অপূর্ণ রিয়েল এস্টেট উচ্চাকাঙ্ক্ষা
ইন্টারন্যাশনাল ডেইরি প্রোডাক্টস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কোড IDP) তার সাবসিডিয়ারি, গ্রিন লাইট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (যার IDP 99.98% মূলধন ধারণ করে) বিলুপ্তির অনুমোদনের জন্য পরিচালনা পর্ষদের সিদ্ধান্ত ঘোষণা করেছে। IDP কর্তৃক বিলুপ্তির কারণ হিসেবে কোম্পানির বিনিয়োগ পোর্টফোলিও পুনর্গঠন করা হয়েছে।
প্রতিষ্ঠার ৯ মাস পর রিয়েল এস্টেট সেক্টরে একটি সাবসিডিয়ারি ভেঙে দেওয়ার পর, ইন্টারন্যাশনাল মিল্ক (IDP) কেমন করছে?
প্রথম ত্রৈমাসিকের শেষে, গ্রিন লাইট ছিল আইডিপির একমাত্র সহায়ক সংস্থা। গ্রিন লাইট মূলত রিয়েল এস্টেট ব্যবসা, মালিকানাধীন, ব্যবহৃত বা ভাড়া দেওয়া জমি ব্যবহারের অধিকারের ক্ষেত্রে কাজ করে। প্রধান কার্যালয় 217 নগুয়েন ভ্যান থু, দা কাও ওয়ার্ড, জেলা 1, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত।
আইডিপি ২৩শে আগস্ট, ২০২২ তারিখে ৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর চার্টার মূলধনের সাথে গ্রিন লাইট ইনভেস্টমেন্ট জেএসসি প্রতিষ্ঠার জন্য মূলধন অবদান অনুমোদন করে, যার মধ্যে আইডিপি ৪৯৯.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অবদান রেখেছে। এই পদক্ষেপটি লাভ'ইন ফার্ম, বা ভি ফ্রেশ মিল্ক এবং লাভ'ইনের মতো বিখ্যাত ব্র্যান্ডের মালিকানাধীন দুগ্ধ কোম্পানির রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রবেশের উচ্চাকাঙ্ক্ষাকে প্রতিফলিত করে। তবে, সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট বাজারের অসুবিধার পরে, আইডিপির এই উচ্চাকাঙ্ক্ষা এখনও অসম্পূর্ণ।
লাভ কমে যায়।
আইডিপির ব্যবসায়িক পরিস্থিতি এতটা ভালো না থাকার প্রেক্ষাপটে এই সহায়ক সংস্থাটি ভেঙে দেওয়ার পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছিল। ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকে, আইডিপির মোট মুনাফার পরিমাণ ৪১% থেকে ৩৮%-এ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে, যা ৬০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মোট মুনাফার সমতুল্য। এই সময়ের মধ্যে বিক্রয় এবং প্রশাসনিক ব্যয় উভয়ই তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ৬৮.৫% এবং ৪০%। ফলস্বরূপ, আইডিপির নিট মুনাফা ২১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যা একই সময়ের তুলনায় ৮% কম।
২০২৩ সালে, আইডিপি ৭,১৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৭৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে, যা গত বছরের তুলনায় যথাক্রমে ১৭% বেশি এবং ৪% কম। অর্জিত ফলাফলের সাথে, কোম্পানিটি রাজস্ব পরিকল্পনার ২২% এবং বার্ষিক মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার ২৮% অর্জন করেছে। যদি বাকি প্রান্তিকে ব্যবসায়িক কার্যক্রমে কোনও অগ্রগতি না হয়, তাহলে ইন্টারন্যাশনাল মিল্কের মুনাফা টানা দুই বছর নেতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পাবে।
