হা নাম বিদেশী বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণের দৌড়ে ত্বরান্বিত হচ্ছে

পরিবহন অবকাঠামো উন্নয়ন এবং দ্রুত প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারের মাধ্যমে, হা নাম ধীরে ধীরে উত্তরে FDI আকর্ষণের একটি উজ্জ্বল স্থানে পরিণত হয়েছে।

হা নাম-এর সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে শিল্প রিয়েল এস্টেট ক্রমশ আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে, যা অনেক সম্ভাব্য ব্যবসাকে অংশগ্রহণের জন্য আকৃষ্ট করছে।

ইয়েন লেন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টারের 3D দৃষ্টিকোণ - ডুয় তিয়েন টাউন - হা নাম

হা নাম প্রদেশের ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড (আইপিবি) অনুসারে, ৩১ অক্টোবর, ২০২৪ পর্যন্ত, পুরো প্রদেশে ৩৬২টি দেশ এবং অঞ্চল থেকে এফডিআই প্রকল্প রয়েছে যার মোট বিনিয়োগ মূলধন ৬.২৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলার।

এর মধ্যে ৮৯টি প্রকল্প চীনের সাথে সম্পর্কিত, যার মোট বিনিয়োগ ২.৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি। তাইওয়ান একাই ৫৪টি প্রকল্পের জন্য দায়ী, যার মোট মূলধন ২.১৯ বিলিয়ন মার্কিন ডলার; মূল ভূখণ্ড চীনের ১৬টি এবং হংকংয়ের ১৯টি প্রকল্প রয়েছে...

হা নাম-এ বিনিয়োগ আকর্ষণ ব্যাখ্যা করা

হ্যানয় থেকে মাত্র ৫০ কিলোমিটার দূরে, হা নাম রাজধানী হ্যানয়ের দক্ষিণ প্রবেশদ্বার হিসেবে পরিচিত, যা জাতীয় মহাসড়ক ১এ এবং কাউ গি - নিন বিন এক্সপ্রেসওয়ের মাধ্যমে ট্র্যাফিক সংযোগের সুবিধা প্রদান করে, যা বেল্ট রোড ৩ এবং ৪ এর সাথে মিলিত হয়ে হ্যানয়ের দক্ষিণে একটি নিখুঁত সংযোগ নেটওয়ার্ক তৈরি করে।

হা নাম প্রদেশও ক্রমাগত ফু থু ইন্টারসেকশন - একটি আধুনিক ৩-তলা ট্রাফিক প্রকল্প যা ২০২৫ সালে কার্যকর হওয়ার কথা, অথবা লিয়েম চিন সেতু প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপের কাজ দ্রুত সম্পন্ন করে ট্রাফিক অবকাঠামোগত সমাপ্তির জন্য প্রচারণা চালাচ্ছে, যাতে ৬৮ মিটার দীর্ঘ রাস্তাটি ডুয় তিয়েন শহর - ফু লি শহর - থান লিম জেলা থেকে যানবাহনের জন্য উন্মুক্ত হলে ক্রমবর্ধমান পরিবহন চাহিদা মেটানো যায়।

পরিবহন অবকাঠামো নেটওয়ার্কের সময়োপযোগী উন্নয়ন এবং শিল্প অঞ্চলে সরাসরি বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণের মাধ্যমে প্রাপ্ত সহায়তা হা নাম প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি নতুন পদক্ষেপ তৈরি করতে সাহায্য করেছে। সোনার উচ্চ মূল্য এবং ব্যাংক আমানতের সুদের হার কম থাকার প্রেক্ষাপটে আবাসন ও জমির বাজার বৃদ্ধি পেয়েছে, অনেক মানুষ বিনিয়োগের মাধ্যম হিসেবে রিয়েল এস্টেটকে বেছে নেওয়ার প্রবণতা পোষণ করে। এছাড়াও, শিল্প জমি, কারখানা এবং প্রস্তুত গুদাম ভাড়া দেওয়ার চাহিদা ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে, যা জমির ভাড়ার দাম বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

তবে, উত্তরাঞ্চলের তুলনায়, হা নাম শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রতিযোগিতামূলক দাম রয়েছে, প্রতিবেশী প্রদেশ যেমন বাক নিনহ এবং বাক গিয়াং-এর তুলনায় মাত্র ১/৩ - ২/৩, তাই বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য এখানে বিনিয়োগের আকর্ষণ এবং অসামান্য উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে।

এর মধ্যে, চীন, তাইওয়ান এবং দক্ষিণ কোরিয়ার অনেক প্রতিষ্ঠান হা নাম-এ বিনিয়োগ করেছে যেমন সিউল সেমিকন্ডাক্টর ভিনা কোং লিমিটেড, আনাম ইলেকট্রনিক্স ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড (দক্ষিণ কোরিয়া), এভিসি সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি কোং লিমিটেড, উইস্ট্রন ইনফোকম কোং লিমিটেড (তাইওয়ান) ইত্যাদি।

শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের জন্য সুযোগ

সমলয়ভিত্তিক অবকাঠামো সহ শিল্প পার্ক নির্মাণ এবং একটি অনুকূল ব্যবসায়িক পরিবেশ তৈরি করলে হা নাম-এ বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে। প্রদেশে নির্মিত আধুনিক শিল্প পার্কগুলি ছাড়াও: ডং ভ্যান আই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণ (প্লাশেম হা নাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোং লিমিটেড), ডং ভ্যান চতুর্থ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (ভিগলাসেরা কর্পোরেশন), হোয়া ম্যাক ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (হোয়া ফাট আরবান ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি), হা নাম প্রদেশ একটি নতুন শিল্প ভূমি তহবিলও তৈরি করেছে।

২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হা নাম প্রদেশের পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৫০ সালের লক্ষ্যে, প্রদেশটি প্রায় ২,১১১ হেক্টর আয়তনের ১০টি নতুন শিল্প উদ্যান স্থাপনের পরিকল্পনা করেছে। সেই অনুযায়ী, প্রস্তাবিত নতুন শিল্প উদ্যানগুলির মধ্যে রয়েছে: ডং ভ্যান ভি ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এবং ডং ভ্যান VI ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (ওয়েস্টার্ন প্যাসিফিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি), কিম ব্যাং আই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (কিম ব্যাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড)...

হা নাম প্রদেশ উচ্চ প্রযুক্তি, উচ্চ মূল্য সংযোজন এবং পরিবেশ বান্ধব শিল্প আকর্ষণের লক্ষ্যে নগর ও পরিষেবা এলাকার সাথে সম্পর্কিত শিল্প পার্ক পরিকল্পনা করবে।

ভিগলাসেরা, ওয়েস্টার্ন প্যাসিফিক, হোয়া ফাট... এর মতো বহু বছরের অভিজ্ঞতাসম্পন্ন স্বনামধন্য শিল্প পার্ক বিনিয়োগকারীদের দ্বারা উন্নত এবং নির্মিত প্রকল্পগুলি প্রদেশের সাধারণ দিকনির্দেশনা অনুসারে সমলয় এবং আধুনিক অবকাঠামোর সাথে একটি বিস্তৃত পদ্ধতিতে পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা একটি প্রাণবন্ত শিল্প বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে। একই সাথে, একটি স্বচ্ছ এবং পেশাদার বিনিয়োগ পরিবেশ তৈরি করে, দেশী এবং বিদেশী উদ্যোগগুলিকে হা নাম-এর প্রতি আকৃষ্ট করে। এর ফলে অদক্ষ থেকে উচ্চ দক্ষ কর্মী পর্যন্ত হাজার হাজার কর্মসংস্থান তৈরি হয়, আয় বৃদ্ধি পায় এবং মানুষের জীবন উন্নত হয়, যা প্রদেশের সামগ্রিক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

এছাড়াও, স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীরা বিদেশ থেকে অংশীদার, গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের একটি নেটওয়ার্ক নিয়ে আসবেন বলে আশা করা হচ্ছে, যা হা নাম প্রদেশকে আন্তর্জাতিক মূল্য শৃঙ্খল এবং বাজারের সাথে সংযুক্ত করতে অবদান রাখবে, কেবল প্রদেশের প্রতিযোগিতামূলকতা বৃদ্ধি করবে না বরং এই অঞ্চলের সাথে অর্থনৈতিক ও সাংস্কৃতিক বিনিময়কেও উৎসাহিত করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html