নিলামকৃত জমি এবং পরিষেবা জমিতে অগোছালো কারখানা, "অদ্ভুত নির্মাণ"

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হা দং জেলায় ( হ্যানয় শহর) অনেক অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটেছে, যার ফলে মানুষ এবং সম্পত্তির ব্যাপক ক্ষতি হয়েছে। ২০ অক্টোবর, ২০২২ তারিখে, হা কাউ ওয়ার্ডে (হা দং জেলা) প্রায় ৮০০ বর্গমিটার আয়তনের একটি গুদাম পুড়ে যায়।

হা কাউ ওয়ার্ডে (হা দং জেলা) একটি গুদামে আগুন লাগার দৃশ্য, যেখানে একজন নিরাপত্তারক্ষী নিহত হয়েছেন। ছবি: টিএল।

অগ্নিকাণ্ডে একজন নিরাপত্তারক্ষীর মৃত্যু হয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কয়েক হাজার বর্গমিটার আয়তনের এই গুদামের পুরো এলাকাটি ২০২০ সাল থেকে অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াই স্থগিত রয়েছে।

অথবা ১৩ মে, ২০২৩ তারিখে, কোয়াং ট্রুং ওয়ার্ডের ২৪এ থান কং নম্বর বাড়িতে আগুন লেগে যায়। আরও বেদনাদায়ক হল যে আগুনে ৪ জন নিরীহ মানুষের প্রাণহানি ঘটে।

সম্প্রতি, ১৪ জুলাই, ২০২৪ তারিখে সকালে, ৭৩ টিটি১২ - ভ্যান ফু আরবান এরিয়া, ফু লা ওয়ার্ড (হা ডং জেলা) -এ অবস্থিত একটি বাড়িতে আগুন লেগে যায়। সৌভাগ্যবশত, এই ঘটনায় কোনও হতাহতের ঘটনা ঘটেনি।

ব্যাপক ক্ষয়ক্ষতি এবং অগ্নি নিরাপত্তা সম্পর্কে সতর্কতা সত্ত্বেও, নানা কারণে, হা দং জেলায় এখনও ক্রমাগত আগুন লেগেই থাকে।

হা দং জেলায় সেবামূলক জমি এবং নিলামকৃত জমির পরিকল্পনা বিকৃত করা হচ্ছে।

বিশেষ করে, হা দং জেলার (হ্যানয়) ফু লুওং, ইয়েন ঙহিয়া, লা খে এবং ভ্যান ফুক ওয়ার্ডে নিলামকৃত জমি এবং পরিষেবা জমিতে সর্বত্র নির্মাণ পরিকল্পনা লঙ্ঘনকারী কারখানা এবং নির্মাণের পরিস্থিতি গড়ে উঠছে, যা নগর অবকাঠামোর অতিরিক্ত চাপ সৃষ্টি করার এবং অগ্নি নিরাপত্তা সমস্যা সৃষ্টির সম্ভাব্য ঝুঁকি তৈরি করে।

ফু লুওং ২ নিলামকৃত জমির প্রতিবেদকের প্রকৃত রেকর্ড অনুসারে, নিলামকৃত জমিতে অবৈধভাবে নির্মিত অনেক কন্টেইনার বাড়ি রয়েছে। এই পরিস্থিতি কেবল নগর সৌন্দর্যের ক্ষতিই করে না বরং আগুন ও বিস্ফোরণের সম্ভাব্য ঝুঁকিও তৈরি করে।

অনেক বাসিন্দা জানিয়েছেন যে ফু লুওং ২ নিলামকৃত জমিতে অবৈধভাবে কন্টেইনার স্থাপনের কাজ ২০১৯ সালের শেষের দিক থেকে চলছে। প্রাথমিকভাবে, বিনিয়োগকারীদের মূল উদ্দেশ্য ছিল বাড়ি তৈরি করা।

ফু লুওং ওয়ার্ডে নিলামকৃত জমিতে গড়ে উঠছে "অদ্ভুত নির্মাণ"।

পরবর্তীতে, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের পরিদর্শন এবং পরিচালনার অভাবের কারণে, কিছু ব্যক্তি এই "লোহার বাক্সগুলি" কে অফিস সদর দপ্তর এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং পয়েন্টে পরিণত করে। এমনকি শক্তভাবে ঘেরা গুদাম এবং কর্মশালাগুলিও প্রচুর পরিমাণে নির্মিত হয়েছিল, পৃথক আবাসন প্রকল্পের সাথে মিশে।

ইয়েন নঘিয়া ওয়ার্ডের পরিষেবা জমিতে, ৫-৭ তলা স্কেলের পৃথক আবাসন প্রকল্পের পাশাপাশি গাড়ির গ্যারেজ এবং রেস্তোরাঁও গড়ে উঠেছে।

