নোভাল্যান্ড ২০২৫ সালের বার্ষিক সাধারণ সভা: পুনরুদ্ধার প্রচেষ্টা - নোভাল্যান্ড ২০২৫ সালের লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে যা বাস্তবতার কাছাকাছি এবং আইনি সমস্যা দূরীকরণের উপর মনোযোগ দেয়

২৪শে এপ্রিল, ২০২৫ তারিখে, নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েটে অনুষ্ঠিত শেয়ারহোল্ডারদের ২০২৫ সালের বার্ষিক সাধারণ সভায়, নোভাল্যান্ড গ্রুপ তার ২০২৪ সালের কার্যক্রম সম্পর্কে রিপোর্ট করে, ২০২৫ সালের ব্যবসায়িক লক্ষ্য এবং ২০৩০ সাল পর্যন্ত দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশল অনুমোদন করে। অনেক অসুবিধা এবং চাপের মুখোমুখি হয়ে, গ্রুপটি পুনর্গঠন, প্রকল্পের আইনি সমস্যা সমাধানের জন্য প্রচেষ্টা, শাসন ও কার্যক্রম উন্নত করা, ডিজিটাল রূপান্তর এবং টেকসই উন্নয়নের দিকে ESG রোডম্যাপ ধীরে ধীরে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখবে।

চ্যালেঞ্জগুলি এখনও দুর্দান্ত, নোভাল্যান্ড সতর্ক ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করে, বাস্তবতাকে ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করে

২০২৫ সালে, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক দুর্দান্ত সুযোগের মুখোমুখি হবে, তবে সামষ্টিক অর্থনৈতিক অস্থিরতা, প্রাতিষ্ঠানিক সংস্কার, নতুন আইন বাস্তবায়নে বিলম্ব, মূলধন অ্যাক্সেসে অসুবিধা এবং অবকাঠামো এবং পরিকল্পনার চ্যালেঞ্জের মতো কারণগুলির কারণে অনেক অসুবিধা এবং চাপও দেখা দেবে...

নোভাল্যান্ডের পরিচালনা পর্ষদের প্রতিষ্ঠাতা ও চেয়ারম্যান মিঃ বুই থান নহন কংগ্রেসে উদ্বোধনী বক্তৃতা দেন।

কংগ্রেসের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে বক্তৃতা দিতে গিয়ে, নোভাল্যান্ডের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ বুই থান নহন বলেন: “২০২৪ এবং ২০২৫ সাল অস্থিরতার সময়কাল হিসেবে রয়ে গেছে, তবে সাহস, ভালো পণ্য এবং স্পষ্ট কৌশল সম্পন্ন ব্যবসার জন্য সুযোগও উন্মুক্ত করবে। নোভাল্যান্ডের জন্য, ২০২৫ সাল হবে একটি গুরুত্বপূর্ণ সময়কাল, যা গ্রুপের শক্তিশালী প্রত্যাবর্তনকে চিহ্নিত করবে, একটি নতুন কৌশলের মাধ্যমে, মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য একটি আবাসন বিভাগ উন্মুক্ত করবে। এই কৌশলটি খুব বেশি লাভ বয়ে আনবে না তবে টেকসই হবে কারণ নোভাল্যান্ডের জন্য একটি স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ রয়েছে এবং এটি দেশের উন্নয়ন কৌশল অনুসরণ করে। তিনটি সুবিধা - উদ্যোগ, গ্রাহক এবং দেশ - এর সমন্বয়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, নোভাল্যান্ড কেবল টিকে থাকার জন্য পুনর্গঠনই করে না - বরং ভেঙে পড়ার জন্যও, নোভাল্যান্ডকে উন্নয়নের একটি নতুন পর্যায়ে নিয়ে আসে, দেশের দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধির সাথে একীভূত হয়, অঞ্চলে তার অবস্থান উন্নত করে”।

মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য আরও আবাসন খাত খোলার কৌশল সম্পর্কে আরও স্পষ্ট করে বলতে গিয়ে, মিঃ বুই থান নহন আরও বলেন যে নোভাল্যান্ড প্রায় ৫০ হেক্টর আয়তনের ফু দিন বন্দর এলাকা (জেলা ৮, হো চি মিন সিটি) এবং প্রায় ১০ হেক্টর আয়তনের কোয়ান ট্রে এলাকা (জেলা ১২, হো চি মিন সিটি) কে মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন এবং আবাসনে রূপান্তর করার অনুমতি চাইছে।

বস্তুনিষ্ঠ এবং অভ্যন্তরীণ উভয় কারণ থেকেই বিদ্যমান অসুবিধা এবং দীর্ঘস্থায়ী সমস্যাগুলির স্পষ্ট সনাক্তকরণের ভিত্তিতে, নোভাল্যান্ড সেগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য সমাধান তৈরি করার, ধীরে ধীরে বাধাগুলি অপসারণ করার এবং স্টেকহোল্ডারদের অধিকার পুনরুদ্ধার এবং নিশ্চিত করার জন্য অনেক নির্দিষ্ট সমাধান নমনীয়ভাবে বাস্তবায়নের চেষ্টা করে। গ্রুপটি ২০২৫ সালকে তার কর্মক্ষম ভিত্তি সুসংহত করার, পুনর্গঠনের পরে শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির সময়ের জন্য প্রস্তুত করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বছর হিসাবেও চিহ্নিত করে, সেই অনুযায়ী, ২০২৫ মূল লক্ষ্যগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করবে যার মধ্যে রয়েছে: আইনি ছাড়পত্র, নির্মাণ প্রচার এবং নগদ প্রবাহকে সর্বোত্তম করা; সুবিন্যস্ত এবং দক্ষ পদ্ধতিতে শাসন ও কার্যক্রম নিখুঁত করা; ব্যাপক ডিজিটাল রূপান্তর, কর্মক্ষমতা উন্নত করা এবং ধীরে ধীরে ESG মান বাস্তবায়ন করা।

পরিচালনা পর্ষদের স্বাধীন সদস্য জনাব হোয়াং ডুক হাং পরিচালনা পর্ষদের প্রতিবেদন এবং আন্তর্জাতিক মানের ESG কৌশল বাস্তবায়নের রোডম্যাপ উপস্থাপন করেন।

২০২৫ সালে, নোভাল্যান্ড তার ব্যবসায়িক পরিকল্পনার জন্য দুটি বিকল্প (PA) নির্ধারণ করেছে যার প্রত্যাশিত রাজস্ব বৃদ্ধি ১৫ - ৪৮%: PA1 যার নিট রাজস্ব VND ১৩,৪১১ বিলিয়ন, কর-পরবর্তী ক্ষতি ১২ বিলিয়ন এবং PA2 যার নিট রাজস্ব VND ১০,৪৫৩ বিলিয়ন, কর-পরবর্তী ক্ষতি ৬৮৮ বিলিয়ন। নোভাল্যান্ডের ব্যবসায়িক ফলাফলকে প্রভাবিত করার মূল কারণ হল প্রকল্পের আইনি নিষ্পত্তির অগ্রগতি, তাই দুটি আইনি পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে উপরোক্ত দুটি বিকল্প অত্যন্ত সতর্কতার সাথে নির্ধারণ করা হয়েছে। রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও অনেক অসুবিধা এবং চাপের মুখোমুখি হওয়ার প্রেক্ষাপটে, নোভাল্যান্ড সর্বদা কঠোর ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার সাথে মিলিতভাবে তার ব্যবসায়িক কৌশল মেনে চলে। এই পরিকল্পনাটি পুনরুদ্ধার লক্ষ্যের ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য এবং শেয়ারহোল্ডার এবং বন্ডহোল্ডারদের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য নোভাল্যান্ডের বাস্তবতার দিকে সরাসরি তাকানোর মনোভাবও প্রদর্শন করে।

নোভাল্যান্ড গ্রুপের শেয়ারহোল্ডারদের ২০২৫ সালের বার্ষিক সাধারণ সভার সংক্ষিপ্তসার।

মুনাফা বণ্টন পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, নোভাল্যান্ড ২০২৪ সালে লভ্যাংশ দেবে না, ১৩,২৮১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি অবশিষ্ট কর-পরবর্তী মুনাফা ব্যবসায়িক পুনরুদ্ধার পরিকল্পনার উপর ফোকাস করার জন্য ব্যবহার করা হবে।

২০২৫ সালে, নোভাল্যান্ড প্রকল্পগুলি থেকে ১,৫৪৬টি পণ্য হস্তান্তরের লক্ষ্য রাখে, যার মধ্যে চতুর্থ ত্রৈমাসিককে সর্বোচ্চ হস্তান্তর সময়কাল হিসাবে চিহ্নিত করা হয়, যা বছরের প্রথম ৬ মাসে নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে নির্মাণ অগ্রগতি প্রতিফলিত করে এবং বছরের মাঝামাঝি সময়ে আইনি সমস্যাগুলি ধীরে ধীরে সমাধান করা হচ্ছে। এটি নোভাল্যান্ডের জন্য শীঘ্রই প্রকল্পগুলিতে আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলি সম্পূর্ণ করার ভিত্তি, ২০২৫ সালে বাসিন্দাদের প্রায় ৭,০০০ গোলাপী বই প্রদানের লক্ষ্য অর্জন করে।

আরও তহবিল সংগ্রহের বিকল্প, নির্বাহী বোর্ডকে শক্তিশালী করা

নোভাল্যান্ডের ২০২৫ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায় আরও অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু অনুমোদন করা হয়েছে। মূলধন সংগ্রহের ক্ষেত্রে, কোম্পানি বিদ্যমান শেয়ারহোল্ডারদের জন্য ১.১৭ বিলিয়ন পর্যন্ত অতিরিক্ত শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা বাতিল করেছে এবং ২০০ মিলিয়ন পর্যন্ত ব্যক্তিগত শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনার পরিবর্তে একটি নতুন পরিকল্পনা করেছে: ২০ জন পেশাদার বিনিয়োগকারীকে ৩৫০ মিলিয়ন পর্যন্ত ব্যক্তিগত শেয়ার ইস্যু করা, ইস্যু মূল্য ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার।

নোভাল্যান্ড গ্রুপের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ডুয়ং ভ্যান বাক ২০২৪ সালের জন্য পরিচালনা পর্ষদের প্রতিবেদন এবং ২০২৫ সালের জন্য ব্যবসায়িক পরিকল্পনা উপস্থাপন করেন।

সিঙ্গাপুর স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত আন্তর্জাতিক রূপান্তরযোগ্য বন্ড প্যাকেজের জন্য, বন্ডহোল্ডারদের সাথে ঋণ সম্প্রসারণের আলোচনার প্রচেষ্টার পর, সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য ন্যায্য এবং সমান আচরণের নীতি নিশ্চিত করার পর, নোভাল্যান্ড একটি নতুন পুনর্গঠন পরিকল্পনা উপস্থাপন করে চলেছে যা কংগ্রেস দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল।

সভায় পরিচালনা পর্ষদের সদস্য হিসেবে মিঃ এনজি টেক ইও-এর পদত্যাগ এবং পরিচালনা পর্ষদের একজন স্বাধীন সদস্য হিসেবে মিসেস নগুয়েন মাই হান-এর পদত্যাগ অনুমোদন করা হয় এবং পরিচালনা পর্ষদের দুই নতুন সদস্য, মিঃ ডুয়ং ভ্যান বাক এবং মিঃ ডোয়ান মিন ট্রুং-এর সমন্বয়ে নির্বাহী বোর্ড নির্বাচন ও সম্পূর্ণ করা হয়। এটি নোভাল্যান্ডের নতুন উন্নয়ন যাত্রার জন্য একটি সময়োপযোগী সমন্বয় এবং সংযোজন, যা শেয়ারহোল্ডার এবং কোম্পানির জন্য সর্বোত্তম মূল্য নিশ্চিত করে।

নোভাল্যান্ড পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ বুই থান নহোন, কংগ্রেস কর্তৃক আস্থাভাজন এবং নির্বাচিত পরিচালনা পর্ষদের ০২ জন নতুন সদস্য মিঃ ডুয়ং ভ্যান বাক এবং মিঃ ডোয়ান মিন ট্রুং-কে ফুল উপহার দেন।

একই সাথে, কর্মীদের সংযোগ স্থাপন, প্রচেষ্টা এবং অবদানকে স্বীকৃতি দেওয়ার লক্ষ্যে, নিয়োগ প্রচার এবং প্রতিভা আকর্ষণের জন্য প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা বৃদ্ধির লক্ষ্যে, নোভাল্যান্ড ২০২৫ সালে কর্মচারী স্টক অপশন প্রোগ্রাম (ESOP) এর অধীনে শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা করেছে, যা প্রতিকূল বাজার পরিস্থিতির কারণে গত ৩ বছরে বাস্তবায়িত হয়নি এমন ইস্যুগুলিকে প্রতিস্থাপন করবে। সেই অনুযায়ী, ২০২৫ সালের জন্য অনুমোদিত ২টি ESOP ইস্যু পরিকল্পনার মোট ইস্যু হার ৫%, মোট ইস্যু করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে ৯৭,৫০৫,২২৬টি শেয়ার।

