ওপাস ওয়ানের সুবিধাগুলি

(ড্যান ট্রাই নিউজপেপার) - ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক (থু ডুক সিটি) এর শীর্ষ প্রকল্প - দ্য ওপাস ওয়ান, ২০২৬ সালের মার্চ মাসে হস্তান্তরিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে বিভিন্ন ধরণের ইউনিট এবং অনেক অসাধারণ বৈশিষ্ট্য থাকবে।

নতুন জমির মূল্য তালিকার ফলে বাড়ির দাম ১৫%-২০% বেড়ে যাবে।

হো চি মিন সিটির বাজার সম্পর্কে স্যাভিলসের তৃতীয় প্রান্তিকের প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে সরবরাহ এখনও দুর্লভ। প্রাথমিক সরবরাহ ত্রৈমাসিকের তুলনায় ১৩% এবং বছরের পর বছর ৩৬% কমে ৪,৮৭১ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে। এর মধ্যে, বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত নতুন পণ্যের বেশিরভাগই পূর্ব - থু ডাক সিটি এলাকা থেকে এসেছে, যা বাজারের ৫৮% অংশ।

হো চি মিন সিটির বাজারে অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ এখনও দুর্লভ।

এই প্রেক্ষাপটে, অক্টোবরের শেষে, হো চি মিন সিটি আনুষ্ঠানিকভাবে একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করে। বিশেষ করে, থু ডাক সিটিতে সমন্বিত জমির দাম পুরানো দামের তুলনায় 1.5 থেকে 11 গুণ বেশি; কু চি জেলায়, 3 থেকে 11 গুণ বেশি; এবং বিন চান, ক্যান জিও, না বে এবং হোক মন-এ, 2 থেকে 11 গুণ বেশি...

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, ইতিবাচক প্রভাবের পাশাপাশি, নতুন জমির মূল্য তালিকা নির্মাণ সংক্রান্ত বিনিয়োগ খরচ বৃদ্ধিতেও অবদান রাখছে, যেমন কর এবং ফি, জমির ছাড়পত্র, জমি অধিগ্রহণের জন্য ক্ষতিপূরণ, জমির উপর কাঠামো, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ এবং নির্ধারিত অন্যান্য ক্ষতিপূরণ খরচ... বাড়ির দাম ১৫% - ২০% বৃদ্ধি করছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয় বৃদ্ধির ফলে প্রয়োজনীয় সক্ষমতা এবং আর্থিক সম্পদের অভাব রয়েছে এমন ডেভেলপারদের বের করে আনা সম্ভব হবে, যার ফলে আগামী সময়ে নতুন সরবরাহ আরও সীমিত হবে। বিপরীতে, যেসব প্রকল্প লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে এবং ইতিমধ্যেই নির্মাণাধীন রয়েছে, তাদের সরবরাহ এবং বিক্রয় মূল্য উভয় দিক থেকেই উল্লেখযোগ্য সুবিধা থাকবে।

ওপাস ওয়ান তার বিভিন্ন সুবিধার মাধ্যমে বাজারের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে।

সীমিত সরবরাহের বাজারে চালু হওয়া কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের শীর্ষ প্রকল্প - দ্য ওপাস ওয়ান - উল্লেখযোগ্য মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

শীর্ষস্থানীয় পোর্টফোলিওতে থাকার সুবিধাগুলি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

ওপাস ওয়ান হল ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের চূড়ান্ত প্রকল্প। প্রকল্পটি দুটি শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার: ভিনহোমস এবং স্যামটি গ্রুপ (জাপান) দ্বারা যৌথভাবে তৈরি করা হয়েছে। ডেভেলপারের শক্তি এবং খ্যাতির পাশাপাশি, প্রকল্পটি একটি প্রধান অবস্থান, অনন্য সুযোগ-সুবিধা এবং ল্যান্ডস্কেপ এবং শহরাঞ্চলের মধ্যে সর্বোচ্চ মানের হস্তান্তরের মান নিয়ে গর্ব করে।

সেই অনুযায়ী, দ্য ওপাস ওয়ান "কেন্দ্রীয় এলাকার মধ্যে একটি কেন্দ্রীয় অবস্থান" গর্বিত করে - যা মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার নিশ্চয়তা দেয়। প্রকল্পটি ভিনগ্রুপের সম্পূর্ণ বাস্তুতন্ত্র দ্বারা বেষ্টিত। বাসিন্দারা ভ্রমণের মাত্র ১-১০ মিনিটের মধ্যে ভিনকম মেগা মল, ভিনওয়ান্ডার্স বিনোদন কমপ্লেক্স, ভিনস্কুল কেমব্রিজ সিস্টেম স্কুল, ভিনমেক ইন্টারন্যাশনাল হাসপাতাল এবং আরও অনেক কিছুতে পৌঁছাতে পারবেন।

এছাড়াও, অভিজাতদের জন্য বিশ্বমানের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যেমন একটি মেরিনা, একটি দ্বিতল ৩৬-স্লট গল্ফ অনুশীলন রেঞ্জ, গোল্ডেন ঈগল স্কয়ার, ব্রডওয়ে এবং গিনজা শপিং স্ট্রিট এবং রোডিও শপিং অ্যাভিনিউ...

ওপাস ওয়ান এমন একটি থাকার জায়গা প্রদান করে যেখানে "বাড়ি ফেরাটা যেন কোনও রিসোর্টে আসার মতো মনে হয়।"

থাকার জায়গার দিক থেকে, দ্য ওপাস ওয়ান অভিজাতদের জন্য উপযুক্ত, যেখানে বিলাসবহুল রিসোর্ট-স্টাইলের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে যা সুস্থতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। প্রকৃতি-অনুপ্রাণিত রিসোর্টের অভিজ্ঞতা তৈরি করে এমন হাইলাইটগুলির মধ্যে রয়েছে ক্যাসকেডিং জলপ্রপাত, কুয়াশা বাগান, গ্রীষ্মমন্ডলীয় ঝুলন্ত বাগান , একটি অ্যাকোয়া জিম, একটি তিন-স্তরযুক্ত ইনফিনিটি পুল এবং বিস্তৃত ঘূর্ণায়মান পাহাড় দ্বারা অনুপ্রাণিত একটি পুল বার...

গ্রাউন্ড ফ্লোরের লবি এবং রিসেপশন লাউঞ্জ থেকে শুরু করে লিফট সিস্টেম এবং জিম, ফিটনেস সেন্টার, শিশুদের খেলার জায়গা এবং কমিউনিটি রুম সহ একচেটিয়া "মিড-লেভেল" সুযোগ-সুবিধা, সবকিছুই ৫-তারকা হোটেলের মান অনুযায়ী বিনিয়োগ করা হয়েছে। প্রতিটি আধুনিকভাবে ডিজাইন করা অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে বিলাসবহুল জীবনধারা সূক্ষ্মভাবে এবং সতর্কতার সাথে প্রকাশ করা হয়েছে, যেখানে শীর্ষস্থানীয় বিশ্বব্যাপী ব্র্যান্ডগুলি থেকে নির্বাচিত উপকরণ এবং অভ্যন্তরীণ আসবাবপত্র রয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্টটি আধুনিক এবং বিলাসবহুল স্টাইলে ডিজাইন করা হয়েছে, উচ্চমানের হস্তান্তরের মান সহ।

ওপাস ওয়ান নির্মাণকাজ দ্রুততর হচ্ছে এবং ২০২৬ সালের মার্চ মাসে হস্তান্তর করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। বর্তমানে, প্রকল্পের প্রথম দুটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, OS1 এবং OS5, আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারে প্রবেশের প্রস্তুতি নিচ্ছে। একই সময়ে, এলাকার অবকাঠামো নির্ধারিত সময়ের আগেই এবং সমাপ্তির কাছাকাছি, যার মধ্যে রয়েছে: বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইনটি এই বছরের শেষের দিকে বাণিজ্যিকভাবে চালু হবে; প্রকল্পের মধ্য দিয়ে চলমান পুরো রিং রোড ৩, ২০২৬ সালে যানবাহনের জন্য উন্মুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে; এবং লং থান বিমানবন্দরটি প্রথম ধাপ সম্পন্ন করবে, প্রতি বছর ২৫ মিলিয়ন যাত্রীকে স্বাগত জানাবে...

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm