সুদের হার কমেছে, ব্যবসায়ীদের এখনও মূলধন ধার করতে সমস্যা হচ্ছে: গভর্নর কী বলেন?

[বিজ্ঞাপন_১]

রিয়েল এস্টেট বাজারের সবচেয়ে বড় অসুবিধা হল বৈধতা।

১ জুন সকালে আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতির উপর আলোচনা অধিবেশনে অংশগ্রহণ করে, স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং ব্যবসার জন্য ঋণ মূলধনের বর্তমান অ্যাক্সেস স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করেন।

তবে, ২০২২ সালে, ঋণ বৃদ্ধি ছিল ১৪.১৬%, যেখানে ২০২৩ সালের প্রথম ৫ মাসে তা মাত্র ৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। গভর্নর বলেন যে, এটা বলা যাবে না যে নীতির কারণে ঋণ বৃদ্ধি কম হয়েছে কারণ অর্থের তারল্য প্রচুর পরিমাণে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়, এমনকি অতিরিক্ত পরিমাণেও।

"আমানতকারীদের সুদ দেওয়ার জন্য ব্যাংকগুলির আমানত সংগ্রহ করার কোনও কারণ নেই, কিন্তু যখন ব্যবসাগুলিকে মূলধন ধার করার প্রয়োজন হয়, তখন তারা তা ধার দেয় না," মিস হং বলেন।

গভর্নর আরও উল্লেখ করেন যে ব্যবসায়িক দিক থেকেই কারণটি আসে, যখন ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলির অর্ডার থাকে না।

সম্প্রতি, প্রধানমন্ত্রী বাণিজ্য প্রচারের জন্যও কঠোর নির্দেশনা দিয়েছেন। তবে, মিস হংয়ের মতে, এতে সময় লাগবে, তাই ব্যবসা এবং সংস্থাগুলিরও বিদেশী চাহিদা হ্রাসের প্রতিস্থাপনের জন্য ১০ কোটি লোকের দেশীয় বাজারকে কাজে লাগানোর লক্ষ্য রাখা উচিত।

কোভিড-১৯ মহামারীর পর যেসব ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং অনেক ক্ষুদ্র ও মাঝারি আকারের উদ্যোগ (এসএমই) সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যদি তারা ঋণের জন্য যোগ্য না হয়, তাহলে তারা ব্যাংক মূলধন পেতে পারবে না। গভর্নর বলেন যে ঋণের অবস্থার উন্নতির জন্য সমাধান থাকা উচিত, সম্ভবত এসএমই-এর জন্য ঋণ গ্যারান্টির মতো নীতিমালার মাধ্যমে।

অর্থ - ব্যাংকিং - সুদের হার কমেছে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর এখনও মূলধন ধার করতে সমস্যা হচ্ছে: গভর্নর কী বলেন? — ১ জুন সকালের অধিবেশনে স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং ব্যাখ্যা করছেন (ছবি: Quochoi.vn)।

রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে গভর্নর বলেন, এই খাতে প্রায়শই অর্থনীতির সাধারণ প্রবৃদ্ধির হারের তুলনায় ঋণ বৃদ্ধি বেশি থাকে।

"রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান সমস্যার ৭০% আইনি জটিলতা, তাই এখন সমাধানের জন্য আইনি বাধা অপসারণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা উচিত। রিয়েল এস্টেট ব্যবসার পাশাপাশি বাড়ি ক্রেতাদের ঋণ বৃদ্ধির জন্য ব্যবসাগুলিকেও রিয়েল এস্টেটের দাম পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করতে হবে," গভর্নর বলেন।

বছরের প্রথম মাসগুলিতে, যখন পরিস্থিতি অনুকূল ছিল এবং ঋণের চাহিদা কম ছিল, তখন স্টেট ব্যাংক পরিচালন সুদের হার কমাতে প্রচুর তারল্য সমন্বয় করে, ঋণ পরিশোধের শর্তাবলী পুনর্গঠন, ঋণ গোষ্ঠী বজায় রাখার জন্য সার্কুলার জারি করে এবং ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করার পাশাপাশি সম্ভাব্য পরিকল্পনা এবং ঋণ পরিশোধের ক্ষমতার উপর ভিত্তি করে ঋণ প্রদানের নির্দেশ দেয়।

দুর্বল ব্যাংকগুলির পুনর্গঠন করা কঠিন।

২% সুদের হার সহায়তা প্যাকেজ বাস্তবায়নের বিষয়ে, গভর্নর নগুয়েন থি হং জোর দিয়ে বলেন যে সরকার , প্রধানমন্ত্রী, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি এই প্যাকেজ বাস্তবায়নে অনেক সময় ব্যয় করে।

"তবে, ফলাফল এখনও কম এবং প্রতিনিধিরা যেমন বলেছেন, ব্যবসা এবং ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলির আশঙ্কার কারণে পুনরুদ্ধারের ক্ষমতা মূল্যায়ন করা কঠিন," তিনি বলেন।

সেই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, সরকার ভ্যাট হ্রাসের জন্য এই উৎস, প্রায় ২৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, স্থানান্তর করার জন্য জাতীয় পরিষদে আবেদনও করেছে।

"বর্তমানে, স্টেট ব্যাংক জাতীয় পরিষদে সরকারের কাছে রেজোলিউশন ৪৩ সংশোধনের জন্য একটি প্রস্তাব জমা দিচ্ছে, যাতে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য "পুনরুদ্ধারে সক্ষম" শব্দটি সরিয়ে ফেলা হয়," মিসেস হং আরও বলেন।

অর্থ - ব্যাংকিং - সুদের হার কমেছে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর এখনও মূলধন ধার করতে সমস্যা হচ্ছে: গভর্নর কী বলেন? (ছবি ২)। — ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো ঋণ মূলধন পেতে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে (ছবি: AT)।

শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য ১০ লক্ষ অ্যাপার্টমেন্টের লক্ষ্য বাস্তবায়নের জন্য চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংক কর্তৃক স্বেচ্ছায় অংশগ্রহণকৃত ১,২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ প্যাকেজ সম্পর্কে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করার জন্য নির্দেশনা প্রদান করেছে এবং এলাকাগুলিকে অনুমোদিত করেছে।

এই প্যাকেজ সম্পর্কে বলতে গেলে, সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসনের চাহিদা বেশি, কিন্তু ঋণের চাহিদা একটি সমস্যা, কারণ অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার সিদ্ধান্ত জনগণের উপর নির্ভর করে। গভর্নরের মতে, এটি আগামী সময়ে বাস্তবায়িত হবে, বিশেষ করে এই অধিবেশনে জাতীয় পরিষদে পেশ করা বর্তমান আবাসন আইনে, শ্রমিকদের জন্য আবাসনের ব্যবস্থা করার জন্য ব্যবসাগুলিকে বাড়ি কিনতে অনুমতি দেওয়ার একটি যুক্তি রয়েছে।

"ক্রেডিট প্যাকেজের জন্য বিতরণকৃত ব্যালেন্স বৃদ্ধির জন্য এটি একটি ইতিবাচক দিক," মিস হং জানান।

দুর্বল ব্যাংকগুলির পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে, এটি একটি আটকে থাকা এবং পরিচালনা করা কঠিন। গভর্নর আশা করেন যে জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিরা বুঝতে পারবেন এবং ভাগ করে নেবেন কারণ কঠিন পরিস্থিতিতে দুর্বল ব্যাংকের পুনর্গঠন আরও কঠিন।

"এখন পর্যন্ত, দুর্বল ব্যাংকগুলি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিয়েছে, এবং স্টেট ব্যাংকও নীতিটি অনুমোদনের কথা বিবেচনা করছে," গভর্নর বলেন ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস