এখন পর্যন্ত, সমগ্র প্রদেশ ০৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং শিল্প পার্কে ১,৭৫৬টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট এবং কর্মী আবাসন নির্মাণ সম্পন্ন করেছে এবং আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের মধ্যে ২,৫৩০টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হবে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে, যা প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৪/QD-TTg-এ ১,৪২০টি অ্যাপার্টমেন্টের নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা ছাড়িয়ে যাবে।
প্রাদেশিক গণ কমিটির মনোযোগ ও নির্দেশনা এবং দক্ষিণ-পূর্ব অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং বিভাগগুলির সর্বোচ্চ সহায়তা ও সাহচর্যে, এনঘে আন-এ এফডিআই উদ্যোগের বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের জন্য বিনিয়োগ এবং আবাসন এলাকা নির্মাণের অগ্রগতি বেশ অনুকূল। মাত্র ৩ বছর পর, প্রদেশে ৫টি আবাসন এলাকার নির্মাণ শুরু হয়েছে, যা শিল্প পার্কগুলিতে কয়েক হাজার বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের আবাসন প্রদান করে।
এটি হল Luxshare - ICT Factory (Nghe An)-এর ডরমিটরি যেখানে বর্তমানে ২,০০০/৮,২২০ জনেরও বেশি কর্মী থাকেন; Everwin Precision Technology Co., Ltd. (ভিয়েতনাম)-এর আবাসন এলাকা যেখানে প্রায় ১,২০০ কর্মী থাকেন। ২০২৫-২০২৬ সালে, VSIP Nghe An Industrial Park-এ Luxshare ICT Nghe An 1 Factory-এর কর্মীদের জন্য আরও দুটি ডরমিটরি থাকবে যেখানে ১,১৩২ জন কর্মীর থাকার জন্য ২৫৩টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে; এবং VSIP Nghe An Industrial Park-এ Luxshare ICT Nghe An 2 Factory প্রকল্পের Worker Dormitory প্রকল্পটিও ৪.৪৩ হেক্টর এলাকা, ১৬৫,৬৭০ বর্গমিটার ফ্লোর এলাকা এবং ১২,৪৭৪ জন কর্মী/শ্রমিকের জন্য ৩,২৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে নির্মাণ শুরু করেছে।
এছাড়াও, হোয়াং মাই ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে, জুটেং ইলেকট্রনিক পণ্য এবং অটো পার্টস কারখানার শ্রমিকদের জন্য একটি আবাসন এলাকা তৈরি করা হচ্ছে, যা প্রায় ২০,০০০ শ্রমিকের আবাসনের চাহিদা পূরণ করতে পারে...
উপরোক্ত FDI এন্টারপ্রাইজের বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের জন্য আবাসন এলাকা ছাড়াও, ন্যাম ক্যাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে, কিম থি রিয়েল এস্টেট জেএসসির ৫২৫টি অ্যাপার্টমেন্টের সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যা ২০২৩ সাল থেকে বাস্তবায়িত হচ্ছে, বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছে।
নির্মাণ বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে ২০২৫ সালের জুনের প্রথম দিকে, প্রদেশটি ১/৫০০ স্কেলে বিনিয়োগ নীতি এবং বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে যাতে সামাজিক আবাসন নির্মাণ পরিকল্পনা সহ ৪১টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করা যায়, যার মোট আয়তন ১০৭ হেক্টর, যা সম্পন্ন হলে প্রায় ৩৬,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট পূরণ করবে বলে আশা করা হচ্ছে...
রোডম্যাপ অনুসারে, প্রদেশটি জমি বরাদ্দ করেছে এবং সংশ্লিষ্ট শিল্প অঞ্চলে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ব্যবস্থা করার পরিকল্পনা করেছে। যদিও অগ্রগতি ধীর, সর্বোপরি, এগুলি অ-বাজেটেরি মূলধন ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প, তাই বাজারের সংকেতের উপর নির্ভর করে, নতুন বিনিয়োগকারীরা বাস্তবায়ন করবে, প্রদেশটি কেবল তাগিদে ভূমিকা পালন করে।
মিঃ নগুয়েন দ্য ফিট - নির্মাণ বিভাগের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান
উপরোক্ত উন্মুক্ত নীতির মাধ্যমে, অনেক বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণ শুরু করার আগে, বিনিয়োগকারীরা সকলেই প্রকল্পের 20% জমি অ্যাপার্টমেন্ট এবং সামাজিক আবাসনের জন্য সংরক্ষণ করার পরিকল্পনা এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
বিশেষ করে, সম্প্রতি, আন থিনহ ফাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের এনঘি কিম এবং এনঘি লিয়েন কমিউনে (বর্তমানে ভিনহ হুং ওয়ার্ড) নর্দার্ন আরবান এরিয়া প্রকল্পটি ৩৯,৬০৭ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ৫৬৬টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নিবন্ধন করেছে; থানহ ভিন ওয়ার্ডে ইউরোউইন্ডো কোম্পানি এবং কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং ১-এর যৌথ উদ্যোগের নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্পটি ৯৩,২৪৬ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ১,৩৩২টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য নিবন্ধন করেছে; ট্রাই ডুয়ং ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং ইকোপার্ক হাই ডুয়ং টিডি-হোম কোম্পানির যৌথ উদ্যোগের সাউদার্ন ভিন নদী আরবান এরিয়া প্রকল্পটি ভিন তান ওয়ার্ডে (বর্তমানে ট্রুয়ং ভিন) ২৮,৪৩৯ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ৪০৬টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য নিবন্ধন করেছে।
সম্প্রতি, হাং হাং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রকল্পটি ভিন লোক ওয়ার্ডের ৩৫ নম্বর রোডের কাছে নির্ধারিত প্রায় ২০০ হাজার বর্গমিটার জমিতে ১২,৭৬৪.৭ বর্গমিটারের একটি সামাজিক আবাসন এলাকা নির্মাণের জন্য নিবন্ধন করেছে।
রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং ২০২৩ সালের আবাসন আইনে সাধারণভাবে সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং বিশেষ করে শ্রমিকদের জন্য আবাসনের জন্য অনেক ব্যবস্থা রয়েছে। এটিই নিয়ম যে বাণিজ্যিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন তৈরির জন্য ২০% এলাকা সংরক্ষণ করতে হবে। বিপরীতে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পে, রাষ্ট্র বিনিয়োগকারীদের শোষণ এবং স্থানান্তরের জন্য বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য ২০% এলাকা ব্যবহার করার অনুমতি দেয়...
"উপরোক্ত প্রকল্পগুলির বিনিয়োগকারীরা যদি তাদের প্রতিশ্রুতি পূরণ করেন, তাহলে আগামী দুই বছরে, এনঘে আনের সামাজিক আবাসন তহবিল আকাশচুম্বী হবে" - নির্মাণ বিভাগের একজন প্রতিনিধি নিশ্চিত করেছেন।
সূত্র: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html
মন্তব্য (0)