উপকূলীয় মেগাসিটি কারাওয়ার্ল্ড চালু হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরবর্তী প্রজন্মের নেতা হিসেবে বিবেচিত, ক্যারাওয়ার্ল্ড বিশেষ করে ক্যাম রান এবং সাধারণভাবে খান হোয়ার প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনাকে সম্পূর্ণরূপে উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়েছে।

রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরবর্তী প্রজন্মের নেতা হিসেবে বিবেচিত, ক্যারাওয়ার্ল্ড বিশেষ করে ক্যাম রান এবং সাধারণভাবে খান হোয়ার প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনাকে সম্পূর্ণরূপে উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়েছে।

৩০শে অক্টোবর, হো চি মিন সিটির ডিস্ট্রিক্ট ১-এর ইয়ুথ কালচারাল সেন্টারে "দ্য নেক্সটজেন রিয়েলটি" থিমের উপর ভিত্তি করে ক্যারাওয়ার্ল্ড ক্যারিয়ার ডে ২০২৪ নিয়োগ অনুষ্ঠানটি আনুষ্ঠানিকভাবে অনুষ্ঠিত হয়।

এটি ২০২৪ সালের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট নিয়োগ আয়োজন, যেখানে বাজারের ৮০টি শীর্ষস্থানীয় ও স্বনামধন্য সংস্থা নিয়োগ কার্যক্রমে অংশ নিচ্ছে এবং হাজার হাজার তরুণ প্রতিভা বিভিন্ন পদের জন্য আবেদন করছে।

কারাওয়ার্ল্ড ক্যারিয়ার ডে ২০২৪ – নেক্সটজেন রিয়েলটি আয়োজিত অনুষ্ঠানে বহু তরুণ-তরুণী অংশগ্রহণ ও আবেদন করতে আকৃষ্ট হয়েছিল।

এই অনুষ্ঠানে অংশগ্রহণ করে প্রার্থীরা শুধু পেশাদার রিয়েল এস্টেট নিয়োগকারীদের সাথে সরাসরি সাক্ষাৎকারে অংশ নেওয়া এবং চাকরির সুযোগ বিনিময়ের সুযোগই পাননি, বরং Caratalk-এর মাধ্যমে সিইও এবং শীর্ষস্থানীয় শিল্প বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে সরাসরি অভিজ্ঞতা ও বাজার সম্পর্কিত তথ্য শুনেছেন এবং বিনিময় করেছেন। "এআই যুগে রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্ট: অনায়াস?" শীর্ষক এই আলোচনায় নিম্নলিখিত ব্যবহারিক বিষয়গুলো অন্তর্ভুক্ত ছিল: "রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ - একটি পেশাদার সম্পদ-গড়ার পেশা" - ব্রোকারেজ পেশার সঠিক সংজ্ঞা প্রদান, যা সাম্প্রতিক সংকটের পর "অনিচ্ছাকৃতভাবে" রিয়েল এস্টেট শিল্প বেছে নেওয়া শিক্ষার্থীদের আত্ম-সন্দেহ দূর করে; "শুরুর কঠিনতা" - এই পেশা সম্পর্কে আগে কখনও না বলা গল্প এবং কাজটি ভালোভাবে করার "ফর্মুলা"; এবং "অবশ্যই জানার মতো নির্দেশিকা" - বাজারের নতুন সুযোগগুলোর জন্য প্রস্তুত হওয়ার প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম।

এখান থেকে, রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরবর্তী প্রজন্ম এই পেশাটি কীভাবে অনুশীলন করতে হয় সে সম্পর্কে আরও স্পষ্ট ধারণা লাভ করতে, প্রয়োজনীয় দক্ষতা অর্জন করতে এবং বাজারের নতুন সুযোগ গ্রহণ করতে পারবে।

বক্তারা হলেন রিয়েল এস্টেট বাজারের বিশেষজ্ঞ, সিইও এবং শীর্ষ বিক্রয়কারী পেশাদার।

অনুষ্ঠান চলাকালীন, Batdongsan.com.vn-এর বিজনেস ডিরেক্টর জনাব দিন মিন তুয়ান মন্তব্য করেন: প্রতি বছর লক্ষ লক্ষ ব্রোকারের সাথে কাজ করার অভিজ্ঞতা থেকে আমরা দেখেছি যে, একজন পেশাদার ব্রোকার হতে গেলে অনেকগুলো দক্ষতার সমন্বয়, স্ব-শিক্ষা, সম্পর্ক তৈরি এবং বাজারের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার জন্য দীর্ঘ সময় ধরে ক্রমাগত উন্নতির প্রয়োজন হয়। সাধারণত, এজেন্সিগুলোতে পরামর্শদাতারাও তাদের দক্ষতা হালনাগাদ করতে এবং প্রতিটি প্রকল্পের সাথে নমনীয় থাকতে প্রশিক্ষণ কোর্সে অংশগ্রহণ করেন।

উদাহরণস্বরূপ, এই এআই যুগে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের অবশ্যই প্রযুক্তি প্রয়োগ করতে জানতে হবে। গবেষণা অনুসারে, অনেক এজেন্ট লিস্টিং প্ল্যাটফর্ম, সোশ্যাল মিডিয়া, এমনকি ফেসবুক এবং টিকটকে রিয়েল এস্টেট বিক্রির লাইভস্ট্রিম করেও ক্লায়েন্টদের সাথে সফলভাবে চুক্তি সম্পন্ন করেন। এআই-এর কল্যাণে, নতুন এবং অভিজ্ঞ এজেন্টদের মধ্যে আয়ের ব্যবধানও উল্লেখযোগ্যভাবে কমে এসেছে,” জনাব দিন মিন তুয়ান জোর দিয়ে বলেন।

ক্যারাওয়ার্ল্ডের কৌশলগত পরামর্শ ও প্রকল্প বাস্তবায়ন ইউনিট ‘বিগ ফোর’-এর মার্কেটিং ডিরেক্টর জনাব নগুয়েন ফুক থাং-এর মতে, নতুন রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য তিনটি গোপন রহস্য রয়েছে। “প্রথমত, আপনাকে বিচক্ষণতার সাথে বেছে নিতে হবে, যার অর্থ হলো সঠিক প্রকল্প এবং সঠিক ডেভেলপার নির্বাচন করা। স্বনামধন্য এজেন্সির সাথে অংশীদারিত্ব আপনাকে ভালো প্রকল্প বাছাইয়ের সময় কমাতে, পেশাদার প্রশিক্ষণ পেতে এবং আপনার সম্ভাবনাকে সর্বোচ্চ পর্যায়ে নিয়ে যেতে সাহায্য করে; দ্বিতীয়ত, সাহস, অর্থাৎ প্রতিকূলতার মুখে হাল ছেড়ে না দেওয়া; এবং তৃতীয়ত, জ্ঞান ও দক্ষতার পুঙ্খানুপুঙ্খ প্রস্তুতির সাথে সঠিক সময়ের সমন্বয় সৌভাগ্য তৈরি করে।”

কারাওয়ার্ল্ড উপকূলীয় মেগাসিটির সাথে যুগান্তকারী সাফল্যের জন্য প্রস্তুত হন।

জানা গেছে, ক্যারাওয়ার্ল্ড ক্যারিয়ার ডে ২০২৪ নিয়োগ অনুষ্ঠানটি এজেন্টদের জন্য একটি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে, যার মাধ্যমে তারা একদল সেরা বিক্রয়কর্মী প্রস্তুত করতে পারে, যারা অদূর ভবিষ্যতে ক্যারাওয়ার্ল্ড সমুদ্রতীরবর্তী মেগাসিটিতে তাদের কার্যক্রম শুরু করতে প্রস্তুত থাকবে।

অনুষ্ঠানে নতুন ক্যাম রান এলাকা এবং প্রকল্পটি সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্যও প্রকাশ করা হয়। ক্যারাওয়ার্ল্ডের লক্ষ্য হলো ক্যাম রানে এমন একটি "৮০০ হেক্টরের উপকূলীয় শহর" নির্মাণ করা, যা বিশ্বকে ভিয়েতনামে এবং ভিয়েতনামকে বিশ্বে নিয়ে আসবে।

বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে, এর কৌশলগত অবস্থানের কারণে ক্যারাওয়ার্ল্ড বিশেষ করে ক্যাম রান এবং সাধারণভাবে খান হোয়ার প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা থেকে পুরোপুরি লাভবান হয়। এর অবস্থানটি হলো ক্যাম রান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের একটি "প্রতিবেশী", যেখানে প্রতি বছর লক্ষ লক্ষ আন্তর্জাতিক ও অভ্যন্তরীণ পর্যটক আসেন। পরিসংখ্যান অনুযায়ী, ক্যাম রান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর বর্তমানে ২২টি এয়ারলাইন্সের সাথে ৫০টি রুটে সংযোগ স্থাপন করেছে এবং এর আধুনিকায়ন ও সম্প্রসারণ চলছে। ২০৩০ সালের মধ্যে এর যাত্রী ধারণক্ষমতা বছরে ২.৫ কোটিতে পৌঁছানোর লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে।

ক্যাম রানের কেন্দ্রস্থল কারাওয়ার্ল্ডের নগর ভূদৃশ্য জেগে উঠছে।

এর পাশাপাশি, এটিই একমাত্র এলাকা যেখানে ৩টি সংযোগকারী এক্সপ্রেসওয়েসহ স্বপ্নের মতো অবকাঠামো রয়েছে: ক্যাম রান - হো চি মিন সিটি ৪ ঘণ্টারও কম সময়ে; ক্যাম রান - বুওন মা থুওত মাত্র ১.৫ ঘণ্টায় (২০২৬ সালে চালু হওয়ার সম্ভাবনা); ক্যাম রান - দা লাত ২ ঘণ্টায় (২০২৪ - ২০২৮ সালের মধ্যে সম্পন্ন হবে)।

বিশেষভাবে উল্লেখ্য যে, বিশ্বের সেরা ১০টি সুন্দরতম উপসাগরের মধ্যে স্থান পাওয়া, মিহি সাদা বালি এবং অনন্য ত্রি-রঙা সমুদ্রের জন্য পরিচিত বাই দাই সৈকতের এক-তৃতীয়াংশ উপকূলরেখার মালিকানা এবং ৩৮টি বৃহৎ পরিসরের ও সুপরিকল্পিত সুযোগ-সুবিধার সুবাদে, নির্মাণ সম্পন্ন হলে কারাওয়ার্ল্ড শহরের প্রাণকেন্দ্রে পরিণত হবে। এটি বিনোদন, চিত্তবিনোদন এবং বিশ্রামের এক প্রাণবন্ত কেন্দ্র হয়ে উঠবে, যা ক্যাম রান-কে এমন এক জায়গায় উন্মুক্ত করবে যেখানে আপনি অবিরাম অন্বেষণ করতে এবং অফুরন্ত আনন্দ উপভোগ করতে পারবেন।

উৎস: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-dong-sieu-do-thi-bien-caraworld-d228884.html