বাসিন্দাদের কাছে 'রেড বুক'-এর জন্য আবেদন জমা না দেওয়ার জন্য বিনিয়োগকারীদের 600 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হতে পারে

নির্মাণ মন্ত্রণালয় নির্মাণ লঙ্ঘনের জন্য প্রশাসনিক জরিমানা সংক্রান্ত প্রবিধান সম্পর্কিত খসড়া ডিক্রি সম্পর্কে মতামত জানতে চাইছে। এই খসড়ায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় কিছু কাজের জন্য ৮০০ মিলিয়ন - ১ বিলিয়ন ভিয়েনডি জরিমানা করার প্রস্তাব করেছে।

বিশেষ করে, বিনিয়োগকারী বাড়ির বন্ধক, নির্মাণ কাজ, কাজের মেঝের ক্ষেত্রফল, ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং ব্যবসায়ে রাখা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের তথ্য প্রকাশ করেননি;

চিত্রের ছবি। (সূত্র: ST)

সকল শর্ত পূরণ না করেই রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ে নিযুক্ত করা; শর্ত পূরণ করে না এমন প্রকল্পের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক চুক্তি হস্তান্তর করা; শর্ত সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে না এমন প্রকল্পের সম্পূর্ণ বা আংশিক স্থানান্তর করা। এই আইনের জন্য, আইন লঙ্ঘনকারী প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীর ব্যবসা ৩-৬ মাসের জন্য স্থগিত করা হবে।

যদি বিনিয়োগকারী পর্যাপ্ত যোগ্যতা ছাড়াই মূলধন সংগ্রহের নথিতে স্বাক্ষর করেন এবং আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধন সংগ্রহ করেন, তাহলে তাকে ৬০০ - ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হতে পারে। জানা গেছে যে পূর্বে, ডিক্রি ১৬-তে এই স্তরে জরিমানা কাঠামো ছিল না।

যদি বিনিয়োগকারী রিয়েল এস্টেট ক্রেতাকে রেড বুক ইস্যু করার জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাছে আবেদন জমা না দেন, তাহলে তাকে ৪০০ - ৬০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হতে পারে।

প্রকল্পে কারিগরি অবকাঠামো সহ আবাসন ব্যবসা, নির্মাণ কাজ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের বিনিয়োগকারী যদি সঠিক আকারে না থাকে এবং প্রকল্পের সম্পূর্ণ বা আংশিক অংশ ভুল আকারে বা সঠিক পদ্ধতি অনুসরণ না করে স্থানান্তর করে, তাহলে তাকে 300 - 400 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হবে।

যদি বিনিয়োগকারী ব্যাংকে খোলা অ্যাকাউন্ট না দেখে রিয়েল এস্টেট ক্রেতার কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ করেন, তাহলে তাকে ২০০ থেকে ২৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হবে।

যদি বিনিয়োগকারীর জমা চুক্তিতে বাড়ি বা নির্মাণ প্রকল্পের বিক্রয় মূল্য বা লিজ-ক্রয় মূল্য স্পষ্টভাবে উল্লেখ না থাকে, তাহলে বিনিয়োগকারীকে ১৬০ থেকে ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত জরিমানা করা হবে।

যেসব বিনিয়োগকারী রিয়েল এস্টেট বা প্রকল্পগুলি কার্যকর করার আগে প্রকাশ্যে প্রকাশ করেন না, অথবা সম্পূর্ণ এবং সঠিকভাবে তথ্য প্রকাশ করেন না, তাদের ১২০ - ১৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হতে পারে।

সূত্র: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html