এগ্রিব্যাংক সাইগন সেন্ট্রাল ব্রাঞ্চ পৃথক গ্রাহকদের ৬টি ঋণের একযোগে নিলাম ঘোষণা করেছে, যার সবকটিরই সাধারণ জামানত রয়েছে, যা চেরি অ্যাপার্টমেন্টের একটি অ্যাপার্টমেন্ট।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ঋণ সুরক্ষিতকারী সমস্ত সম্পদ আইনত সম্পূর্ণ নয় (সম্পদগুলি এখনও বিক্রয় চুক্তির আকারে রয়েছে, মালিকানার শংসাপত্র দেওয়া হয়নি, এবং অনুমতি ছাড়াই প্রকল্পটি নির্মিত হওয়ার কারণে এবং এখনও সম্পূর্ণ না হওয়ার কারণে ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করা হয়নি)।

বিশেষ করে, ৩০শে মে পর্যন্ত গ্রাহক ভু থি লিয়েনের বিক্রির জন্য প্রথম ঋণ ৮,৯৯১ বিলিয়ন ভিয়েনডি। যার মধ্যে মূল ঋণ ৫,৯৪৪ বিলিয়ন ভিয়েনডির বেশি, সুদের ঋণ ২,৯৯৬ বিলিয়ন ভিয়েনডির বেশি। ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ৫,৯৫৬ বিলিয়ন ভিয়েনডি, যা অবশিষ্ট মূল ঋণের সমতুল্য। গ্রাহক ভু থি লিয়েনের জামানত হিসেবে ১৪০.৬ বর্গমিটারের একটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

গ্রাহক ফাম থি হুয়েনের দ্বিতীয় ঋণ, ৩০ মে পর্যন্ত বই মূল্য ৩,৩৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে মূল ঋণ ২,০৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সুদের ঋণ ১,৩৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এই ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ২,০৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। জামানত হিসেবে রয়েছে ১১৬.১ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট।

গ্রাহক নগুয়েন থি থুই আনের তৃতীয় ঋণ। ৩০শে মে পর্যন্ত ঋণের বই মূল্য ৩,১৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যার মধ্যে মূল ১,৯৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং সুদ ১,১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ২,১৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। জামানত হল একটি ৬ষ্ঠ তলার অ্যাপার্টমেন্ট, যার আয়তন ১৪০.৬ বর্গমিটার।

গ্রাহক মাই থি হং থিনের চতুর্থ ঋণ। ৩০শে মে পর্যন্ত ঋণের বই মূল্য ৩,৭৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মূলধন ২,৩৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং সুদ ১,৪১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এর শুরুর মূল্য ২,৩৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। জামানত হিসেবে ৭ম তলায় ১৪০.৬ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

গ্রাহক লে ভ্যান সনের ৫ম ঋণ। ৩০শে মে পর্যন্ত বইয়ের মূল্য ৩,৯৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে মূল ঋণ ২,৪৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সুদের ঋণ ১,৪৮৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ২,৪৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। জামানতটি হল ১৪০.৬ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট।

গ্রাহক বুই থি হং গ্যামের ষষ্ঠ ঋণ, ৩০শে মে পর্যন্ত ঋণের বই মূল্য ২,৭৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে মূল ঋণ ১,৬৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সুদের ঋণ ১,১২৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এগ্রিব্যাঙ্ক এই ঋণটি ২,১৩৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে বিক্রি করতে চায়। জামানত হিসেবে রয়েছে দ্বিতীয় তলায় অবস্থিত ১৪০.৬ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট।

এগ্রিব্যাংক জানিয়েছে যে ৬টি ঋণ অনেক দিন ধরে বকেয়া ছিল এবং ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা লঙ্ঘন করার কারণে তা খারাপ ঋণ গোষ্ঠীতে স্থানান্তরিত হয়েছে। ৩১ মে, ২০২৪ থেকে গ্রাহক মূলধন এবং সুদ পরিশোধ না করা পর্যন্ত সুদ জমা হতে থাকবে।

এর আগে, ২০০৮ সালে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তি অনুসারে, অ্যাগ্রিব্যাঙ্ক অ্যান ট্যাম কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের সমস্ত ঋণ নিলামের ঘোষণা করেছিল। ৩০শে মে পর্যন্ত ঋণের মূল্য ছিল ৯৩,২১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি। যার মধ্যে মূল ঋণ ছিল ৬১,৮৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সুদের ঋণ ছিল ৩১,৩৮৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ঋণ নিলামের প্রাথমিক মূল্য ছিল ৬১,৮৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মূল ঋণের সমতুল্য। চেরি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে অ্যান ট্যামের ঋণ ২৮টি অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা বন্ধক রাখা হয়েছিল।

চেরি অ্যাপার্টমেন্টটি হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট জেএসসি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ১২ তলা বিশিষ্ট একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন যেখানে ৯৯টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার আয়তন ৭৬-১৪০.৬ বর্গমিটার। মোট নির্মাণের ফ্লোর এরিয়াম ১৯,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি, যার বিনিয়োগ ২০৩ বিলিয়ন ভিয়ানডে।

প্রকল্পটি ২০১০ সালের মে মাসে ভিত্তি এবং বেসমেন্টের নির্মাণ কাজ শুরু করে এবং ২০১৩ সালে গ্রাহকদের কাছে বাড়িগুলি হস্তান্তর করার কথা ছিল। তবে, নির্মাণকাজ প্রায় শেষ করার পর, অবৈধ নির্মাণের কারণে প্রকল্পটি স্থগিত হয়ে যায়।