ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে প্রতারণামূলকভাবে জমি ক্রয়-বিক্রয়।

VTV.vn – জমি লেনদেনের বিষয়ে, সম্প্রতি আন জিয়াং প্রদেশের ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে, অস্পষ্ট উৎসসহ জালিয়াতিপূর্ণ জমি বিক্রির পরিস্থিতি ক্রমশ জটিল হয়ে উঠেছে।

উল্লেখ্য যে, এই ব্যক্তিরা প্রায়শই সরকারি কর্মকর্তা, এমনকি পুলিশ কর্মকর্তার ছদ্মবেশ ধারণ করে এবং ব্যাপক যোগাযোগ ও প্রভাবের দাবি করে মানুষের বিশ্বাস অর্জন করে। এরপর তারা বনভূমি, অবৈধভাবে দখল করা জমি বা রাষ্ট্র দ্বারা সাময়িকভাবে পরিচালিত জমি কেনা-বেচায় তাদের প্রলুব্ধ করে। এই কৌশলটি নতুন নয়, কিন্তু এর কারণে এখনও অনেক সরলমনা মানুষ তাদের অর্থ হারায় এবং অস্তিত্বহীন জমির মালিক হয়।

"আমার ১৮ বছরের সামরিক চাকরির অভিজ্ঞতা আছে এবং আমি মেজর পদে অধিষ্ঠিত" — আন জিয়াং প্রদেশের ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে জমি কেনার সময় জনাব ফাম ফু কুওকের রেকর্ড করা বেশ কয়েকটি ভিডিওতে এই কথা বলা হয়েছিল। এই দাবিগুলো বিশ্বাস করে, জনাব কুওক নগুয়েন নগোক সন এবং দো আন তুয়ান নামের একদল ব্যক্তির কাছ থেকে চারটি প্লট জমি কিনেছিলেন। বিশেষ করে, তুয়ান নিজেকে ১৮ বছরের চাকরির অভিজ্ঞতাসম্পন্ন একজন পুলিশ মেজর হিসেবে পরিচয় দিয়েছিলেন।

ক্রয়চুক্তি থাকা সত্ত্বেও, তিনি সম্প্রতি জানতে পারেন যে চারটি প্লটের মধ্যে তিনটি অনলাইনে বিজ্ঞাপন দেওয়া হচ্ছে। যে গোষ্ঠীটি তাকে জমি বিক্রি করেছিল তাদের সাথে যোগাযোগ করলে, তাকে আশ্বস্ত করা হয় যে চারটি প্লটই আইনত মালিকানাধীন এবং জমির দলিল নিবন্ধনের অপেক্ষায় রয়েছে। গোষ্ঠীটি কুওক এবং তার পরিবারকে আশ্বস্ত করার জন্য একটি নোটারিকৃত চুক্তি তৈরি করতেও সম্মত হয়।

নিজের জমি রক্ষা করতে এবং তা পুনরায় বিক্রির হাত থেকে বাঁচাতে জনাব কুওক পাথর দিয়ে একটি বেড়া তৈরি করেন, কিন্তু বনরক্ষীরা তাকে একটি নোটিশ জারি করে। তখনই তিনি জানতে পারেন যে, যে চারটি প্লটে তিনি তার বাড়ি তৈরি করেছিলেন, সেগুলো সংরক্ষিত বনভূমি, যেখানে কেনাবেচা বা নির্মাণকাজ করা সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ।

সম্প্রতি আন জিয়াং প্রদেশের ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে, অস্পষ্ট উৎসসহ জালিয়াতিপূর্ণ জমি বিক্রির পরিস্থিতি ক্রমশ জটিল হয়ে উঠেছে।

প্রতিবেদন অনুসারে, খু তুওং এলাকার ১০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জায়গা একদল ব্যক্তি অবৈধভাবে দখল করেছে এবং তারা জমিগুলো ভাগ করে প্লট হিসেবে বিক্রি করছে। ৬ মিটার চওড়া ও ২৭ মিটার লম্বা প্রতিটি প্লট ১৩০ মিলিয়ন VND-তে বিক্রি করা হচ্ছে।

এই এলাকাতেই জনাব কুওক চারটি জমি কিনেছিলেন। প্রতারিত হয়েছেন বুঝতে পেরে তিনি টাকা ফেরত দাবি করেন এবং নগুয়েন নগোক সন ও দো আন তুয়ানের দলকে টাকা ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করেন। কিন্তু, এই দলটি উদ্ধত ভাষায় জবাব দেয় এবং এমনকি আইনের প্রতিও অবজ্ঞা প্রদর্শন করে।

"আমি তোমাকে আদালতে নিয়ে যাব। তুমি যদি ফু কুওকে মামলা করো, আমি সেখানেই ব্যাপারটা সামলাব; তুমি যদি রাচ গিয়াতে মামলা করো, আমি সেখানেই ব্যাপারটা সামলাব। আমি তোমাকে বলে দিচ্ছি, আমার চাচা আর আমার চাচাতো ভাই ছোটখাটো ব্যবসায়ী নন," সন্দেহভাজন ব্যক্তিটি চ্যালেঞ্জ ছুড়ে দিল।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সতর্কবার্তা উপেক্ষা করে এবং জমির উৎস যাচাই না করে ব্যক্তিগত যোগাযোগের ভিত্তিতে জমি কেনার কারণে, শুধু জনাব কুওকই নন, আন জিয়াং প্রদেশের ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে ভুলবশত জমি কিনে আরও বহু মানুষ তাদের জমি ও অর্থ হারানোর আতঙ্কে দিন কাটাচ্ছেন।

উৎস: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm