দ্য ওপাস ওয়ানের প্লাস পয়েন্টস

(ড্যান ট্রাই) - দ্য ওপাস ওয়ান - ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক (থু ডুক সিটি) এর শীর্ষ ১ প্রকল্প, যা ২০২৬ সালের মার্চ মাসে হস্তান্তরিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, একটি বৈচিত্র্যময় পণ্য পোর্টফোলিও সহ, যার অনেক অসামান্য মূল্য রয়েছে।

নতুন জমির মূল্য তালিকার ফলে আবাসনের দাম ১৫%-২০% বেড়েছে

এইচসিএমসি বাজারের উপর স্যাভিলসের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে সরবরাহ এখনও দুর্লভ। প্রাথমিক সরবরাহ ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ১৩% এবং বছরের পর বছর ধরে ৩৬% হ্রাস পেয়ে ৪,৮৭১ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে। যার মধ্যে, বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত বেশিরভাগ নতুন পণ্য পূর্ব থু ডাক সিটি থেকে এসেছে, যা বাজারের ৫৮% ভাগ।

Điểm cộng của The Opus One - 1 — এইচসিএমসি বাজারে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের অভাব অব্যাহত রয়েছে।

সেই প্রেক্ষাপটে, অক্টোবরের শেষে, হো চি মিন সিটি আনুষ্ঠানিকভাবে নতুন জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করে। যার মধ্যে, থু ডাক সিটির সমন্বিত জমির মূল্য পুরানো মূল্যের চেয়ে 1.5 - 11 গুণ বেশি; কু চি জেলা 3 - 11 গুণ বেশি; বিন চান; ক্যান জিও, নাহা বে; হোক মন 2 - 11 গুণ বেশি...

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, ইতিবাচক প্রভাবের পাশাপাশি, নতুন জমির মূল্য তালিকা নির্মাণ সংক্রান্ত বিনিয়োগ খরচ বৃদ্ধিতেও অবদান রাখছে, যেমন কর, সাইট ক্লিয়ারেন্স, জমি অধিগ্রহণের জন্য ক্ষতিপূরণ, জমিতে নির্মাণ, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ এবং নিয়ম অনুসারে অন্যান্য ক্ষতিপূরণ খরচ... আবাসনের দাম ১৫% - ২০% বৃদ্ধি করছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয় বৃদ্ধির ফলে সক্ষমতা এবং আর্থিক সম্ভাবনার অভাব রয়েছে এমন বিনিয়োগকারীদের দূর করতে সাহায্য করবে, যার ফলে আগামী সময়ে নতুন সরবরাহ আরও সীমিত হবে। বিপরীতে, যেসব প্রকল্প লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে এবং নির্মাণাধীন রয়েছে তাদের সরবরাহ এবং বিক্রয় মূল্য উভয় ক্ষেত্রেই দুর্দান্ত সুবিধা থাকবে।

Điểm cộng của The Opus One - 2 — ওপাস ওয়ান বিভিন্ন সুবিধার মাধ্যমে বাজারের দৃষ্টি আকর্ষণ করে।

সরবরাহের অভাবের বাজারে চালু হওয়া কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের শীর্ষ ১ প্রকল্প - দ্য ওপাস ওয়ান হল সেই নাম যা মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

শীর্ষ ১টি শপিং কার্টের সুবিধাগুলি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে

ওপাস ওয়ান হল ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের চূড়ান্ত প্রকল্প। প্রকল্পটি দুটি শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার, ভিনহোমস এবং স্যামটি গ্রুপ (জাপান) দ্বারা যৌথভাবে তৈরি করা হয়েছে। বিনিয়োগকারীদের সম্ভাবনা এবং খ্যাতির পাশাপাশি, প্রকল্পটির একটি প্রধান অবস্থান, অনন্য সুযোগ-সুবিধা এবং প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং মহানগরের সর্বোচ্চ হস্তান্তরের মান রয়েছে।

সেই অনুযায়ী, দ্য ওপাস ওয়ান "কেন্দ্রে কেন্দ্র" হিসেবে একটি স্থানের মালিক - সম্ভাব্য মূল্য বৃদ্ধির গ্যারান্টি। প্রকল্পের চারপাশে ভিনগ্রুপের একটি সম্পূর্ণ বাস্তুতন্ত্র রয়েছে। বাসিন্দাদের ভিনকম মেগা মল, "বিনোদন মহাবিশ্ব" ভিনওয়ান্ডার্স, ভিনস্কুল কেমব্রিজ, ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল... অ্যাক্সেস করতে মাত্র ১-১০ মিনিট সময় লাগে।

এছাড়াও, এখানে অভিজাতদের জন্য উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে যেমন একটি মেরিনা, একটি ২ তলা ৩৬-স্লট গল্ফ কোর্স, গোল্ডেন ঈগল স্কয়ার, বাণিজ্যিক পরিষেবা রাস্তা ব্রডওয়ে, গিনজা, রোডিও শপিং অ্যাভিনিউ...

Điểm cộng của The Opus One - 3 — ওপাস ওয়ান একটি "রিসোর্টের মতো" থাকার জায়গা অফার করে।

থাকার জায়গার দিক থেকে, দ্য ওপাস ওয়ান উচ্চবিত্তদের জন্য যারা বিলাসবহুল রিসোর্টের স্টাইলে অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা পান, সুস্থতার মূল্যবোধের উপর লক্ষ্য রেখে। প্রকৃতির কাছাকাছি একটি রিসোর্টের অভিজ্ঞতা তৈরি করে এমন হাইলাইটগুলি হল উপচে পড়া জলপ্রপাত, কুয়াশা বাগান, গ্রীষ্মমন্ডলীয় ঝুলন্ত বাগান, অ্যাকোয়া জিম ওয়াটার স্পোর্টস এরিয়া, ৩ তলা ইনফিনিটি পুল এবং বিশাল পাহাড়ের নকশা দ্বারা অনুপ্রাণিত পুল - বার...

গ্রাউন্ড ফ্লোর লবি, রিসেপশন লাউঞ্জ, লিফট সিস্টেম থেকে শুরু করে জিম, স্পোর্টস রুম, শিশুদের খেলার জায়গা এবং কমিউনিটি রুম সহ একচেটিয়া "মিড-এয়ার" সুবিধা... সবই ৫-তারকা হোটেলের মান অনুযায়ী বিনিয়োগ করা হয়েছে। বিশ্বের শীর্ষস্থানীয় ব্র্যান্ডগুলি থেকে নির্বাচিত আধুনিক নকশা, উপকরণ এবং অভ্যন্তরীণ সরঞ্জাম সহ প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে উচ্চমানের জীবনধারা সূক্ষ্মভাবে এবং সতর্কতার সাথে প্রকাশ করা হয়েছে।

Điểm cộng của The Opus One - 4 — অ্যাপার্টমেন্টটি আধুনিক, বিলাসবহুল, উচ্চমানের হস্তান্তরের মানদণ্ডে ডিজাইন করা হয়েছে।

ওপাস ওয়ান নির্মাণকাজ ত্বরান্বিত করছে, ২০২৬ সালের মার্চ মাসে হস্তান্তর করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। বর্তমানে, প্রকল্পের প্রথম দুটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, OS1 এবং OS5, আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারে প্রবেশের প্রস্তুতি নিচ্ছে। একই সময়ে, আঞ্চলিক অবকাঠামো নির্ধারিত সময়ের আগেই সম্পন্ন হয়েছে, সমাপ্তি রেখায় পৌঁছানোর পথে, যার মধ্যে রয়েছে: বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইনটি এই বছরের শেষে বাণিজ্যিকভাবে ব্যবহার করা হবে; আশা করা হচ্ছে যে ২০২৬ সালে, প্রকল্পের কেন্দ্রস্থল দিয়ে পুরো রিং রোড ৩ যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত হবে, লং থান বিমানবন্দর প্রথম ধাপ সম্পন্ন করবে, প্রতি বছর ২৫ মিলিয়ন যাত্রীকে স্বাগত জানাবে...

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm