ধীর মূলধন বিতরণ, 'নীতি কোথায় ভুল তা পর্যালোচনা করার' অনুরোধ করলেন উপ-প্রধানমন্ত্রী

[বিজ্ঞাপন_১]

আজ (২২ ফেব্রুয়ারি) অনুষ্ঠিত "২০২৪ সালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়ন সংক্রান্ত সম্মেলনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন জানিয়েছেন যে, এলাকায় মাত্র ৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে প্রায় ৫৩১ বিলিয়ন ভিয়ানডে মূলধন বিতরণ করা হয়েছে, যা ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে ক্রেডিট প্যাকেজের ০.৪% এরও বেশি।

১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজের ধীর বিতরণের মুখোমুখি হয়ে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা অকপটে বলেছেন: " সামাজিক আবাসনের জন্য ক্রেডিট প্যাকেজের সাথে, আমাদের স্বীকার করতে হবে কেন বিতরণ ধীর ।"

উপ-প্রধানমন্ত্রী আরও অনুরোধ করেন যে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে এই বিষয়ে "বিপ্লবী" হতে হবে।

" ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্যাকেজের সাথে, ব্যাংককে পর্যালোচনা এবং পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে, এটি স্বেচ্ছাচারী হতে পারে না। কোথাও ভুল নীতি পর্যালোচনা করা প্রয়োজন, বাজারের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয় এমন নীতি প্রস্তাব করা উচিত নয়, " উপ-প্রধানমন্ত্রী বলেন।

উপ-প্রধানমন্ত্রীর মতে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো বলে যে ঋণ পাওয়া কঠিন। অতএব, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকেও মুনাফা গণনা করতে হয়, তাই সুদের হার ১.৫-২% কমানোর অগ্রাধিকারমূলক নীতি বাজার অর্থনীতির আইনের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নাও হতে পারে, যেখানে অন্যান্য ক্ষেত্রে ঋণ ১.৫-২% বেশি।

উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা। (ছবি: নির্মাণ মন্ত্রণালয়)।

" স্টেট ব্যাংককে পুনঃগণনা করতে হবে, তারা ইচ্ছামত কাজ করতে পারে না, প্রচুর অর্থ অলস পড়ে আছে কিন্তু তা ধার দেওয়া যাবে না। নীতিটি কোথায় অযৌক্তিক তা পর্যালোচনা করতে হবে, রাষ্ট্রীয়ভাবে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে ভর্তুকি দেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করতে পারে যাতে তারা ঋণের সুদের হার কমানোর নীতি বাস্তবায়ন করতে পারে ," উপ-প্রধানমন্ত্রী পরামর্শ দেন।

ধীর ঋণ বিতরণের বিষয়ে প্রতিবেদন করতে গিয়ে, উপমন্ত্রী সিং দুটি কারণ উল্লেখ করেছেন: প্রথমত, খুব কম প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং দ্বিতীয়ত, ঋণ প্রাপ্তিতে অসুবিধা রয়েছে।

ব্যাংকগুলির প্রতিবেদন অনুসারে, বেশ কয়েকটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের খেলাপি ঋণ রয়েছে। খেলাপি ঋণ বিতরণকে প্রভাবিত করেছে। তাই, উপ-প্রধানমন্ত্রী ব্যাংকগুলিকে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য সমস্যাটি দূর করার কথা বিবেচনা করতে বলেছেন।

উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেছেন যে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য স্থিতিশীল আর্থিক সম্পদের প্রয়োজন যেখানে রাষ্ট্র ব্যবসা এবং সমাজের অংশগ্রহণের মাধ্যমে অগ্রণী ভূমিকা পালন করে।

ব্যবসাটি কী প্রস্তাব করে?

ভিনহোমসের চেয়ারম্যান মিঃ ফাম থিউ হোয়া বলেন যে সামাজিক আবাসন বাস্তবায়নে এখনও অনেক অসুবিধা এবং বাধা রয়েছে। বিশেষ করে, উদ্যোগগুলিকে ভূমি ব্যবহারের ফি থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয় কিন্তু এখনও জমির ভাড়া নির্ধারণ করতে হয়। এছাড়াও, ক্রেতা নিশ্চিত করাও সময়সাপেক্ষ। মিঃ হোয়া প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করার প্রস্তাব করেছেন।

মিঃ হোয়া আরও বলেন যে বর্তমানে, সামাজিক আবাসনের জন্য বিনিয়োগের হার বাণিজ্যিক আবাসনের তুলনায় ২৫% কম। বর্তমানে, সামাজিক আবাসনের জন্যও মানসম্পন্ন এবং অনুকরণীয় বিনিয়োগের প্রয়োজন, তাই নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের উচিত এই বিনিয়োগের হার পর্যালোচনা করা।

" সামাজিক আবাসনের নিজস্ব ব্যবস্থা প্রয়োজন, দ্রুত এবং উন্নত মানের। সামাজিক আবাসন বিষয়গুলির দৃষ্টিভঙ্গি এবং চিন্তাভাবনা আরও বিস্তৃত এবং সমান হওয়া উচিত, " মিঃ হোয়া বলেন।

ভিগ্ল্যাসেরার ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ট্রান এনগোক আনহ শেয়ার করেছেন যে বাস্তবে, এই উদ্যোগটি ৮,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট বিনিয়োগ করেছে এবং সম্পন্ন করেছে। এর মধ্যে মাত্র ৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারে আনা হয়েছে, ৩,০০০টি মজুদে রয়েছে।

“ ৩,০০০ অবিক্রীত ইউনিটের মধ্যে বেশিরভাগই শিল্প উদ্যানের আশেপাশে শ্রমিক আবাসন প্রকল্প। এই প্রকল্পগুলি মূলত অবকাঠামো, প্রযুক্তি, ইউটিলিটিগুলির সাথে বিনিয়োগের সমন্বয় সাধন করেছে... বাণিজ্যিক আবাসনের চেয়ে কম নয় যার দাম ২৫০-৬০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিট, অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া ১.২-২.৪ মিলিয়ন/মাস। যদিও দাম যুক্তিসঙ্গত, বর্তমানে কিছু নিয়ম রয়েছে যা শুধুমাত্র শিল্প উদ্যানের শ্রমিকরা কিনতে পারবেন ,” মিঃ নগোক আন বলেন।

সেখান থেকে, ব্যবসায়ীরা সুপারিশ করে যে শ্রমিকদের আবাসনের জন্য একটি ব্যবস্থা থাকা উচিত, ব্যবসাকে উৎসাহিত করার জন্য সামাজিক আবাসনের মতো ১০টি বিষয় ক্রয়ের অনুমতি দেওয়া উচিত, শ্রমিকদের আবাসন নির্মাণ এড়িয়ে চলা উচিত কিন্তু সেখানে কেউ বসবাস করে না।

একই মতামত শেয়ার করে, আন হাং গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ ভুওং কোওক টোয়ানও এই বিষয়টি উল্লেখ করেছেন যে সামাজিক আবাসন নির্মাণের বর্তমান আইনি প্রক্রিয়াগুলি "অনেক দীর্ঘ"। সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণে বিশেষজ্ঞ এমন উদ্যোগ রয়েছে যাদের কয়েক ডজন প্রদেশে "ভ্রমণ" করতে হয়েছে, কিন্তু মাত্র ১১টি প্রদেশ দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে, কারণ জমি সম্পর্কিত আইনি প্রক্রিয়াগুলি অত্যন্ত জটিল এবং খুব বেশি সময় নেয়।

বিশেষ করে, ঋণ পাওয়া "খুব কঠিন" যার ফলে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ কার্যকর হচ্ছে না।

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস