২৪শে মে সকালে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয়, স্টেট ব্যাংক, সরকারি অফিসের নেতাদের সাথে সামাজিক আবাসন এবং কর্মী আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের অগ্রগতি নিয়ে একটি বৈঠক করেন।
উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয় , স্টেট ব্যাংক, সরকারি দপ্তরের নেতাদের সাথে এক কর্ম অধিবেশনে বক্তব্য রাখেন...
কিছু ব্যবসা প্রতিষ্ঠান আবাসন আইন (সংশোধিত) কার্যকর হওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে।
নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদন অনুসারে, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজের বিষয়গুলি সম্পর্কে, বর্তমানে প্রায় ১০০টি সামাজিক আবাসন এবং কর্মী আবাসন প্রকল্প (৩৬টি এলাকায়) রয়েছে যা নির্মাণের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং মোট ৮৫,৬৬২টি অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার মোট বিনিয়োগ প্রায় ৭০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। স্থানীয়দের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণের জন্য ৭টি প্রকল্প রয়েছে (৪টি এলাকায়) যার ঋণ চাহিদা প্রায় ৪,১৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।
নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থানহ এনঘি বলেন যে উপরোক্ত প্রকল্পগুলি ছাড়াও, বাক গিয়াং প্রদেশ ১২টি প্রকল্প ঋণের জন্য যোগ্য বলে ঘোষণা করেছে। হ্যানয়, বিন ডুওং, ডং নাই-এর মতো কিছু এলাকা সক্রিয়ভাবে সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। শুধুমাত্র হ্যানয়েই বর্তমানে ৪,০০০-এরও বেশি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে রয়েছে এবং প্রায় ৪০টি প্রকল্পের কাজ চলছে।
২০২৩ সালের এপ্রিল মাসে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম (SBV) জরুরিভাবে নির্দেশনা এবং বাস্তবায়নের তাগিদ দেয়, পদ্ধতি হ্রাস করে এবং নথি মূল্যায়নের সময় কমিয়ে দেয় যাতে ব্যবসাগুলি শীঘ্রই ঋণ মূলধন পেতে পারে।
স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের গভর্নর নগুয়েন থি হং বলেছেন যে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ প্যাকেজটি চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের মূলধন উৎস থেকে সংগ্রহ করা হয়েছে, যার সুদের হার বাণিজ্যিক সুদের হারের চেয়ে প্রতি বছর ২% কম; বিতরণের সময়কাল ২০৩০ সালের শেষ পর্যন্ত।
১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্যাকেজ এখনও বিতরণ না হওয়ার কারণ বিশ্লেষণ করে মন্ত্রী এবং সরকারি দপ্তরের প্রধান ট্রান ভ্যান সন বলেন যে সামাজিক আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি কিন্তু বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায়, জমি বরাদ্দে এখনও অনেক সমস্যা রয়েছে; এলাকাগুলিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনার অভাব; সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফের জটিল পদ্ধতি, দীর্ঘ সময়; সামাজিক আবাসন কেনার পদ্ধতি এবং শর্তাবলী... অতএব, বেশ কয়েকটি ব্যবসা আরও উন্মুক্ত পদ্ধতির সাথে আবাসন আইন (সংশোধিত) কার্যকর হওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে।
এছাড়াও, নতুন জারি করা নির্দেশিকা নথির কারণে (এপ্রিল ২০২৩ সালে), স্থানীয়রা এখনও সামাজিক আবাসন প্রকল্প, কর্মী আবাসন প্রকল্প এবং যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের একটি তালিকা তৈরি করছে।
সভায় মতামত প্রদান করা হয়েছে যে, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং ভাড়া ও ভাড়া-ক্রয়ের আকারে কর্মী আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের মধ্যে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ সুবিধাভোগীদের যোগ করা; বাড়ি ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহায়তার সময়কাল বাড়ানো; সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতির পদ্ধতি সহজীকরণ...
সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দ দ্রুত করা প্রয়োজন।
সভায় বক্তৃতা দিতে গিয়ে উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা জোর দিয়ে বলেন যে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে ঋণ প্যাকেজের বাস্তবায়ন রিয়েল এস্টেট বাজারকে "উদ্ধার" করার জন্য নয় বরং "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়নে অবদান রাখার জন্য।
বর্তমানে, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতি এবং সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন কেনার শর্তাবলী সম্পর্কিত বেশিরভাগ সমস্যাগুলি আবাসন আইন এবং ভূমি আইনে সংশোধন এবং পরিপূরক করা হচ্ছে এবং এই আইনগুলি কার্যকর হওয়ার পরে মূলত সমাধান করা হবে।
অদূর ভবিষ্যতে, উপ-প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেছেন যে স্থানীয়দের উপযুক্ত, সুবিধাজনক স্থানে, বৃহৎ পরিসরে, সম্পূর্ণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ, সামাজিক অবকাঠামো নির্মাণের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি তহবিল বরাদ্দ দ্রুত করা উচিত, বিশেষ করে হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, হাই ফং, দা নাং, ক্যান থোর মতো বড় শহরগুলিতে... নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্যাকেজ বাস্তবায়নের অগ্রগতি সম্পর্কে মাসিক প্রতিবেদন দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে।
১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ থেকে মূলধন ধার করার যোগ্য বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত সুদের হার সহায়তা পরিকল্পনা এবং সময়কাল অধ্যয়ন এবং প্রস্তাব করবে ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)