'দেউলিয়া' হওয়ার ঝুঁকিতে থাকা হো চি মিন সিটিতে খালের ধারে ৬,৫০০ বাড়ি স্থানান্তরের পরিকল্পনা

[বিজ্ঞাপন_১]

তার মেয়াদের শুরুতে, হো চি মিন সিটি খালের ধারে এবং ধারে 6,500টি বাড়ি স্থানান্তরের লক্ষ্য নির্ধারণ করেছিল, কিন্তু 3 বছর পরে, মাত্র 700টি বাড়ি স্থানান্তরিত হয়েছে, যার ফলে পরিকল্পনাটি সম্পন্ন করা প্রায় অসম্ভব হয়ে পড়েছে।

"শহরের খালের ধারে এবং ধারে বাড়ি স্থানান্তরের প্রক্রিয়া খুবই ধীর," ১৩ নভেম্বর বিকেলে শহরের খালের ধারে এবং ধারে বাড়ি স্থানান্তরের কর্মসূচির উপর একটি বৈজ্ঞানিক সেমিনারে হো চি মিন সিটি নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির ডঃ নগুয়েন হু নগুয়েন বলেন।

২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য হো চি মিন সিটির নগর উন্নয়ন ও সৌন্দর্যবর্ধন পরিকল্পনা অনুসারে, শহরটি খাল ও তার ধারে ৬,৫০০টি বাড়ির ক্ষতিপূরণ এবং স্থানান্তর সম্পন্ন করার লক্ষ্য নিয়েছে, যার মোট মূলধন চাহিদা ১৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। এই লক্ষ্য হল নিষ্কাশন সমস্যা সমাধান, পরিবেশ উন্নত করা এবং নগর এলাকাকে সুন্দর করা। তবে, এখন পর্যন্ত, শহরটি প্রায় ৭০০টি বাড়ি ক্ষতিপূরণ এবং স্থানান্তর করেছে, যা ১০% এরও বেশি।

১৩ নভেম্বর বিকেলে কর্মশালায় হো চি মিন সিটি নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির ডঃ নগুয়েন হু নগুয়েন বক্তব্য রাখেন। ছবি: গিয়া মিন — ১৩ নভেম্বর বিকেলে কর্মশালায় হো চি মিন সিটি নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির ডঃ নগুয়েন হু নগুয়েন বক্তব্য রাখেন। ছবি: *গিয়া মিন*

মিঃ নগুয়েন মূল্যায়ন করেছেন যে কেবল এই মেয়াদেই নয়, ২০১৬-২০২০ সময়কালেও, হো চি মিন সিটি ২০,০০০ বাড়ি স্থানান্তরের একটি কর্মসূচি প্রস্তাব করেছিল, তারপর লক্ষ্যমাত্রা প্রায় ১০,০০০ বাড়িতে সমন্বয় করেছিল। তবে, ফলাফল ছিল মাত্র ২,৫০০ বাড়ি। "হো চি মিন সিটিতে খালের তীরে বাড়ি স্থানান্তরের পরিকল্পনার সবচেয়ে বড় বাধা হল আর্থিক সমস্যা," মিঃ নগুয়েন বলেন।

এই বিশেষজ্ঞের মতে, শহরের বাজেট সীমিত, অন্যদিকে বেসরকারি খাত থেকে মূলধন আকর্ষণ করা খুবই কঠিন কারণ বিনিয়োগকারীদের কাছে লাভ আকর্ষণীয় নয়। এছাড়াও, স্থানান্তর প্রক্রিয়াটি প্রক্রিয়াগত পর্যায়ে আটকে আছে কারণ খালের উপর অবস্থিত বেশিরভাগ বাড়ির ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের ভিত্তি হিসাবে এলাকা নির্ধারণের জন্য অনুমতি বা কাগজপত্র নেই। খালের উপর বসবাসকারী মানুষের অভ্যাস এবং জীবিকার চাহিদা বহু বছর ধরে বিদ্যমান, তাই নতুন জায়গাটি যদি পুরানোটির মতো ভালো না হয় তবে তাদের চলে যেতে রাজি করা খুব কঠিন।

খালের ধারে বাড়ি স্থানান্তরের কাজ দ্রুত করার জন্য, মিঃ নগুয়েন প্রকল্পগুলিকে ছোট ছোট ভাগে ভাগ করার পরামর্শ দিয়েছেন যাতে খুব বড় লক্ষ্য নির্ধারণ না করে সেগুলি সম্পন্ন করা সহজ হয়। সেই অনুযায়ী, শহরটি ধীরে ধীরে প্রতিটি খাল, অথবা প্রতিটি অংশ তৈরি করতে পারে। এছাড়াও, শহরটি এমন পরিকল্পনাও অধ্যয়ন করতে পারে যাতে ব্যবসাগুলিকে খালের ধারে পরিষ্কার করা জমির কিছু অংশ ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া যায়, নগদে সবকিছুর জন্য অর্থ প্রদান না করে।

কেন দোই, জেলা ৮, উপর থেকে দেখা যাচ্ছে। ছবি: কুইন ট্রান — কেন দোই, জেলা ৮ - যেখানে হো চি মিন সিটি উভয় পাশের বাড়িগুলি স্থানান্তরের পরিকল্পনা করছে। ছবি *: কুইন ট্রান*

একই মতামত শেয়ার করে, মাস্টার ভুওং কোওক ট্রুং (হো চি মিন সিটির নগর গবেষণা ও উন্নয়ন কেন্দ্র) আরও বলেন যে খালের ধারে এবং ধারে বাড়ি স্থানান্তরের ক্ষেত্রে পুনর্বাসনের জন্য মূলধনের উৎস সবচেয়ে বড় অসুবিধাগুলির মধ্যে একটি। যদিও শহরটি জমি পরিষ্কার করার জন্য প্রচুর প্রচেষ্টা করেছে, তবুও সম্পদের অসুবিধার কারণে ফলাফল এখনও সীমিত।

"হাজার হাজার পরিবারকে স্থানান্তরিত করতে এবং পুনর্বাসন এলাকা তৈরি করতে বিশাল মূলধনের প্রয়োজন, যা বাজেট পূরণ করতে পারে না," মিঃ ট্রুং বলেন, দোই খালের দক্ষিণ তীর বরাবর ২,৬০০টি অস্থায়ী বাড়ি পরিষ্কার এবং বাঁধ নির্মাণের প্রয়োজনীয়তার কথা উল্লেখ করে, যার জন্য প্রায় ৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রয়োজন। দোই খালের উত্তর তীরেও প্রায় ১,০১৭টি জরাজীর্ণ বাড়ি স্থানান্তর করতে প্রায় ২,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রয়োজন।

অতএব, মিঃ ট্রুং-এর মতে, খালের ধারে বাড়ি স্থানান্তরের জন্য অর্থ পেতে হলে, শহরটিকে কেন্দ্রীয় সরকার, বিনিয়োগকারী এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণের উৎস বৈচিত্র্য আনতে হবে... হো চি মিন সিটিকে পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপের মাধ্যমে খালের ধারে বাড়ি স্থানান্তরের প্রকল্পে অংশগ্রহণের জন্য ব্যবসাগুলিকে উৎসাহিত করতে হবে। যেখানে, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পে মূলধন অবদান রাখতে পারে এবং স্থানান্তরের পরে নতুন পুনর্বাসন এলাকা উন্নয়নের মাধ্যমে মুনাফা অর্জন করতে পারে...

Nhieu Loc - সংস্কারের পর থি এনগে খাল। ছবি: কুইন ট্রান — নিয়ু লোক - থি ঙে খাল সংস্কারের পর এবং উভয় পাশের ঘরবাড়ি স্থানান্তরিত করার পর। ছবি: *কুইনহ ট্রান*

এদিকে, ডঃ ডু ফুওক ট্যান (এইচসিএমসি ইনস্টিটিউট ফর ডেভেলপমেন্ট স্টাডিজ) বলেন যে ১৯৯৩ থেকে ২০২০ সাল পর্যন্ত নগর সৌন্দর্যবর্ধনের জন্য খালের ধারে এবং পাশের বাড়িগুলির স্থানান্তর ৫টি ধাপের মধ্য দিয়ে গেছে যেখানে ৩৮,০০০ এরও বেশি বাড়ি স্থানান্তরিত হয়েছে। ১৯৯৩ থেকে ২০০৫ সাল পর্যন্ত সময়কাল ছিল সবচেয়ে সফল পর্যায় যখন লক্ষ্যমাত্রা ছাড়িয়ে গেছে। পরবর্তীতে, শহরটি ধীরে ধীরে বাজেট থেকে বহিরাগত মূলধন সংগ্রহের দিকে সরে যাওয়ার পর স্থানান্তর বিলম্বিত হয়। প্রকল্পগুলি বিনিয়োগ আকর্ষণ করতে অসুবিধার সম্মুখীন হয়েছিল কারণ ব্যয় বেশি ছিল এবং পুনরুদ্ধারের ক্ষমতা ছিল কঠিন।

মিঃ ট্যানের মতে, রেজোলিউশন ৯৮-এর বর্তমান বিশেষ ব্যবস্থা হো চি মিন সিটির জন্য বিনিয়োগ মূলধন সংগ্রহের জন্য অনেক সুযোগ উন্মুক্ত করে। অতএব, শহরটির উচিত সময় এবং সুযোগের সদ্ব্যবহার করা, খালের ধারে বাড়িঘর স্থানান্তর এবং পরিষ্কারের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য নমনীয়ভাবে আর্থিক, বাজেট এবং রাজস্ব ব্যবস্থা প্রয়োগ করা।

কর্মশালায়, হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট ফর ডেভেলপমেন্ট স্টাডিজের ডেপুটি ডিরেক্টর মিঃ ফাম বিন আন বলেন যে নগর উন্নয়ন এবং সংস্কার শহরের অন্যতম যুগান্তকারী অধ্যায়। ইনস্টিটিউট বিশেষজ্ঞদের মতামত সংশ্লেষিত করবে এবং নগর সরকারকে স্থানান্তর প্রক্রিয়ায় বাধাগুলি দ্রুত অপসারণের পরামর্শ দেবে যাতে উন্নত নগর স্থান তৈরি এবং উন্নত করা যায়।

গিয়া মিন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক