বাও লোক সিটিতে কয়েক হাজার বর্গমিটার সরকারি জমি দখল এবং বিক্রি

৫ ফেব্রুয়ারি, নগুই লাও ডং সংবাদপত্রের একটি সূত্র জানিয়েছে যে বাও লোক সিটির ( লাম ডং প্রদেশ) পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করেছে যেখানে প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলিকে ৭৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা জুড়ে অবস্থিত লোক তিয়েন ওয়ার্ডের ১৭১ নং মানচিত্র পত্রের ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বিষয়বস্তু অধ্যয়নের জন্য নিযুক্ত করা হয়েছে।

জমি ভাড়া নিয়ে পরিত্যক্ত রেখেছি

গবেষণা অনুসারে, লোক তিয়েন ওয়ার্ডের ১৭১ নম্বর জমিটি রাষ্ট্র-পরিচালিত জমি কিন্তু অনেক লোক এটি দখল করে নিয়েছিল এবং তারপর হাতে লেখা নথির মাধ্যমে অন্যদের কাছে হস্তান্তর করেছিল।

প্রাথমিকভাবে, এই জমিটি ১৯৮৬ সালে প্রতিষ্ঠিত ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র অনুসারে লোক তিয়েন কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল এবং পরে ১৯৯৫ সালে প্রতিষ্ঠিত ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র অনুসারে লোক তিয়েন ওয়ার্ড দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। লাম দং প্রদেশ এবং বাও লোক শহরের কর্তৃপক্ষ পরিদর্শন করে নিশ্চিত করেছে যে জমির প্লটের উৎপত্তিস্থল হল রাজ্য দ্বারা পরিচালিত সরকারি জমি।

২০০৩ সালে, লাম ডং প্রদেশ কর্তৃক জমিটি লাম ডং কনস্ট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালস কোম্পানিকে (বর্তমানে লাম ডং মিনারেলস অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি) ২০ বছরের জন্য বর্জ্য নিষ্কাশন স্থান হিসেবে লিজ দেওয়া হয়। তবে, লিজের সময় থেকে ২০১১ সাল পর্যন্ত, লাম ডং কনস্ট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালস কোম্পানি জমিটি ব্যবহার না করার কারণে, ধীরে ধীরে অনেক লোক জমিটি দখল করে নেয়। ২০১২ সালে, কোম্পানিটি বর্জ্য ফেলার জন্য ট্রাক পাঠায়, কিন্তু দখলদাররা ডাম্পিং প্রতিরোধ করে।

কর্তৃপক্ষের মতে, প্রাদেশিক গণ কমিটি জমিটি লিজ দিয়েছিল কিন্তু দীর্ঘদিন ধরে ল্যাম ডং নির্মাণ সামগ্রী কোম্পানি এটি ব্যবহার করেনি, লিজ নেওয়া জমির কোনও ব্যবস্থাপনা ছিল না, যার ফলে লোকেরা দখল করে, ব্যবহার করে এবং তারপর ইচ্ছাকৃতভাবে হাতে লেখা কাগজপত্রের মাধ্যমে একে অপরের কাছে এই জমি হস্তান্তর করে।

লাম দং প্রদেশের বাও লোক শহরের লোক তিয়েন ওয়ার্ডের এলাকা

কারণ হিসেবে বলা হয়েছে যে, ইজারা দেওয়ার সিদ্ধান্তের পর, সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলি এখনও জমি ব্যবহারকারী পরিবারগুলির জন্য জমি ছাড়পত্রের জন্য কোনও ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা তৈরি করেনি। অতএব, এখানে জমি থাকা পরিবার এবং ব্যক্তিরা এখনও জমি চাষ, ব্যবস্থাপনা এবং হস্তান্তর করে। একই সময়ে, ইজারা দেওয়া জমির স্পষ্ট সীমানা নেই, যার ফলে সংলগ্ন জমি জমিতে দখল করে নিয়েছে।

২০১৯ সালে, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি লাম ডং মিনারেলস অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালস জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে লিজ দেওয়া ১৭১ নং জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করে, ১৭১ নং জমির ৭৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা পরিচালনার জন্য বাও লোক সিটি পিপলস কমিটিকে হস্তান্তর করে।

বিরোধ দেখা দেয়

বাও লোক সিটির কর্তৃপক্ষের যাচাই অনুসারে, রাজ্যের ১৭১ নম্বর প্লটে জমির ব্যবহার অব্যাহত রয়েছে। দখলদার পরিবারগুলির কাছে ১৭১ নম্বর প্লটে জমি ব্যবহারের অধিকার প্রমাণ করার জন্য কোনও কাগজপত্র বা নথি নেই, তাই এই জমিতে হাতে লেখা কাগজপত্রের মাধ্যমে হস্তান্তর আইনবিরোধী।

তবে, হস্তান্তর প্রক্রিয়া চলাকালীন, হস্তান্তরকারীরা জানতেন যে এটি রাষ্ট্র-পরিচালিত জমি, ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র ছাড়াই, তবুও তারা হস্তান্তরে সম্মত হন, তাই "সম্পত্তির প্রতারণামূলক আত্মসাৎ" এর কোনও লক্ষণ দেখা যায়নি।

প্রতিবেদকের রেকর্ড অনুসারে, ১৭১ নম্বর প্লটে প্রায় ২০টি পরিবার এবং ব্যক্তি জমি ব্যবহার করছেন; ভূমির সীমানা অস্পষ্ট থাকলে এবং বিরোধ দেখা দিলে ভূমি ব্যবহার বেশ জটিল হয়ে ওঠে।

২০২০ সালে, কর্তৃপক্ষ লক্ষ্য করে যে ভূমি ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত এই এলাকায় নিয়মিতভাবে বেশ কয়েকটি গ্যাং জড়ো হচ্ছে, যার ফলে লোক তিয়েন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিকে নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলার হটস্পটগুলির উত্থান সীমিত করার জন্য এলাকায় একটি ২৪/৭ টাস্ক ফোর্স প্রতিষ্ঠা করতে বাধ্য করা হয়েছিল। এরপর কিছু পরিবার ১৭১ নং প্লটের মালিকানাধীন জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র জারি করার জন্য একটি আবেদন জমা দেয়, কিন্তু বাও লোক সিটির পিপলস কমিটি এখনও এটি বিবেচনা করেনি।

এই জমির রাজ্য ব্যবস্থাপনায়, বাও লোক সিটি পিপলস কমিটি বারবার লোক টিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটিকে ২০১৮, ২০২০ এবং ২০২১ সালে দখলদার পরিবারের বিরুদ্ধে লঙ্ঘন পরিদর্শন, যাচাই এবং পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছে, কিন্তু ২০২৪ সালের জুলাই পর্যন্ত, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি এখনও এই ক্ষেত্রে প্রশাসনিক লঙ্ঘন পরিচালনা করেনি। অতএব, তৎকালীন বাও লোক সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ফুওং, লোক টিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির সমালোচনা করেছিলেন যে তারা শহরের নেতাদের নির্দেশ বাস্তবায়নে ধীরগতি দেখিয়েছে।

এখন পর্যন্ত, কর্তৃপক্ষ সুপারিশ করেছে যে বাও লোক সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের উচিত একটি নথি জারি করা যাতে লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে অভিযোগ নিষ্পত্তির জন্য ১৭১ নং জমির প্লটের নিয়ম অনুসারে বর্তমান অবস্থা পরিমাপ, সীমানা নির্ধারণ এবং ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রে পরিবর্তনগুলি সামঞ্জস্য করার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে নির্দেশ দেওয়া হয়।

ব্যবস্থাপনার দায়িত্ব বিবেচনা করুন

লাম ডং প্রদেশের কর্তৃপক্ষ বাও লোক সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানকে অনুরোধ করেছে যে তারা বিভিন্ন সময় ধরে লোক টিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, ভাইস চেয়ারম্যান এবং জমি ও নির্মাণের দায়িত্বে নিয়োজিত কর্মকর্তাদের দায়িত্ব পর্যালোচনা করে দেখুক, যা রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত ১৭১ নং জমির প্লটের ক্ষেত্রে অবৈধভাবে জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর, ঘরবাড়ি নির্মাণ এবং কাজের ক্ষেত্রে ভূমিকা পালন করেছে। কর্তৃপক্ষ এই ঘটনাটি যাচাই করার সময় পর্যন্ত, বাও লোক সিটি পিপলস কমিটি এবং লোক টিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটি রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত ১৭১ নং সরকারি জমির প্লটের দখল এবং ব্যবহারের মামলার সাথে সম্পর্কিত কোনও প্রশাসনিক লঙ্ঘন পরিচালনা করেনি।

সূত্র: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html