সন মাই ১ এবং সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা হচ্ছে

২২শে সেপ্টেম্বর বিকেলে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হং হাই সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এবং সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের অগ্রগতির প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি কার্যনির্বাহী অধিবেশনের সভাপতিত্ব করেন।

কর্ম অধিবেশনের সারসংক্ষেপ

সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির প্রতিবেদন অনুসারে, এখন পর্যন্ত, সন মাই ১ এবং সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্প দুটিই বাস্তবায়ন পর্যায়ে রয়েছে কিন্তু অগ্রগতিতে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, বিশেষ করে সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং ইনভেন্টরিতে...

সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক

বিশেষ করে, সন মাই কমিউনের সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের মোট নিবন্ধিত বিনিয়োগ মূলধন ২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং এর আয়তন ১,০৭০ হেক্টর। যদিও এটি ২০২২ সালে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং ৫.৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত নিবন্ধিত মূলধন সহ ৩টি মাধ্যমিক প্রকল্প বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে, ভূমি ভাড়া ছাড় পদ্ধতি, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান এবং বিশেষ করে সাইট ক্লিয়ারেন্স ক্ষতিপূরণ প্রদানের সমস্যার কারণে প্রকল্পের অবকাঠামো এখনও নির্মিত হয়নি।

সভায় প্রাদেশিক শিল্প পার্ক ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রতিনিধিরা তাদের মতামত প্রকাশ করেন।

প্রতিবেদন লেখার সময়, সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পটি মাত্র ৮৬.৭৯ হেক্টর জমি পরিষ্কার করেছে, যার মধ্যে প্রায় ১,০০০ হেক্টর জমি অসম্পূর্ণ রয়ে গেছে। ৩৭৫ হেক্টর অগ্রাধিকার এলাকায়, কিছু প্রতিষ্ঠান ক্ষতিপূরণ পায়নি এবং মামলা দায়ের করেছে, যা বর্তমানে আদালতে বিচারাধীন। অন্যদিকে, অনেক পরিবারের ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা রয়েছে কিন্তু বিনিয়োগকারীরা এখনও অর্থ প্রদানের জন্য তহবিল স্থানান্তর করেনি। পুনর্বাসন এলাকাটি সবেমাত্র অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত অনুমোদন সম্পন্ন করেছে এবং ক্ষতিপূরণের জন্য মূলধন বরাদ্দের অপেক্ষায় রয়েছে।

সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধি মতামত দিচ্ছেন

সভায়, সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলি বলেছে যে বর্তমানে সবচেয়ে বড় অসুবিধা হল সাইট ক্লিয়ারেন্সের ধীর অগ্রগতি এবং অনেক আইনি বিরোধ যা সমাধান করা হয়নি, যা অবকাঠামো বাস্তবায়ন পরিকল্পনা এবং শিল্প পার্কের সাথে সম্পর্কিত সন মাই I এবং II গ্যাস বিদ্যুৎ প্রকল্পগুলিকে প্রভাবিত করছে। প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং বিভাগ এবং শাখাগুলি সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলিকে, বিশেষ করে বিনিয়োগকারী IPICO-কে, জরুরিভাবে তহবিল স্থানান্তর করতে, ক্ষতিপূরণ দ্রুত করার জন্য সমন্বয় করতে এবং বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য আদালতের নিষ্পত্তির ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করার অনুরোধ করেছে।

সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক - ফেজ ১-এর জন্য, প্রকল্পটি ২০২৩ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ১,৭১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং এর আয়তন ৪৬৮.৩৫ হেক্টর। প্রকল্পটির একটি পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন প্রতিবেদন রয়েছে। বর্তমানে, নির্মাণ বিভাগের মন্তব্য অনুসারে বিনিয়োগকারীরা সম্ভাব্যতা অধ্যয়নের ডসিয়ার সম্পন্ন করছেন। ভূমি অধিগ্রহণের বিষয়ে, ভূমি রেকর্ড মূল্যায়ন করা হয়েছে, তবে জমির দাম নির্ধারণ এবং বিস্তারিত বাস্তবায়নের জন্য পরামর্শদাতা নির্বাচন করতে এখনও সমস্যা রয়েছে...

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হং হাই কার্য অধিবেশনে নির্দেশিত

সভায় প্রতিবেদন এবং মন্তব্য শোনার পর, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হং হাই নির্দেশ দেন: সন মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্প - প্রথম ধাপের জন্য, ৭৮টি পরিবার এখনও জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ পায়নি। ২০২৫ সালের অক্টোবরে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে শিল্প পার্কের ৬৫টি পরিবারের জন্য জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের ক্ষতিপূরণ সমাধান করতে হবে যারা ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে। বাকি ১০টি পরিবার এখনও জমি ব্যবহারের উৎস এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ নির্ধারণ করেনি। ১৫ নভেম্বরের আগে, ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে বিষয়টি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করতে হবে। বাকি ৩টি পরিবারের জমির মূল্য তালিকার সাথে সম্পর্কিত পুনর্বাসন জমি নেই, যা পরে বাস্তবায়িত হবে।

৭টি পরিবারের পুনর্বাসন এলাকার জন্য, ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ১৫ অক্টোবর, ২০২৫ সালের মধ্যে পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণের জন্য স্থানটি হস্তান্তর করার এবং দ্বিতীয় পর্যায় বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার প্রতিশ্রুতি দেয়। শিল্প পার্ক ব্যবস্থাপনা বোর্ডের জন্য, বিনিয়োগ নীতির প্রাথমিক সমন্বয় জমা দেওয়া প্রয়োজন।

সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এটি কেবল সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং ইনভেন্টরি পর্যায়ের পরিকল্পনা এবং বাস্তবায়নের মধ্যেই থেমে আছে। অতএব, এখন থেকে ২০২৫ সালের নভেম্বর পর্যন্ত, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হং হাই সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে ইনভেন্টরি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য অনুরোধ করেছেন। একই সময়ে, সন মাই কমিউনকে পর্যালোচনা করতে হবে, বাজেট নির্ধারণ করতে হবে, অর্থ বিভাগের কাছে অনুদানের জন্য অনুরোধ করতে হবে এবং ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে সম্পন্ন করতে হবে।

২০২৫ সালের অক্টোবরে, সন মাই কমিউনকে একটি পরামর্শ ইউনিট নির্বাচন করতে হবে এবং ২০২৫ সালের নভেম্বরে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ করতে হবে। প্রাদেশিক গণ কমিটির নেতারা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এবং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে এই কাজটি সম্পাদনে কমিউনকে সহায়তা করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন।

এর পাশাপাশি, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ইউনিট এবং এলাকাগুলিকে মনে করিয়ে দেন যে সাইট ক্লিয়ারেন্স পর্যায়টি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, তাই উপযুক্ত তালিকা, কঠোর পদ্ধতি এবং নিয়ম মেনে চলার দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন...

সূত্র: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html