প্রথম প্রান্তিকের মুনাফা ৮০% কমেছে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) এখনও ১,০০০ বিলিয়ন ডলার সংগ্রহ করছে

[বিজ্ঞাপন_১]

২০২২ সালে লক্ষ্যমাত্রা ৭.৪ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে কিন্তু প্রথম প্রান্তিকে মুনাফা ৮০% কমেছে

২০২৩ সালের গোড়ার দিকে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয়ের পরিকল্পিত একটি তুলনামূলক উচ্চাভিলাষী লক্ষ্য নির্ধারণ করে। যার মধ্যে, রিয়েল এস্টেট রাজস্ব ছিল ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সহযোগিতা রাজস্ব ছিল ১,০৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

লাভের দিক থেকে, কোম্পানিটি আশা করছে যে তার কর-পরবর্তী মুনাফা ১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছাবে, যা ২০২২ সালের আগের বছরের তুলনায় ৭.৪ গুণ বেশি।

প্রথম ত্রৈমাসিকে মুনাফা ৮০% কমেছে, হোয়াং কোয়ান এইচকিউ রিয়েল এস্টেট আরও ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং সংগ্রহের জন্য প্রথম স্থানে রয়েছে, ছবি ১ — হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) এর প্রথম ত্রৈমাসিকের মুনাফা ৮০% কমেছে, তবুও বাজার মূল্যের দ্বিগুণ দামে শেয়ার বিক্রি করে অতিরিক্ত ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের পরিকল্পনা করছে। (ছবি TL)

এই উচ্চাভিলাষী লক্ষ্য ব্যাখ্যা করে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট বলেছে যে ২০২৩ সাল কোম্পানির জন্য একটি সুযোগ হবে কারণ ২০২২ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় তার কাজ সম্পন্ন করেছে এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য সরকারের কাছে বিনিয়োগ প্রকল্প জমা দিয়েছে।

তবে, কোম্পানির প্রথম ত্রৈমাসিকের ব্যবসায়িক ফলাফল খুবই হতাশাজনক চিত্র দেখিয়েছে। নিট রাজস্ব মাত্র ৩৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ৩৯% কম। কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল মাত্র ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ৮০% কম।

২০২৩ সালের জন্য নির্ধারিত রাজস্ব এবং মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার তুলনায়, প্রথম ত্রৈমাসিকের শেষে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট রাজস্ব পরিকল্পনার মাত্র ২.৩% এবং বার্ষিক মুনাফা পরিকল্পনার প্রায় ০.৭% সম্পন্ন করেছে।

২০২৩ সালের উজ্জ্বল সম্ভাবনা শেয়ারের দাম বাড়িয়ে দিয়েছে, HQC চেয়ারম্যানের স্ত্রী দ্রুত ১৮.২ মিলিয়ন শেয়ার বিক্রি করে দিয়েছেন

২০২৩ সালের শুরুতে, HQC স্টক কোড মাত্র ২,৭০০ VND/শেয়ার লেনদেন হয়েছিল, যা ২০২২ সালের আগস্টে পৌঁছানো সর্বোচ্চ সময়ের তুলনায় প্রায় অর্ধেক কম। এটি বোধগম্য যখন হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের ২০২২ সালের ব্যবসায়িক ফলাফলে মাত্র ২৭৬ বিলিয়ন VND রাজস্ব রেকর্ড করা হয়েছে, ১৯ বিলিয়ন VND কর-পরবর্তী মুনাফা, যা ২৫.৪% সমাপ্তির হার এবং বছরের শুরুতে নির্ধারিত পরিকল্পনার ১১.৫% এর সমতুল্য।

২০২২ সালে এত খারাপ ব্যবসায়িক ফলাফল সত্ত্বেও, HQC-এর পরিচালনা পর্ষদ এখনও ২০২৩ সালের জন্য ৭.৪ গুণ বেশি মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণে আত্মবিশ্বাসী। কাকতালীয়ভাবে, ২০২৩ সালের শুরু থেকে HQC-এর শেয়ারের দামও বাড়তে শুরু করেছে। এখন পর্যন্ত, ২১ জুন, ২০২৩ তারিখে ট্রেডিং সেশনে, HQC-এর দাম ৪,৫০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারের কাছাকাছি লেনদেন হচ্ছে, যার অর্থ বছরের শুরুর তুলনায় এটি ৬৭% বৃদ্ধি পেয়েছে।

আরেকটি বিষয় লক্ষণীয় যে, যখন শেয়ারের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পায়, ঠিক তখনই হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ ট্রুং আন তুয়ানের স্ত্রী মিসেস নগুয়েন থি দিয়েউ ফুওং তার ধারণকৃত ১৮.২ মিলিয়ন এইচকিউসি শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেন।

২৫ মে, ২০২৩ থেকে ১ জুন, ২০২৩ পর্যন্ত লেনদেনের হিসাব মিলেছে। এই লেনদেনের পর, মিসেস ফুওং তার প্রায় সমস্ত শেয়ার বিক্রি করে দিয়েছিলেন এবং প্রতীকীভাবে বাকি ৬টি এইচকিউসি শেয়ারই তাদের দখলে ছিল। মিসেস ফুওং যে সময়কালে লেনদেন করেছিলেন তার গড় মূল্য ছিল ৪,৬৫০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার। এইভাবে, মিসেস ফুওং প্রায় ৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন।

স্টক এখনও ৫,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারের নিচে "ডুবছে", হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট কোন ভিত্তিতে অতিরিক্ত ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করতে পারে?

যদিও ২০২৩ সালের প্রথমার্ধে HQC-এর শেয়ারের দাম ৬৭% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও এটি ৫,০০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারের সীমার নিচে "পতন" করছে। যাইহোক, ১৯ মে, ২০২৩ তারিখে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারে ১০০ মিলিয়ন ব্যক্তিগত শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা অনুমোদনের ব্যাপারে এখনও আত্মবিশ্বাসী ছিল।

মূলধন ব্যবহারের পরিকল্পনা সম্পর্কে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট গোল্ডেন সিটি ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির বিদ্যমান শেয়ারহোল্ডারদের কাছ থেকে স্থানান্তরিত শেয়ার গ্রহণের জন্য ৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং গোল্ডেন সিটি ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির ব্যক্তিগত অফারে শেয়ার কিনতে ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহারের পরিকল্পনা করেছে।

গোল্ডেন সিটি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি হল গোল্ডেন সিটি প্রজেক্টের বিনিয়োগকারী যার স্কেল ৩.৩৫ হেক্টর এবং বিনিয়োগ মূলধন ১,৭৭৬.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ ট্রুং আন তুয়ানও চার্টার মূলধনের ৫০% মালিক এবং প্রতিষ্ঠার পর থেকে এই কোম্পানির আইনি প্রতিনিধিও ছিলেন। ২০২২ সালের মে মাসের মধ্যে, কোম্পানিটি তার আইনি প্রতিনিধিকে মিঃ নগুয়েন থান ভ্যানে পরিবর্তন করে।

উপরোক্ত স্টক ইস্যু পরিকল্পনাটি ২০২২ সালের শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায় অনুমোদিত হয়েছিল এবং ২০২৩ সালের তৃতীয় এবং চতুর্থ প্রান্তিকে বিতরণ পরিকল্পনাটি অনুমোদিত হয়েছিল। তবে, অনেক বিনিয়োগকারী যে বিষয়টি নিয়ে উদ্বিগ্ন তা হল বর্তমান HQC স্টকের মূল্য এখনও ৫,০০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারের নিচে, তাহলে কোম্পানির বর্তমান বাজার মূল্যের দ্বিগুণেরও বেশি দামে ব্যক্তিগত শেয়ার অফার করার ভিত্তি কী? উল্লেখ না করেই বলা যায় যে ব্যক্তিগতভাবে অফার করা শেয়ারগুলি ১ বছরের জন্য স্থানান্তর থেকে সীমাবদ্ধ থাকবে?

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস