আলোক নগরী প্রকল্পটি ভিন শহরে রিয়েল এস্টেটের চাহিদাকে উদ্দীপিত করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

(ড্যান ট্রাই) - ভিন সিটি অফ লাইট প্রজেক্টের বাস্তবায়ন কেবল রাতের অর্থনীতিকে উদ্দীপিত করে না, ভিন শহরের অনন্য পরিচয় সংজ্ঞায়িত করতে অবদান রাখে, বরং এখানে বাণিজ্যিক আবাসন রিয়েল এস্টেটের চাহিদাও বৃদ্ধি করে।

সেন্ট্রাল প্লাজা টাউনহাউস ব্যবসায়িক সম্ভাবনার দ্বার উন্মোচন করে।

আলোক নগর প্রকল্পের নির্মাণ ও বাস্তবায়নের পাইলটিং

অক্টোবরে নিয়মিত সভায়, এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি ২০৩০ সাল পর্যন্ত এনঘে আন প্রদেশের নগর উন্নয়ন কর্মসূচির খসড়া অনুমোদন করে, যার লক্ষ্য ২০৫০ সাল। টেকসই নগর উন্নয়ন ধীরে ধীরে বাস্তবায়নের জন্য, এনঘে আন মূল কর্মসূচি, প্রকল্প এবং গবেষণা বিষয়গুলি তৈরি করবে। বিশেষ করে, এটি ২০২৪ - ২০২৫ সময়কালের জন্য ভিন সিটি লাইট সিটি প্রকল্পের উন্নয়ন এবং বাস্তবায়নের পাইলট করবে, যার লক্ষ্য ২০৩০ সাল।

ভিন শহরের এক কোণ (ছবি: নগুয়েন বুক)।

বেশ কয়েকটি সভায়, এনঘে আন নেতারা বলেছেন যে যদি রাতে কৃত্রিম আলো সম্পূর্ণ, পরিশীলিত এবং নির্বাচনী পদ্ধতিতে সংগঠিত করা হয়, তাহলে এর অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বৃদ্ধির সম্ভাবনা থাকবে।

২০২৪-২০২৫ সময়কালে আলোর শহর গড়ে তোলার প্রকল্পের মাধ্যমে, ভিন সিটির লক্ষ্য বিদ্যমান "রাস্তার আলো" মানসম্মত করা; রাতে শহরের চেহারা উন্নত করা; উচ্চ ব্যবহারের মূল্য সহ পাবলিক স্পেসে "সঠিক এবং পর্যাপ্ত" আলো ফিরিয়ে আনা; নগর নান্দনিকতা নিশ্চিত করা, শক্তি সঞ্চয় করা এবং রাতের অর্থনীতির উন্নয়নকে উৎসাহিত করা।

সেই অনুযায়ী, ভিন সিটির আলোক ব্যবস্থা প্রতিটি বিভাগেই বিনিয়োগ করা হবে, যার মধ্যে রয়েছে: রাস্তার আলো, ভবনের স্থাপত্য আলো; ল্যান্ডস্কেপ আলো, বাণিজ্যিক আলো, ইভেন্ট আলো - টেট ছুটির দিন।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বৃদ্ধি

ভিন সিটি নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রতিনিধির মতে, এই প্রকল্পটি অর্থনীতি, সংস্কৃতি, সমাজ ইত্যাদি ক্ষেত্রে ভিন শহরের অনন্য পরিচয়কে উন্নত করবে এবং সংজ্ঞায়িত করবে; বাসিন্দা এবং পর্যটকদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করবে বলে আশা করা হচ্ছে। এর ফলে রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়ন, বিশেষ করে বাণিজ্যিক আবাসন রিয়েল এস্টেট যেমন টাউনহাউস, শপহাউস, শপ ভিলা... এর উন্নয়নে সহায়তা করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সেন্ট্রাল প্লাজা রাতের অর্থনীতির উন্নয়নকে উদ্দীপিত করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

এই প্রবণতা উপলব্ধি করে, ইকোপার্কের প্রতিষ্ঠাতা প্রায় ৮ হেক্টর আয়তনের সেন্ট্রাল প্লাজা টাউনহাউস সাবডিভিশন চালু করেন, যা ইকো সেন্ট্রাল পার্কের (ভিন সিটিতে প্রায় ২০০ হেক্টর) নিদ্রাহীন কেন্দ্রে পরিণত হওয়ার লক্ষ্যে তৈরি।

৩ ধরণের: সাধারণ টাউনহাউস, সাধারণ দোকানঘর এবং ৮৮-২৬০ বর্গমিটার জমির উপর নির্মিত দোকান ভিলা, সেন্ট্রাল প্লাজার পণ্যগুলি অর্থনৈতিক মূল্যকে সর্বোত্তম করে তুলতে পারে, বিভিন্ন ধরণের বাণিজ্যিক শোষণ যেমন জীবনযাত্রা এবং ব্যবসায়িক শোষণ, ফ্র্যাঞ্চাইজি সহযোগিতা, প্রাঙ্গণ লিজিং, অফিস স্পেস ভাগাভাগি, আংশিক লিজিং... পূরণ করে।

সেন্ট্রাল প্লাজা টাউনহাউসের এক কোণ।

ইকো সেন্ট্রাল পার্কের সমস্ত প্রধান রাস্তা এই নতুন শপিং এবং ভোগ কেন্দ্রের দিকে যাওয়ার সময়, সেন্ট্রাল প্লাজা হীরা পঞ্চভুজের প্রধান সংযোগকারী স্থানে অবস্থিত।

সেই অনুযায়ী, সেন্ট্রাল প্লাজার এক পাশ বর্ধিত নগুয়েন সি সাচ অ্যাভিনিউয়ের সাথে সীমানায় অবস্থিত, যার ৭০ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত লাল রেখা রয়েছে, যা গাড়ি দিয়ে মাত্র ৮ মিনিটের মধ্যে ভিন সিটি সেন্টারের সাথে সংযুক্ত হয়। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুটও, যা ভিন সিটি সেন্টারকে লাম রিভার ডাইক রোডের সাথে সংযুক্ত করে, কুয়া লো বিচ রিসোর্ট এবং কুয়া হোই ব্রিজকে হা তিন প্রদেশের সাথে সংযুক্ত করে। সেন্ট্রাল প্লাজার বাকি চার পাশ লাইট অ্যাভিনিউ এবং ২৪.৫ মিটার প্রশস্ত আইল্যান্ড বে রোডের সাথে সীমানায় অবস্থিত। অভ্যন্তরীণ রাস্তাগুলি ১৪ মিটার প্রশস্ত, একে অপরকে দাবার বোর্ড আকারে সংযুক্ত করে, যা সংযোগ স্থাপন এবং চলাচল সহজ করে তোলে।

সেন্ট্রাল প্লাজা প্রতি বছর ভিন সিটি এবং উপকূলীয় পর্যটন এলাকাগুলিকে গন্তব্য হিসেবে বেছে নেওয়া লক্ষ লক্ষ পর্যটকদের কাছ থেকে বিশাল ব্যবসায়িক সম্ভাবনা নিয়ে আসার প্রতিশ্রুতি দেয়।

স্কয়ার টাউনহাউসটি দুটি বহুতল ভবন সেন্ট্রাল পার্ক রেসিডেন্সেস এবং সিভিউ রেসিডেন্সেস থেকে বিপুল সংখ্যক ক্রেতাকে স্বাগত জানায়।

এর প্রধান অবস্থান এবং স্মার্ট ট্র্যাফিক ছাড়াও, সেন্ট্রাল প্লাজা ইকো সেন্ট্রাল পার্কের সবচেয়ে গতিশীল এলাকায় অবস্থিত হওয়ার কারণে, এটি ৩৫,০০০ বর্গমিটার আয়তনের একটি বর্গক্ষেত্র যার অনেকগুলি উপাদান রয়েছে: কবিতা স্কয়ার, সঙ্গীত, উৎসব, জলের মিথস্ক্রিয়া, বহিরঙ্গন সিনেমা... সকল বয়সের এবং বাসিন্দা, দর্শনার্থী এবং পর্যটকদের আগ্রহের জন্য শারীরিক ও আধ্যাত্মিক চাহিদা পূরণ করে।

সেন্ট্রাল প্লাজা টাউনহাউসগুলি শীঘ্রই ভিন শহরের রাতের অর্থনৈতিক আকর্ষণে পরিণত হয়।

এই প্রকল্প সম্পর্কে বলতে গিয়ে, এনঘে আন-এ ১৮ বছরের অভিজ্ঞতাসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী মিঃ ট্রান হোয়াং লং বলেন যে, বছরের শেষে রিয়েল এস্টেট বাজার সাধারণত আরও প্রাণবন্ত থাকে এবং ভিন সিটির পূর্বে চাহিদা বৃদ্ধি পায়।

"নুয়েন সি সাচ স্ট্রিট দ্বিতীয় ধাপ বাস্তবায়ন করছে, গ্রেড ১ চূর্ণ পাথরের নির্মাণ, ডিসেম্বরের শেষে অ্যাসফল্ট কংক্রিট তৈরি শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং ২০২৪ সালের টেটের আগে এই পর্যায়টি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি কেন্দ্রীয় মূল এলাকার বাসিন্দাদের পাশাপাশি বিনিয়োগকারীদের সাহসের সাথে সম্পদ সংগ্রহ করতে এবং নতুন কেন্দ্রে স্থানান্তরিত হতে আরও উৎসাহিত করবে," মিঃ লং বলেন।

মিঃ লং-এর মতো বিনিয়োগকারীরাও ভবিষ্যদ্বাণী করেন যে যখন ভিন সিটি লাইট প্রকল্প বাস্তবায়িত হবে, তখন সাধারণভাবে ইকো সেন্ট্রাল পার্ক এবং বিশেষ করে সেন্ট্রাল প্লাজা স্থানীয় রাতের অর্থনীতির একটি উল্লেখযোগ্য উদাহরণ হয়ে উঠবে বলে প্রতিশ্রুতি দেয়।

ইকো সেন্ট্রাল পার্ক এখন ভিনের পাশাপাশি এনঘে আন-এ নতুন সাংস্কৃতিক ও বিনোদনমূলক অনুষ্ঠানের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে। ইকোপার্কের প্রতিষ্ঠাতা ১৬ নভেম্বর ইকো সেন্ট্রাল পার্কের প্রথম পরিবারগুলিকে লাল বইয়ের একটি সিরিজ হস্তান্তর করার পরিকল্পনা করছেন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/de-an-thanh-pho-anh-sang-hua-hen-kich-cau-bat-dong-san-thanh-vinh-20241111150900909.htm