ফু কোক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে জালিয়াতিপূর্ণ জমি ক্রয়-বিক্রয়।

VTV.vn - জমি লেনদেনের ক্ষেত্রে, সম্প্রতি আন জিয়াং প্রদেশের ফু কোক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে, অস্পষ্ট উৎস সহ জালিয়াতিপূর্ণ জমি বিক্রির পরিস্থিতি ক্রমশ জটিল হয়ে উঠেছে।

এটা লক্ষণীয় যে, এই ব্যক্তিরা প্রায়শই সরকারি কর্মকর্তা, এমনকি পুলিশ অফিসারদেরও ছদ্মবেশ ধারণ করে, জনগণের আস্থা অর্জনের জন্য তাদের ব্যাপক যোগাযোগের দাবি করে, তারপর তাদেরকে বনভূমি, অবৈধভাবে দখলকৃত জমি, অথবা রাষ্ট্র কর্তৃক অস্থায়ীভাবে পরিচালিত জমি ক্রয়-বিক্রয়ের জন্য প্রলুব্ধ করে। এই কৌশলটি নতুন নয়, তবে এটি এখনও অনেক ভোলা মানুষকে তাদের অর্থ হারাতে বাধ্য করে এবং শেষ পর্যন্ত অস্তিত্বহীন জমিতে পরিণত করে।

"আমার ১৮ বছর সামরিক চাকরি এবং আমি মেজর পদে আছি" - আন জিয়াং প্রদেশের ফু কোক স্পেশাল ইকোনমিক জোনে জমি কেনার প্রক্রিয়া চলাকালীন মিঃ ফাম ফু কোক কর্তৃক রেকর্ড করা বেশ কয়েকটি ভিডিওতে এটি ছিল। এই দাবিগুলি বিশ্বাস করে, মিঃ কোক নগুয়েন এনগোক সন এবং দো আন তুয়ান নামে একদল ব্যক্তির কাছ থেকে চারটি জমি কিনেছিলেন। বিশেষ করে, তুয়ান নিজেকে ১৮ বছর চাকরি করে একজন পুলিশ মেজর হিসেবে পরিচয় করিয়ে দেন।

ক্রয় চুক্তি থাকা সত্ত্বেও, তিনি সম্প্রতি আবিষ্কার করেন যে চারটি জমির মধ্যে তিনটি অনলাইনে বিজ্ঞাপন দেওয়া হচ্ছে। যে দলটি তাকে জমি বিক্রি করেছিল তাদের সাথে যোগাযোগ করে, তাকে আশ্বস্ত করা হয় যে চারটি জমিই আইনত মালিকানাধীন এবং জমির মালিকানা নিবন্ধনের অপেক্ষায় রয়েছে। দলটি কোক এবং তার পরিবারকে আশ্বস্ত করার জন্য একটি নোটারিকৃত চুক্তি তৈরি করতেও সম্মত হয়েছে।

তার জমি রক্ষা করার জন্য এবং এটিকে আবার বিক্রির জন্য রাখা থেকে বিরত রাখার জন্য, মিঃ কোক পাথর দিয়ে একটি বেড়া তৈরি করেছিলেন, কিন্তু বনরক্ষীরা একটি উদ্ধৃতি জারি করেছিলেন। তখনই তিনি জানতে পারেন যে তিনি যে চারটি জমিতে তার বাড়ি তৈরি করেছেন তা সংরক্ষিত বনভূমিতে ছিল, যা কেনা, বিক্রি বা নির্মাণের জন্য অনুমোদিত নয়।

সম্প্রতি আন গিয়াং প্রদেশের ফু কোক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে, অস্পষ্ট উৎস সহ জালিয়াতিপূর্ণ জমি বিক্রির পরিস্থিতি ক্রমশ জটিল হয়ে উঠেছে।

প্রতিবেদন অনুসারে, খু তুওং পাড়ায় ১০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা অবৈধভাবে দখল করে নিয়েছে একদল ব্যক্তি যারা জমির প্লটগুলিকে উপ-বিভক্ত করে বিক্রি করছে। ৬ মিটার প্রস্থ এবং ২৭ মিটার লম্বা প্রতিটি প্লট ১৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রি হচ্ছে।

এই এলাকা থেকেই মিঃ কোওক চারটি জমি কিনেছিলেন। প্রতারিত হয়েছেন বুঝতে পেরে তিনি টাকা ফেরত দাবি করেন এবং নুয়েন এনগক সন এবং দো আন তুয়ানের দলকে টাকা ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করেন। তবে, এই দলটি প্রতিবাদী কথা বলে প্রতিক্রিয়া জানায় এবং এমনকি আইনের প্রতি অবজ্ঞাও প্রকাশ করে।

"আমি তোমাকে আদালতে নিয়ে যাব। যদি তুমি ফু কুওকে মামলা করো, আমি সেখানে ব্যবস্থা নেব; যদি তুমি রাচ গিয়ায় মামলা করো, আমি সেখানে ব্যবস্থা নেব। আমি তোমাকে বলছি, আমার চাচা এবং আমার চাচাতো ভাই ছোট ব্যবসায়ী নন," সন্দেহভাজন ব্যক্তি চ্যালেঞ্জ করে বলল।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সতর্কবার্তা উপেক্ষা করে এবং এর উৎপত্তিস্থল অনুসন্ধান না করে ব্যক্তিগত সংযোগের ভিত্তিতে জমি কেনার ফলে, কেবল মিঃ কোওকই নন, বরং আরও অনেক মানুষ আন জিয়াং প্রদেশের ফু কোওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে ভুল করে জমি কেনার পর তাদের জমি এবং অর্থ হারানোর ভয়ে বাস করছেন।

সূত্র: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm