নির্মাণ মন্ত্রণালয় সবেমাত্র একটি রিয়েল এস্টেট কোড তৈরির প্রস্তাব করেছে, যার আওতায় ২০২৬ সাল থেকে জাতীয় তথ্য ব্যবস্থায় একীভূত হওয়ার জন্য প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তিদের আবাসন মালিকানার তথ্য প্রদান করতে হবে। প্রতিটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প একটি অনন্য কোডের সাথে যুক্ত থাকবে, যা ডেটা জীবনচক্র জুড়ে পরিবর্তিত হবে না।
ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের তথ্য অনুসারে, রিয়েল এস্টেট শনাক্তকরণ কোডটি একটি সংক্ষিপ্ত, অনন্য অক্ষরের স্ট্রিং। এই কোডটি অবস্থান, এলাকা, সীমানা এবং বিশেষ করে মালিকানার ইতিহাসের মতো রিয়েল এস্টেটের মূল তথ্য সম্পূর্ণরূপে একীভূত করবে। এই ডিজিটাইজেশনকে একটি জটিল এবং বিরোধ-প্রবণ ক্ষেত্রের ব্যবস্থাপনায় একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হয়।
অদূর ভবিষ্যতে, ভিয়েতনামের প্রতিটি রিয়েল এস্টেটকে একটি অনন্য শনাক্তকরণ কোড দেওয়া হবে।
শনাক্তকরণ কোড বাস্তবায়নের একটি জরুরি কারণ হলো খণ্ডিত ব্যবস্থাপনা পরিস্থিতি। বর্তমানে, জমির সাথে সংযুক্ত একটি সম্পত্তি বিভিন্ন সংস্থার ব্যবস্থাপনায় রয়েছে। মিন তু ল কোম্পানি লিমিটেডের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ভো হং তু বিশ্লেষণ করেছেন: "জমি কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের, আবাসন নির্মাণ মন্ত্রণালয় দ্বারা পরিচালিত হয় এবং বন্ধকী সম্পত্তি ব্যাংকিং ব্যবস্থার সাথে সম্পর্কিত। এই খণ্ডিতকরণ সহজেই ওভারল্যাপের দিকে পরিচালিত করে, যা খারাপ লোকদের সুবিধা নেওয়ার জন্য ফাঁক তৈরি করে। অতএব, রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি ঐক্যবদ্ধ পরিচয় থাকা অত্যন্ত প্রয়োজনীয়।"
মিন তু ল কোম্পানি লিমিটেডের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ভো হং তু রিয়েল এস্টেটের জন্য শনাক্তকরণ কোড বাস্তবায়ন সম্পর্কে অবহিত করেছেন
হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউও এই দৃষ্টিভঙ্গির সাথে একমত পোষণ করেন, যখন তিনি ওভারল্যাপ এড়াতে তথ্য একীভূত করার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন এবং রিয়েল এস্টেট কোডিং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের উপায় প্রস্তাব করেন।
রিয়েল এস্টেট বাজারে তথ্যের সামঞ্জস্যের অভাবের প্রেক্ষাপটে, সনাক্তকরণ কোড সংযুক্ত করার প্রস্তাব বিশেষজ্ঞদের দ্বারা একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ বলে মনে করা হচ্ছে। ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট মিঃ ট্রান মিন হোয়াং বলেছেন: "গোলাপী বই এবং লাল বইয়ের মাধ্যমে, আমাদের কাছে ইতিমধ্যেই পরিকল্পনা এবং জমির প্লট সম্পর্কে তথ্য রয়েছে। তবে, সনাক্তকরণ কোডটি তৈরি প্রক্রিয়া, লেনদেন, কর এবং মালিক কে সে সম্পর্কে ব্যাপক তথ্য প্রদান করবে।"
মিঃ হোয়াং-এর মতে, যখন মালিক লেনদেন কোড সহ রিয়েল এস্টেটকে সাধারণ প্ল্যাটফর্মে রাখেন, তখন শনাক্তকরণ কোডটি সমস্ত বাজার অংশগ্রহণকারীদের সমর্থন করবে, স্বচ্ছতা, দক্ষতা এবং রাষ্ট্র পরিচালনার ক্ষমতা উন্নত করবে।
মিঃ ট্রান মিন হোয়াং - ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট
বাস্তবায়ন রোডম্যাপ সম্পর্কে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, হাই ফং, দা নাং এবং ক্যান থো সহ ৫টি শহরে একটি পাইলট প্রকল্পের প্রস্তাব করেছে। ২০২৬ সালের প্রথম দুই প্রান্তিকে প্রযুক্তিগত বাস্তবায়ন এবং ডেটা আপডেট পর্ব থাকবে। ২০২৬ সালের তৃতীয় প্রান্তিক থেকে, তথ্য ব্যবস্থাটি অভ্যন্তরীণভাবে পরীক্ষা করা হবে এবং আগামী বছরের চতুর্থ প্রান্তিক থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ব্যবস্থাপনা সংস্থা পর্যায়ক্রমে বাস্তবায়নের ফলাফল মূল্যায়ন করবে, ২০২৭ সাল থেকে সিস্টেমটি সম্পূর্ণ করবে এবং রক্ষণাবেক্ষণ করবে।
>>> অনুগ্রহ করে HTV9 চ্যানেলে প্রতিদিন রাত ৮:০০ টায় HTV নিউজ এবং রাত ৮:৩০ টায় 24G ওয়ার্ল্ড প্রোগ্রাম দেখুন।
সূত্র: https://htv.com.vn/ma-dinh-danh-bat-dong-san-chia-khoa-so-hoa-de-ngan-gian-lan-222251121111512683.htm
মন্তব্য (0)