে নির্মাণ কাজ শুরু করেছে।

হান রিভার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের ভিত্তি এবং বেসমেন্ট নির্মাণাধীন।

দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ ট্রান ভ্যান হোয়াং, হান রিভার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পে ভবিষ্যতের আবাসন সম্পর্কে একটি বিজ্ঞপ্তিতে স্বাক্ষর করেছেন যা বিক্রয়ের জন্য যোগ্য।

নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, ডং ডো গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগ করা হান রিভার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পে বিক্রির জন্য যোগ্য ভবিষ্যতের আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা হল ৯৪১টি অ্যাপার্টমেন্ট যার আয়তন ৪৫.১ বর্গমিটার থেকে ২৬৪.৯ বর্গমিটার, মোট আয়তন ৬৭,৫২২.৮ বর্গমিটার।

দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ বিনিয়োগকারীদের ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয় এবং ক্রয়ের জন্য চুক্তি স্বাক্ষর করতে বাধ্য করে, নিয়ম মেনে এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলী পূরণ করতে; যদি বিনিয়োগকারী প্রকল্প বা আবাসনের আংশিক বা সম্পূর্ণ বন্ধক রাখেন এবং সেই আবাসন বিক্রি করার প্রয়োজন হয়, তাহলে গ্রাহকের সাথে আবাসন বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে তাদের প্রকল্প বা আবাসনের আংশিক বা সম্পূর্ণ বন্ধক এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার ছেড়ে দিতে হবে।

"ভবিষ্যতের আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য প্রথম অর্থপ্রদান চুক্তি মূল্যের (আমানত সহ) ৩০% এর বেশি হওয়া উচিত নয়, পরবর্তী অর্থপ্রদান নির্মাণ অগ্রগতি অনুসারে হওয়া উচিত তবে যখন বাড়িটি ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করা হয়নি তখন মোট অর্থ চুক্তি মূল্যের ৭০% এর বেশি হওয়া উচিত নয় এবং যখন ক্রেতাকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র দেওয়া হয়নি তখন চুক্তি মূল্যের ৯৫% এর বেশি আদায় করা উচিত নয়...", দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ অনুরোধ করেছে।

৩ আগস্ট, ২০২০ তারিখে নাই হিয়েন ডং ফিশিং ভিলেজ আবাসিক এলাকার (লে ভ্যান ডুয়েট স্ট্রিট, নাই হিয়েন ডং ওয়ার্ড, সন ট্রা জেলা) লট A2-1 এর জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে ডং ডো গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বিজয়ী হিসেবে স্বীকৃতি দেওয়া হয়েছিল, যার বিড মূল্য ছিল ৪৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার (প্রাথমিক মূল্য ৪২.১৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি, জমির মোট আয়তন ৭,১৬৭.৫ বর্গমিটার)।

১৩ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখে দা নাং সিটির পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ কর্তৃক জারি করা প্রথম বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র অনুসারে, হান রিভার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পে মোট ৯৪১টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মোট বিনিয়োগ মূলধন ১,৩২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

বর্তমানে, প্রকল্পটির বাণিজ্যিক নাম পেনিনসুলা দা নাং, অ্যাথেনা লাক্সারি ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড প্রকল্পটির ডেভেলপার, ভিয়েতনাম স্মার্ট সিটি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ডাট জান গ্রুপের অন্তর্গত) একচেটিয়া পরিবেশক। প্রকল্পের পণ্যগুলি হল বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট (২৮টি ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট, ১৬৪টি ১-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট, ৭৪৯টি ২-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট সহ) এবং বেস ব্লকে অবস্থিত দোকানঘর।

প্রকল্পের মিডিয়া প্রতিনিধি জানিয়েছেন যে বর্তমানে অনেক আগ্রহী গ্রাহক রয়েছেন, ৪০০ জনেরও বেশি গ্রাহক কেনার জন্য নিবন্ধন করতে এবং বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরের প্রস্তুতি নিতে আগ্রহ প্রকাশ করেছেন।

প্রথম উদ্বোধনী বিক্রয়ের অগ্রাধিকারমূলক নীতিগুলি বাদ দেওয়ার পরে গড় বিক্রয় মূল্য প্রায় 53.5 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। আশা করা হচ্ছে যে অক্টোবর, নভেম্বর এবং ডিসেম্বর 2024 সালে, বিনিয়োগকারী প্রতি 15 দিন অন্তর মূল্য সমন্বয় করবেন।

"বিনিয়োগকারীরা নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের প্রচার করছেন, ফুটপাত এবং সবুজ ভূদৃশ্য সংস্কারের অনুমতি চাইছেন", প্রকল্পের মিডিয়া প্রতিনিধির তথ্য।

এর আগে, ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, কসমস হাউজিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দা নাং ল্যান্ডমার্ক টাওয়ার কমার্শিয়াল সেন্টার এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের (বাণিজ্যিক নাম দা নাং ল্যান্ডমার্ক টাওয়ার) ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করে, যার মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। প্রকল্পটির আয়তন ৩,৭৬৫ বর্গমিটার এবং এটি হান নদীর পাশেও অবস্থিত।

দা নাং হাইলাইটস কমার্শিয়াল সেন্টার এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পটি নির্মাণাধীন।

প্রকল্পটিতে ৪৫৪টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি বাণিজ্যিক আবাসন ধরণের রয়েছে, যার মধ্যে ৪৪৬টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৮টি ব্যবসায়িক অ্যাপার্টমেন্টের সাথে মিলিত। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের আয়তন ৫৬ - ৩৯০.৫ বর্গমিটার।

DKRA-এর আগস্ট ২০২৪ সালের হাউজিং রিয়েল এস্টেট মার্কেট বুলেটিন অনুসারে, অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের জন্য, প্রাথমিক বাজারে ১৪টি প্রকল্প রয়েছে, যার সরবরাহ ১,২৫৮ ইউনিট এবং ব্যবহারের হার ২১%। উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রাথমিক সরবরাহের ১০০% দা নাং এলাকায়, যেখানে থুয়া থিয়েন হিউ এবং কোয়াং নাম-এ খোলা সরবরাহের ঘাটতি রয়েছে।

প্রাথমিক বিক্রয় আগের মাসের তুলনায় উন্নত হয়েছে, প্রায় ২৬০ ইউনিট বিক্রি হয়েছে, যার বেশিরভাগই দা নাং শহরের সোন ত্রা জেলায় একটি প্রকল্পের পরবর্তী ধাপে ছিল। সর্বোচ্চ প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য ছিল হাই চাউ জেলায় ১৬ কোটি ভিয়েনডি/ঘণ্টা, এরপরই রয়েছে সোন ত্রা জেলায় ১১ কোটি ৮০ লক্ষ ভিয়েনডি/ঘণ্টা…

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html