একই রকম পরিস্থিতি LK8, Lk9, Lk10 পরিষেবা ভূমি এলাকাগুলিতেও দেখা যায়; লা খে ওয়ার্ডের (হা দং জেলা) সেন ওয়েল পরিষেবা এলাকা। বেশিরভাগ ব্যক্তিগত আবাসন প্রকল্পের ব্যবহারযোগ্য এলাকা বৃদ্ধির জন্য অ্যাটিক দিয়ে সম্প্রসারিত করা হয়েছে।

সম্প্রতি, হ্যানয় সিটি পুলিশ তদন্ত সংস্থা হ্যানয় ডিপার্টমেন্ট অফ জাস্টিস এবং হ্যানয় সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিসে একটি নথি পাঠিয়েছে যাতে লা খে ওয়ার্ডের ৭৭টি জমির রিয়েল এস্টেট লেনদেন বন্ধ করা হয়, যাতে রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের নিয়ম লঙ্ঘনের লক্ষণ দেখা যায়।

ভ্যান ফুক ওয়ার্ডে, N06D এলাকায় ভ্যান ফুক সার্ভিস ল্যান্ড, 32টি সার্ভিস ল্যান্ড প্লটের সংলগ্ন,... নির্মাণ পরিকল্পনা লঙ্ঘনের লক্ষণ সহ অনেক নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং হচ্ছে।

ব্যবহারযোগ্য এলাকা বৃদ্ধির জন্য অনেক ব্যক্তিগত আবাসন প্রকল্প সম্প্রসারিত করা হচ্ছে।

এলাকা N06D ভ্যান ফুক সার্ভিস ল্যান্ড, পৃথক বাড়ির মধ্যে অবস্থিত কারখানা, সম্ভাব্য অগ্নি নিরাপত্তা ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে।

ইয়েন নঘিয়া ওয়ার্ডের পরিষেবা জমিতেও একই পরিস্থিতি দেখা দিয়েছে।

২৯শে জুন, ২০২৪ তারিখে, হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান লে হং সন বহুতল বাড়ি, বহুতল বাড়ি এবং পৃথক বাড়ির জন্য অগ্নি প্রতিরোধ জোরদারকরণ এবং লড়াইয়ের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশিকা নং ১৯/CT-TTg বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা নং ২০০/KH-UBND স্বাক্ষর করেন এবং জারি করেন, যার সাথে উৎপাদন ও ব্যবসার মিল রয়েছে।

যেখানে, হ্যানয় নির্মাণ বিভাগকে বহুতল বাড়ি, বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট, উৎপাদন ও ব্যবসার সাথে মিলিত পৃথক বাড়ির (অ্যাসাইনমেন্ট এবং বিকেন্দ্রীকরণ অনুসারে) মূল্যায়ন এবং নির্মাণ অনুমতি প্রদান কঠোরভাবে পরিচালনা করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে; উপরোক্ত ধরণের নির্মাণ ও সংস্কার অনুমতি প্রদানের প্রক্রিয়ায়, প্রতিষ্ঠানের প্রধান এবং গৃহকর্তাদেরকে নিয়ম অনুসারে অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য সমাধান এবং শর্তাবলী বাস্তবায়নের জন্য দৃঢ়ভাবে বাধ্য করা প্রয়োজন। জেলা পর্যায়ে গণ কমিটি দ্বারা এই কাজের বাস্তবায়ন পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান করুন।

জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটির জন্য; হ্যানয় গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বহুতল বাড়ি, বহু-অ্যাপার্টমেন্ট বাড়ি, উৎপাদন ও ব্যবসার সাথে মিলিত পৃথক বাড়ি (ভাড়ার জন্য ঘর সহ) নিয়োগ এবং বিকেন্দ্রীকরণ অনুসারে ব্যবসায়িক নিবন্ধন শংসাপত্র প্রদানের একটি পর্যালোচনা আয়োজনের অনুরোধ করেছেন।

উপরোক্ত ধরণের নির্মাণ ও সংস্কারের অনুমতি প্রদানের প্রক্রিয়ায়, সুবিধা প্রধান এবং বাড়ির মালিকদের অবশ্যই নিয়ম অনুসারে অগ্নি প্রতিরোধ এবং সুরক্ষা নিশ্চিত করার জন্য সমাধান এবং শর্তাবলী বাস্তবায়নের জন্য দৃঢ়ভাবে বাধ্যতামূলক করতে হবে।

আগুন এবং বিস্ফোরণের ঝুঁকি সীমিত করার জন্য ব্যবস্থা এবং সমাধানের জন্য আবাসিক এলাকা, নগর সংস্কার এবং সৌন্দর্যবর্ধন এলাকা এবং ক্লিয়ারেন্স এলাকার নির্মাণ পরিকল্পনা এবং নগর পরিকল্পনা পর্যালোচনা করুন।

সম্প্রসারণ, দখল, যানবাহন চলাচলের পথ এবং পালানোর পথের বাধার দৃঢ় সমাধানের নির্দেশ দেওয়া; নিয়ম অনুসারে নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য বিদ্যুৎ ও টেলিযোগাযোগ লাইনের সংযোগ এবং স্থাপন...

সূত্র: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html