২০২২ সালে, আইডিপি ৬,০৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ২৭% বেশি, কিন্তু কর-পরবর্তী মুনাফা আগের বছরের তুলনায় ২% কমে ৮১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে। তবে, গত বছর খুব কম ব্যবসায়িক পরিকল্পনা থাকা সত্ত্বেও, কোম্পানিটি এখনও রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা ১১% এবং মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা ৭৯% অতিক্রম করেছে।
ঋণ পরিশোধের জন্য শেয়ার অফার, "সস্তা" দামে ESOP
২০২৩ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায়, আইডিপি শেয়ারহোল্ডাররা কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক এবং ব্যাংক ঋণ সহায়তার জন্য ২.৪ মিলিয়নেরও বেশি ব্যক্তিগত শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন। অফার মূল্য পরিচালনা পর্ষদ কর্তৃক অফার মূল্য অনুমোদনের তারিখের আগের টানা ২০ ট্রেডিং দিনের গড় রেফারেন্স মূল্যের চেয়ে কম নয় এবং ৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখের বই মূল্যের চেয়ে কম নয়, যা প্রতি শেয়ারে ভিয়েতনামী ডং ৩০,৬১৫।
বেসরকারি স্থাপনা থেকে আইডিপি মোট যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করবে বলে আশা করছে তা প্রায় ৪৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এর মধ্যে ২৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং উৎপাদন ও ব্যবসার জন্য কাঁচামাল ক্রয় এবং ব্যাংক ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হবে, বাকি ৪১ বিলিয়ন বিপণন খরচ মেটাতে ব্যবহার করা হবে।
এছাড়াও, IDP ৭ এপ্রিল, ২০২২ তারিখে শেয়ারহোল্ডারদের ২০২২ সালের সাধারণ সভায় অনুমোদিত কর্মচারী স্টক অপশন প্রোগ্রাম (ESOP) এর অধীনে শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা বাতিল করার জন্য শেয়ারহোল্ডারদের কাছে অনুমোদনের জন্য জমা দেবে এবং এটি একটি নতুন ইস্যু পরিকল্পনা দিয়ে প্রতিস্থাপন করবে।
তদনুসারে, কোম্পানিটি বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক হিসেবে পরিচালনা পর্ষদ, ব্যবস্থাপক এবং কর্মচারীদের কাছে প্রায় ১.২ মিলিয়ন ESOP শেয়ার ইস্যু করবে। ইস্যু মূল্য ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার, যা বর্তমান বাজার মূল্যের চেয়ে ৯৬% কম। এইভাবে, IDP-এর নেতা এবং কর্মচারীরা মাত্র ১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বিনিময়ে ২৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি বাজার মূল্যের শেয়ার কিনতে সক্ষম হবেন।
শেয়ারের ব্যক্তিগত প্রস্তাব কার্যকর হওয়ার পর, প্রত্যাশিত ইস্যু তারিখ ২০২৩ সালে হবে এবং নির্দিষ্ট তারিখটি রাজ্য সিকিউরিটিজ কমিশন কর্তৃক অনুমোদিত হওয়ার পর পরিচালনা পর্ষদ কর্তৃক নির্ধারিত হবে। উভয় ইস্যুর শেয়ারের সংখ্যা ইস্যুর তারিখ থেকে ১ বছরের স্থানান্তর সীমাবদ্ধতা সাপেক্ষে।
১৯ মে, IDP ৪৫% হারে দ্বিতীয় ২০২২ নগদ লভ্যাংশ প্রাপ্ত শেয়ারহোল্ডারদের তালিকা বন্ধ করে দেয় (১টি শেয়ার ৪,৫০০ VND পায়)। প্রায় ৫৯ মিলিয়ন শেয়ার বাজারে থাকায়, IDP এই লভ্যাংশের জন্য ২৬৫ বিলিয়ন VND এর বেশি ব্যয় করার পরিকল্পনা করছে। প্রত্যাশিত অর্থপ্রদানের তারিখ ৮ জুন, ২০২৩। পূর্বে, IDP ১৫% হারে প্রথম ২০২২ লভ্যাংশ প্রদান করেছিল। এই সময়কাল সহ, IDP শেয়ারহোল্ডাররা ২০২২ সালের জন্য মোট ৬০% নগদ হারে লভ্যাংশ পাবেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)