এছাড়াও, কংগ্রেস ২০২৫ সালের আর্থিক বিবরণীর জন্য একটি অডিটিং কোম্পানি নির্বাচনের বিষয়বস্তুও অনুমোদন করেছে; ব্যবসায়িক লাইন যোগ করা; পরিচালনা পর্ষদের চার্টার, কর্পোরেট গভর্নেন্স রেগুলেশন এবং অপারেটিং রেগুলেশন সংশোধন এবং পরিপূরক করা; ক্ষতিপূরণ কাঠামো চুক্তি সংশোধন এবং পরিপূরক করা...

আন্তর্জাতিক মানের ESG রোডম্যাপ স্থাপন, ২০৩০ সালের জন্য দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশল তৈরি করা

নোভাল্যান্ডে, ESG-এর প্রবৃদ্ধি কৌশলের সাথে একীভূতকরণকে একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ এবং প্রতিযোগিতামূলকতা বৃদ্ধি, সবুজ মূলধন আকর্ষণ এবং জাতীয় উন্নয়ন অভিমুখীকরণে অবদান রাখার একটি লিভার হিসেবে চিহ্নিত করে, ESG রূপান্তর কর্মকাণ্ড সমগ্র সিস্টেম জুড়ে জোরালোভাবে ছড়িয়ে পড়ছে। নোভাল্যান্ড 2025 - 2030 সময়ের জন্য ESG উন্নয়ন রোডম্যাপ বাস্তবায়নের জন্য GreenViet-এর সাথে কৌশলগতভাবে সহযোগিতা করেছে, যার লক্ষ্য হল GRESB সার্টিফিকেশন (রিয়েল এস্টেট সেক্টরে ESG কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করে এমন একটি সংস্থা) উচ্চ র‍্যাঙ্কিং অর্জন করা।

নোভাল্যান্ড ২০২৫-২০৩০ সময়কালে ESG বিকাশের জন্য মর্যাদাপূর্ণ অংশীদারদের সাথে কৌশলগত সহযোগিতা চুক্তি স্বাক্ষর করেছে।

দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশল সম্পর্কে, নোভাল্যান্ড ২০৩০ সাল পর্যন্ত নির্দিষ্ট লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে। বিশেষ করে, ২০২৪ - ২০২৫ সময়কাল আইনি সমস্যা দূর করার, মূলধনের উৎস পরিষ্কার করার এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলিতে নির্মাণ ও হস্তান্তর কার্যক্রম প্রচার, শাসন ও কার্যক্রমকে মানসম্মত করার পাশাপাশি ডিজিটাল রূপান্তরের উপর মনোযোগ দেওয়ার, ধীরে ধীরে ESG মান বাস্তবায়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সময়।

২০২৬ থেকে ২০২৭ সাল পর্যন্ত, নোভাল্যান্ড বিদ্যমান পণ্যের বিক্রয়মূল্য কমপক্ষে ২০% বৃদ্ধি করার লক্ষ্য রাখে, সম্পূর্ণ পুনর্গঠন, এটি এমন একটি পর্যায় যেখানে কোম্পানি একটি বিকেন্দ্রীভূত আর্থিক মডেলের দিকে অগ্রসর হবে। ২০২৮ থেকে ২০৩০ সালের মধ্যে, নোভাল্যান্ড রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট ফান্ড (REIM) মডেল সফলভাবে বাস্তবায়ন, ভূমি তহবিলে বিনিয়োগ এবং টেকসই, স্বচ্ছ, আন্তর্জাতিক মানের প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যে, শেয়ারহোল্ডার এবং সম্প্রদায়ের জন্য টেকসই মূল্য তৈরির উপর মনোনিবেশ করবে।

সূত্র: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-novaland/tin-du-an/dhdcd-2025-novaland-no-luc-phuc-hoi-novaland-dat-muc-tieu-2025-bam-sat-thuc-te-va-tap-trung-thao-g-phap-ly