এসেনশিয়া স্কাই – হো চি মিন সিটির দক্ষিণে বিনিয়োগের আকর্ষণ

বছরের শেষ মাসগুলিতে হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে তীব্র প্রতিযোগিতার প্রেক্ষাপটে, দক্ষিণ সাইগন এলাকায় এসেনশিয়া স্কাই একমাত্র বিকল্প হিসেবে আবির্ভূত হয়, যা এর অসামান্য সুবিধার জন্য অনেক বিনিয়োগকারীর দৃষ্টি আকর্ষণ করে।

বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টে সেরা দাম

বছরের শেষের দিকে রিয়েল এস্টেট বাজার বেশ চাঙ্গা হয়ে ওঠে, যার মধ্যে বেশ কিছু নতুন প্রকল্প চালু হয়েছে, যার মূল লক্ষ্য উচ্চমানের সেগমেন্টের উপর, যেখানে দাম বেশ বেশি। ওয়ান হাউজিং-এর একটি প্রতিবেদন অনুসারে, তৃতীয় প্রান্তিকে হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের গড় প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য ছিল প্রায় ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যার মধ্যে ৯০% সরবরাহ ছিল উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট।

বিশেষ করে, সাইগনের পূর্বে, বছরের দ্বিতীয়ার্ধে অনেক উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল প্রকল্পের উত্থান গড় বিক্রয় মূল্যকে একটি নতুন উচ্চতায় ঠেলে দিয়েছে। এই অঞ্চলে অ্যাপার্টমেন্টের দাম গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৩% এবং ২০২২ সালের প্রথম প্রান্তিকের তুলনায় প্রায় ৩৫% বৃদ্ধি পেয়েছে, যে সময় বাজার ধীর হয়ে যাওয়ার আগে ছিল।

ইতিমধ্যে, দক্ষিণ সাইগন অঞ্চলে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ সীমিত ছিল, তবে প্রতিযোগিতামূলক দামের সুবিধা ছিল। এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল এসেনসিয়া স্কাই প্রকল্প, যা ফু লং দ্বারা প্রবর্তিত হয়েছিল যার দাম 68 থেকে 79 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত। এটি হো চি মিন সিটির কয়েকটি বিলাসবহুল প্রকল্পের মধ্যে একটি যার বিক্রয় মূল্য 80 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের কম।

এসেনশিয়া স্কাইকে বর্তমান সময়ে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগে সেরা দামের প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

একই বিভাগের প্রকল্পগুলির তুলনায়, এসেনশিয়া স্কাই এর দাম প্রায় ২০-৩০% কম হওয়ার কারণে মনোযোগ আকর্ষণ করে, যা ক্রেতাদের জন্য দুর্দান্ত সুবিধা নিয়ে আসে। এটি কেবল প্রাথমিক আর্থিক চাপ কমাতে সাহায্য করে না বরং এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের মূল্য ক্রমাগত বৃদ্ধি পেলে উচ্চ লাভের সম্ভাবনাও উন্মুক্ত করে।

ফু লং-এর মতে, এসেনসিয়া স্কাই হল সবুজ স্বাস্থ্য প্রকল্প কমপ্লেক্স এসেনসিয়া সাউথ সাইগনের প্রথম যমজ অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার, যা সূক্ষ্মভাবে ডিজাইন করা হয়েছে, প্রাকৃতিক-বান্ধব উপকরণ, প্রযুক্তিগত সুযোগ-সুবিধা সহ সবুজ সমাধান, জাপানি নান্দনিকতা থেকে স্ফটিকিত এবং পাঁচটি উপাদানের আদিবাসী লাইন: সংস্কৃতি, পরিবেশ, মহাকাশ, সম্প্রদায়, সবকিছুর সম্প্রীতি। অতএব, বর্তমান ভালো দামের সাথে, বিনিয়োগকারীদের জন্য মালিকানা অর্জন এবং নিকট ভবিষ্যতে দাম বৃদ্ধির সুযোগের সদ্ব্যবহার করা একটি দুর্দান্ত সুবিধা।

"অবস্থান, অবস্থান এবং অবস্থান"

পরিস্থিতি যাই হোক না কেন, "অর্থ জমা রাখার" সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় কোনও রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী যে অপরিবর্তনীয় নীতিটি উপেক্ষা করতে পারেন না তা হল অবস্থান, এটিই মূল বিষয় যা পণ্যের মূল্য এবং লাভজনকতা নির্ধারণ করে।

হো চি মিন সিটির উত্তর-দক্ষিণ অক্ষ, নগুয়েন হু থো স্ট্রিটের সামনে অবস্থিত দক্ষিণ সাইগনের প্রাণবন্ত সবুজ এলাকায় এর প্রধান অবস্থানের জন্য এসেনশিয়া স্কাই অত্যন্ত প্রশংসিত। এটি জেলা ৭, নাহা বে-এর অর্থনৈতিক উন্নয়নের প্রচারের অন্যতম প্রধান রাস্তা এবং শহরের কেন্দ্র থেকে দক্ষিণ সাইগন এলাকা, হিপ ফুওক ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, লং হাউ ইন্ডাস্ট্রিয়াল - আরবান এরিয়া (ক্যান গিওক, লং আন ) -এ যাওয়ার প্রায় একমাত্র রাস্তা।

"বিলিয়ন ডলার" নগুয়েন হু থো রুটটিও একটি কৌশলগত লিভার, যা দক্ষিণ সাইগন এলাকা এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার মধ্যে পণ্য পরিবহন এবং পরিবহনের জন্য কাজ করে।

শুধু তাই নয়, এসেনশিয়া স্কাই ফু মাই হাং নগর এলাকার সংলগ্ন একটি সমকালীন পরিকল্পিত, আধুনিক এলাকায় অবস্থিত, যেখানে ৫ মিনিটেরও কম ড্রাইভের ব্যাসার্ধের মধ্যে শিক্ষা , স্বাস্থ্যসেবা, বাণিজ্য থেকে শুরু করে আন্তর্জাতিক সুবিধার একটি সিরিজ রয়েছে: আন্তর্জাতিক স্কুল (ভিক্টোরিয়া সাউথ সাইগন, এসআইএসএস, বিভিআইএস, কিন্ডারওয়ার্ল্ড, আরএমআইটি বিশ্ববিদ্যালয়), এফভি ইন্টারন্যাশনাল হাসপাতাল, ট্যাম ডুক হার্ট ইনস্টিটিউট, ট্যাম আন জেনারেল হাসপাতাল এবং ক্রিসেন্ট মল, এসসি ভিভোসিটি এবং লটে মার্টের মতো বৃহৎ বাণিজ্যিক কেন্দ্র।

দক্ষিণ সাইগন এলাকার ক্রমবর্ধমান সম্পূর্ণ অবকাঠামো যেমন ফুওক লং ব্রিজ, রাচ দিয়া ব্রিজ, নগুয়েন ভ্যান লিন - নগুয়েন হু থো ইন্টারসেকশনের আন্ডারপাস যা যানবাহনের জন্য উন্মুক্ত হতে চলেছে, কে খো ব্রিজ যা না বে - বিন চান রুটকে ১০ কিলোমিটার থেকে ৫০০ মিটারে ছোট করে এবং বেন লুক - লং থান এক্সপ্রেসওয়ে ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হওয়ার কথা, অথবা মেট্রো লাইন ৪ আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগ সমর্থন বন্ধ করে দেওয়ার মাধ্যমে উপকৃত হওয়ার মাধ্যমে এসেনশিয়া স্কাইয়ের মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে।

অনেক বিশেষজ্ঞ বিশ্বাস করেন যে একটি প্রধান স্থানের মালিকানা কেবল সংযোগ এবং জীবনের সুবিধার ক্ষেত্রেই দুর্দান্ত সুবিধা বয়ে আনে না বরং রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির ক্ষেত্রেও এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। ক্রমাগত উন্নয়নশীল অবকাঠামো ব্যবস্থার সাথে, এসেনশিয়া স্কাই অদূর ভবিষ্যতে দামে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা টেকসইতা এবং অসাধারণ লাভজনকতা খুঁজছেন এমন ব্যক্তিদের জন্য একটি মূল্যবান বিনিয়োগ হয়ে উঠবে।

স্বনামধন্য বিনিয়োগকারী এবং স্বনামধন্য অংশীদারদের কাছ থেকে গ্যারান্টি

এসেনসিয়া স্কাই গ্রিন-হেলথ অ্যাপার্টমেন্ট টুইন টাওয়ারগুলিতে ভিয়েতনামের একটি শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এন্টারপ্রাইজ ফু লং বিনিয়োগ করেছে, যার প্রায় ২০ বছরের পরিচালনার ইতিহাস রয়েছে। ড্রাগন সিটি আরবান এরিয়া, সেলেস্টা সিটি (কেপেল ল্যান্ডের যৌথ উদ্যোগ) এবং দক্ষিণ সাইগনে পিভি গ্যাস অফিস ভবনের মতো অসামান্য প্রকল্পের মাধ্যমে ফু লং তার অবস্থান নিশ্চিত করেছে।

হো চি মিন সিটি ছাড়াও, ফু লং দেশজুড়ে অনেক প্রকল্পও তৈরি করে যেমন মাইল্যান্ড হ্যানয় সিটি, মাইল্যান্ড হোয়াং ডং ল্যাং সন , ল'আলিয়ানা সেন্সেস ওয়ার্ল্ড ফু কোক রিসোর্ট... সবই আন্তর্জাতিক মানের মানদণ্ড, আধুনিক সুযোগ-সুবিধা, উচ্চ মানবিক মূল্যবোধ এবং টেকসই উন্নয়নের লক্ষ্যে নির্মিত।

এসেনশিয়া স্কাই ২০২৩ - ২০২৪ সালের এশিয়া প্যাসিফিক প্রপার্টি অ্যাওয়ার্ডসে ভিয়েতনামের সেরা বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প হিসেবে সম্মানিত হয়েছে।

এসেনসিয়া স্কাইয়ের সাথে, ফু লং পুরো প্রকল্পের জন্য ডিজাইন পার্টনার হিসেবে ট্যাঞ্জ অ্যাসোসিয়েটসকে বেছে নিয়েছে, যা বিশ্বব্যাপী বিখ্যাত একটি ইউনিট যার স্থাপত্য ক্ষেত্রে ৭৮ বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে, সিঙ্গাপুর, ফিলিপাইন, হংকং (চীন) -এ অনেক আইকনিক কাজের পিছনে রয়েছে... সম্প্রতি, প্রকল্পটি আন্তর্জাতিক কাউন্সিলকে ভিয়েতনামের সেরা আবাসিক উচ্চ উত্থান উন্নয়ন - এশিয়া প্যাসিফিক প্রপার্টি অ্যাওয়ার্ডস ২০২৩ - ২০২৪-এ ভিয়েতনামের সেরা উচ্চ উত্থান অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের মর্যাদাপূর্ণ পুরষ্কার জিতেছে।

এসেনসিয়া স্কাইয়ের একটি অসাধারণ সুবিধা হলো এর স্বচ্ছ এবং সম্পূর্ণ আইনি ব্যবস্থা। এটি গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা নিশ্চিত করে, রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি দৃঢ় আস্থা তৈরি করে।

"বিনিয়োগকারীর খ্যাতি প্রকল্পের মূল্য এবং নির্ভরযোগ্যতার জন্য একটি "সুবর্ণ গ্যারান্টি"। ফু লং-এর মতো একজন বিশ্বস্ত বিনিয়োগকারী কেবল অগ্রগতি এবং গুণমান নিশ্চিত করেন না বরং আইনি দিক সম্পর্কে পরম মানসিক শান্তিও বয়ে আনেন, গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী মূল্যের সম্পদের মালিকানায় নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করেন" - দক্ষিণ সাইগনের একজন বিনিয়োগকারী মিঃ হোয়াং শেয়ার করেছেন

১৪ ডিসেম্বর, ফু লং আনুষ্ঠানিকভাবে এসেনশিয়া স্কাই গ্রিন অ্যাপার্টমেন্ট টুইন টাওয়ারের সবচেয়ে সুন্দর অ্যাপার্টমেন্ট - হেলথ - চালু করবেন এবং একই সাথে অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা এবং সর্বোত্তম আর্থিক সুবিধা প্রদান করবেন, যা গ্রাহকদের জন্য আদর্শ বিনিয়োগের সুযোগ উন্মুক্ত করবে: ৫০ মিলিয়ন পর্যন্ত বুকিং প্রণোদনা; ৭০% পর্যন্ত ঋণ সহায়তা; ২৪ মাসের মূলধন গ্রেস পিরিয়ড; ২৪ মাস পর্যন্ত ০% সুদের হার; ৬% পর্যন্ত ছাড় এবং ২০০ মিলিয়ন/২ শয়নকক্ষ, ২৮০ মিলিয়ন/৩ শয়নকক্ষের বিনামূল্যে অভ্যন্তরীণ ফিনিশিং প্যাকেজ।

প্রকল্পের বিক্রয় নীতি সম্পর্কে জানতে, বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকরা https://essensia.com.vn/ ওয়েবসাইটে অথবা হটলাইন 19002266 নম্বরে যোগাযোগ করতে পারেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—driving-investment-spot-in-the-south-region-of-tphcm-d231499.html