মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে নতুন বাড়ির বিক্রি তীব্রভাবে কমেছে

গত মাসে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে নতুন বাড়ির বিক্রি ১১.৩% কমে বার্ষিক ৬,১৯,০০০ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে। ছবি: সিনহুয়া।

স্থানীয় সময় ২৬শে জুন, রয়টার্স জানিয়েছে যে ২০২২ সালের মার্চ থেকে মার্কিন ফেডারেল রিজার্ভের সুদের হার বৃদ্ধির ফলে আবাসন বাজার ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়েছে। বন্ধকী সুদের হারের পুনরুত্থানের ফলে ব্যবহৃত বাড়ির বিক্রি এবং নতুন বাড়ি নির্মাণও হ্রাস পেয়েছে।

"বর্তমানে, এই প্রতিবেদনটি মার্কিন ফেডারেল রিজার্ভের কাছে আরও প্রমাণ হবে যে মুদ্রানীতি সীমাবদ্ধ এবং আগামী মাসগুলিতে সুদের হার কমানো শুরু করার সময় এসেছে," বিনিয়োগ ব্যাংকিং গ্রুপ উইলিয়াম ব্লেয়ারের ম্যাক্রো বিশ্লেষক রিচার্ড ডি চ্যাজাল বলেছেন।

মার্কিন বাণিজ্য বিভাগের পরিসংখ্যান ব্যুরোর তথ্য অনুযায়ী, গত মাসে নতুন বাড়ি বিক্রি ১১.৩% কমে বার্ষিক ৬,১৯,০০০ এ নেমেছে, যা নভেম্বরের পর থেকে সর্বনিম্ন গতি।

"বন্ধকী সুদের হারে আরও উল্লেখযোগ্য পতন না দেখা পর্যন্ত নতুন বাড়ি বিক্রি দুর্বল হতে পারে," বলেছেন অক্সফোর্ড ইকোনমিক্সের প্রধান অর্থনীতিবিদ ন্যান্সি ভ্যানডেন হাউটেন।

উত্তর-পূর্বে, বিক্রয় ৪৩.৮% কমেছে। এদিকে, গত মাসে পশ্চিমে বিক্রয় ৪.৫% কমেছে এবং জনবহুল দক্ষিণে ১২% কমেছে। মধ্য-পশ্চিমে, এটি ৮.৬% কমেছে।

মে মাসে নতুন বাড়ির গড় দাম এক বছর আগের তুলনায় ০.৯% কমে ৪১৭,৪০০ ডলারে দাঁড়িয়েছে। গত মাসে বিক্রি হওয়া নতুন বাড়ির প্রায় অর্ধেকের দাম ৩৯৯,০০০ ডলারের নিচে।

গত সপ্তাহে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম বিল্ডার্স (NAHB) এর একটি জরিপে দেখা গেছে যে জুন মাসে বিক্রয় বাড়ানোর জন্য দাম কমানোর কোম্পানিগুলির অনুপাত পাঁচ মাসের সর্বোচ্চে ছিল।

লেনার এবং কেবি হোম সহ প্রধান গৃহনির্মাতারা প্রণোদনা দিচ্ছেন, এমন একটি কৌশল যা অর্ডারগুলিকে উচ্চতর রেখেছে। ব্লুমবার্গের মতে, উভয় সংস্থাই দ্বিতীয় প্রান্তিকে ক্রমবর্ধমান মুনাফা জানিয়েছে। ক্রেতাদের বাজেট সামঞ্জস্য করার জন্য নির্মাতারা ছোট বাড়ির দিকে ঝুঁকছেন।

"নতুন বাড়ির মজুদের পরিমাণ সম্ভবত ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধে বাড়ির দাম খুব বেশি বৃদ্ধি পাবে না, যার ফলে বাড়ি কেনা কম ব্যয়বহুল হবে এবং ২০২৫ সালে মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে আসবে," বলেছেন কমেরিকা ব্যাংকের প্রধান অর্থনীতিবিদ বিল অ্যাডামস।

সূত্র: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo