২৬শে জুন, স্থানীয় সময়, রয়টার্স জানিয়েছে যে ২০২২ সালের মার্চ থেকে মার্কিন ফেডারেল রিজার্ভের সুদের হার বৃদ্ধির ফলে আবাসন বাজার ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হচ্ছে। বন্ধকী হারে নতুন করে বৃদ্ধির ফলে বিদ্যমান বাড়ির বিক্রি এবং নতুন বাড়ি নির্মাণও কমে গেছে।
বিনিয়োগ ব্যাংকিং সংস্থা উইলিয়াম ব্লেয়ারের একজন ম্যাক্রো বিশ্লেষক রিচার্ড ডি চ্যাজাল বলেছেন: "যেহেতু এটি দাঁড়িয়ে আছে, এই প্রতিবেদনটি ফেডারেল রিজার্ভের কাছে আরও প্রমাণ হবে যে মুদ্রানীতি সীমাবদ্ধ এবং আগামী মাসগুলিতে সুদের হার কমানো শুরু করার সময় এসেছে।"
গত মাসে নতুন বাড়ির বিক্রি ১১.৩% কমে ৬,১৯,০০০ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে। মার্কিন বাণিজ্য বিভাগের পরিসংখ্যান ব্যুরোর তথ্য অনুযায়ী, নভেম্বরের পর এটিই সবচেয়ে ধীর গতি।
অক্সফোর্ড ইকোনমিক্সের প্রধান অর্থনীতিবিদ ন্যান্সি ভ্যানডেন হাউটেন উল্লেখ করেছেন যে: "নতুন বাড়ি বিক্রি ততক্ষণ পর্যন্ত দুর্বল হতে পারে যতক্ষণ না আমরা বন্ধকী সুদের হারে আরও উল্লেখযোগ্য হ্রাস দেখতে পাই।"
উত্তর-পূর্বে, বিক্রয় ৪৩.৮% কমেছে। এদিকে, গত মাসে পশ্চিমে বিক্রয় ৪.৫% কমেছে এবং জনবহুল দক্ষিণে ১২% কমেছে। মধ্য-পশ্চিমে ৮.৬% কমেছে।
মে মাসে, নতুন বাড়ির গড় দাম এক বছর আগের তুলনায় ০.৯% কমে $৪১৭,৪০০ হয়েছে। গত মাসে বিক্রি হওয়া নতুন বাড়ির প্রায় অর্ধেকের দাম $৩৯৯,০০০ এর নিচে ছিল।
গত সপ্তাহে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম বিল্ডার্স (NAHB) এর একটি জরিপে দেখা গেছে যে জুন মাসে বিক্রয় বাড়ানোর জন্য ছাড় দেওয়া কোম্পানিগুলির শতাংশ পাঁচ মাসের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরে ছিল।
ব্লুমবার্গের মতে, লেনার এবং কেবি হোম সহ প্রধান নির্মাণ সংস্থাগুলি অসংখ্য প্রণোদনা দিচ্ছে। এই কৌশলটি কোম্পানিগুলির অর্ডারের পরিমাণ উচ্চ রাখতে সাহায্য করেছে। উভয় সংস্থাই দ্বিতীয় প্রান্তিকে লাভ বৃদ্ধির কথা জানিয়েছে। ক্রেতাদের বাজেটের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার চেষ্টা করার জন্য নির্মাতারা ছোট বাড়ির উপর মনোযোগ দিচ্ছেন।
কমেরিকা ব্যাংকের প্রধান অর্থনীতিবিদ বিল অ্যাডামস মন্তব্য করেছেন: "নতুন বাড়ির তালিকাভুক্তির সংখ্যা ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধে বাড়ির দাম খুব বেশি বৃদ্ধি রোধ করতে পারে। এটি বাড়ি কেনা কম ব্যয়বহুল করে তোলে এবং ২০২৫ সালে মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে রাখতে সহায়তা করে।"
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo
মন্তব্য (0)