৫ কোটি ভিয়েতনামি ডংয়ের বেশি মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টের উপর উচ্চ কর আরোপের প্রস্তাব

[বিজ্ঞাপন_১]

২০২৪ সালের জন্য আইন ও অধ্যাদেশের খসড়া তৈরি করে সরকারের কাছে জমা দেওয়ার জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় অকৃষি ভূমি ব্যবহার কর আইন এবং কৃষি ভূমি ব্যবহার কর আইন প্রতিস্থাপনের জন্য একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট কর আইন অধ্যয়ন ও বিকাশের প্রস্তাব করেছে।

তদনুসারে, অর্থ মন্ত্রণালয় কম মূল্যের এবং সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারকারীদের উপর কম কর আরোপের প্রস্তাব করেছিল। বিপরীতে, মন্ত্রণালয় বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের উপর উচ্চ কর আরোপের প্রস্তাব করেছিল (মূল্য ৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার বেশি) এবং সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসনের উপর কর অব্যাহতি দেওয়ার প্রস্তাব করেছিল।

৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি দামের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উচ্চ ভাড়া প্রস্তাব, ছবি ১ — চিত্রের ছবি। (সূত্র: এক্সপি)

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের করযোগ্য মূল্য হল ভূমি ব্যবহার অধিকার হস্তান্তর চুক্তি, বাড়ি বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি অনুসারে মূল্য অথবা প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা মূল্য তালিকা অনুসারে মূল্য।

"আবাসিক জমি এবং ব্যক্তিগত বাড়ির ক্ষেত্রে ন্যায্যতা নিশ্চিত করার জন্য, প্রস্তাব করা হচ্ছে যে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য করের হার প্রথম মূল্য থেকে প্রয়োগ করা হবে, তবে করের হার জমির তুলনায় কম হবে," অর্থ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে।

এছাড়াও, অর্থ মন্ত্রণালয় যেসব বাড়ি ও জমি দখলে আছে, পরিত্যক্ত, এখনও ব্যবহারে নেই, অথবা নিয়ম অনুযায়ী ব্যবহারে ধীরগতিতে আছে, অথবা সঠিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হচ্ছে না, সেসব বাড়ি ও জমির উপর উচ্চ কর হার আরোপের প্রস্তাব করেছে।

তদনুসারে, মন্ত্রণালয় এই ধরণের জমিতে উচ্চ কর হার প্রয়োগের প্রস্তাব করছে (বর্তমানে আবাসিক জমিতে প্রযোজ্য কর তফসিলের সর্বোচ্চ কর হারের সমান)।

অর্থ মন্ত্রণালয় মূল্যায়ন করে যে উপরোক্ত ধরণের বাড়ি এবং জমির জন্য উচ্চ করের হার নিয়ন্ত্রণ ভিয়েতনামের বর্তমান বাস্তবতার সাথে উপযুক্ত, যা জমির জল্পনা, অপচয়মূলক জমির ব্যবহার এবং সরকারি জমির দখল সীমিত করতে অবদান রাখে, বাড়ি এবং জমির অর্থনৈতিক এবং কার্যকর ব্যবহারকে আরও উৎসাহিত করে...

যদি জাতীয় পরিষদের ২০২৪ সালের আইন ও অধ্যাদেশ উন্নয়ন কর্মসূচিতে রিয়েল এস্টেট কর সংক্রান্ত খসড়া আইনটি যুক্ত করা হয়, তাহলে সরকার ২০২৪ সালের অক্টোবরের অধিবেশনে মন্তব্যের জন্য রিয়েল এস্টেট কর সংক্রান্ত খসড়া আইনটি জাতীয় পরিষদে জমা দিতে পারে এবং ২০২৫ সালের মে মাসের অধিবেশনে এটি পাস হওয়ার আশা করা হচ্ছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস

মন্তব্য (0)

সবচেয়ে জনপ্রিয়

সর্বশেষ

No data