একটি মাঝারি মানের বাড়ি কিনতে একজন ব্যক্তির গড়পড়তা ৩০ বছর সঞ্চয় লাগে।

VTV.vn - মানুষের আয়ের তুলনায় রিয়েল এস্টেট খরচের দিক থেকে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেটের দাম বিশ্বের ২২০টি প্রধান শহরের মধ্যে শীর্ষ ৮টিতে রয়েছে।

২৯শে অক্টোবর বিকেলে, জাতীয় পরিষদ হলরুমে ২০২৫ সালের আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ফলাফল নিয়ে আলোচনা অব্যাহত রাখে।

বক্তব্য রাখতে গিয়ে প্রতিনিধি হা সি ডং ( কোয়াং ট্রাই প্রতিনিধিদল) বলেন, পুরো মেয়াদ এবং সাম্প্রতিককালে গত ২-৩ মেয়াদের দিকে তাকালে দেখা যায় যে, এমন কিছু বিষয় ছিল যেগুলো নিয়ে বারবার কথা বলা হয়েছে, বারবার আলোচনা করা হয়েছে কিন্তু উল্লেখযোগ্য কোনো উন্নতি হয়নি এবং কিছু ক্ষেত্রে এর বিপরীতও হয়েছে।

বিশেষ করে, মিঃ ডং আকাশছোঁয়া বাড়ির দাম সহ রিয়েল এস্টেট বাজারের কথা উল্লেখ করেছেন। অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির অডিট রিপোর্ট অনুসারে, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেটের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে, মানুষের আয়ের তুলনায় রিয়েল এস্টেটের দামের দিক থেকে বিশ্বের ২২০টি প্রধান শহরের মধ্যে শীর্ষ ৮টিতে স্থান পেয়েছে।

"এই দুটি শহরে গড় দামের বাড়ি কিনতে একজন গড় আয়কারীর ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে সঞ্চয় করতে হবে," মিঃ ডং বলেন।

প্রতিনিধি হা সি ডং (কোয়াং ট্রাই প্রতিনিধিদল)

মিঃ ডং-এর মতে, প্রধানমন্ত্রী সম্প্রতি অত্যন্ত জোরালো নির্দেশনা দিয়েছেন এবং আশা করছেন যে জাতীয় পরিষদ এবং সকল স্তর, ক্ষেত্র এবং এলাকার অংশগ্রহণে আগামী সময়ে আবাসনের দাম কমে আসবে। সেই সাথে, এই মেয়াদে, জাতীয় পরিষদ একই সাথে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন, আবাসন আইন, বিশেষ করে ভূমি আইন সংশোধন করেছে।

এছাড়াও, মিঃ ডং তার বক্তৃতায় ভাগ করে নেন যে তিনি বেশ অবাক হয়েছেন যে হ্যানয়ে, লোকেদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ এবং নাগরিক পরিচয়পত্রের কপি সরবরাহ করতে হবে। কিছু জায়গায়, কমিউন এবং ওয়ার্ড স্তর এমনকি নোটিশ জারি করেছে যে যদি লোকেরা সময়মতো এই নথিগুলি জমা না দেয়, তবে তাদের অধিকারের সমাধান হবে না।

"সত্যি বলতে, যদিও আমি অভ্যন্তরীণ ব্যক্তি নই, আমি যখন এই তথ্যটি পড়ি, তখন আমার খুব খারাপ লেগেছিল। কারণ উপরে উল্লিখিত উভয় ধরণের নথিই রাষ্ট্র কর্তৃক জারি করা হয় এবং ইতিমধ্যেই রাষ্ট্রীয় সংস্থার ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায় রয়েছে। তবে, লোকেদের এখনও সেগুলি মুদ্রণ, ফটোকপি এবং জমা দিতে হয়; কর্মকর্তাদের তথ্য সংগ্রহের ফর্ম বিতরণের জন্য প্রতিটি বাড়িতে যেতে হয়। যদি লোকেরা এটি করে, তবে এটি সময়সাপেক্ষ হবে এবং তারা ব্যক্তিগত তথ্যের সুরক্ষা এবং সংরক্ষণ সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হবে; এবং যদি তারা এটি না করে, তবে তারা বিচারিত হওয়ার এবং অন্যান্য প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনা করার সময় অসুবিধার সম্মুখীন হওয়ার ভয় পাবে," প্রতিনিধি হা সি ডং বলেন।

প্রতিনিধি আরও উল্লেখ করেন যে কর্তৃপক্ষ ব্যাখ্যা করেছে যে এই সংগ্রহের লক্ষ্য ছিল "ভূমি সংক্রান্ত জাতীয় তথ্য পরিষ্কার করা", কারণ এখনও এমন কিছু ঘটনা ঘটেছে যেখানে ভূমি ব্যবহারকারীরা হাতে লেখা নথির মাধ্যমে জমি হস্তান্তর বা উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছেন, অথবা আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেননি, যার ফলে ভুল তথ্য পাওয়া গেছে।

মিঃ ডং বলেন যে এই মামলাগুলির জন্য কেবল প্রচার এবং তথ্য অনুরোধ করা প্রয়োজন, এবং একই সাথে সকলকে তাদের লাল বই এবং নাগরিক পরিচয়পত্রের কপি জমা দেওয়ার পরিবর্তে নিয়ম অনুসারে তাদের নথিপত্র সম্পূর্ণ করার জন্য নির্দেশনা দেওয়া প্রয়োজন।

"বেশিরভাগ মানুষেরই কেবল একটি বাড়ি এবং একটি লাল বই থাকে। এই ধরণের অতিরিক্ত পদ্ধতি তৈরি করা কেবল তথ্য "পরিষ্কার" করতে সাহায্য করে না, বরং আরও ঝামেলা তৈরি করে, সময়, মানবসম্পদ এবং কাগজপত্র নষ্ট করে," মিঃ ডং বলেন।

প্রতিনিধি হা সি ডং জোর দিয়ে বলেন যে জমির তথ্য পরিষ্কার করা জরুরি, তবে এটি করার এবং মানুষের কাছে তা পৌঁছে দেওয়ার উপায়ও যুক্তিসঙ্গত এবং বোধগম্য হতে হবে।

উপরোক্ত বিষয়গুলি থেকে, প্রতিনিধি হা সি ডং বলেন যে বাস্তব জীবনের অনেক ত্রুটি সরাসরি মানুষকে প্রভাবিত করছে, যা নীতি এবং নীতি বাস্তবায়নের মধ্যে ব্যবধানকে স্পষ্টভাবে প্রতিফলিত করে। অতএব, মূল বিষয়টি এখনও এই সত্যের মধ্যে নিহিত যে জারি করা নীতিগুলি অবশ্যই বোঝা সহজ, বাস্তবায়ন করা সহজ, নিয়ন্ত্রণ করা সহজ।

আজ সকালে আলোচনা অধিবেশনে, প্রতিনিধি ফাম ভ্যান হোয়া (ডং থাপ প্রতিনিধিদল) আরও বলেন যে, রিয়েল এস্টেটের মালিকরা, ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান, দেশী বা বিদেশী, সম্পত্তির সম্পূর্ণ তথ্য, পরিচয়, ঠিকানা, এলাকা, ধরণ, পরিমাণ, সময়কাল এবং আইনি অবস্থা প্রদান করতে হবে।

প্রতিনিধি ফাম ভ্যান হোয়া (ডং থাপ প্রতিনিধিদল)

সেখান থেকে, তথ্যগুলি আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত জাতীয় তথ্য ব্যবস্থায় আপডেট করা হবে, যা কেন্দ্রীয় স্তর থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত সুচারুভাবে পরিচালিত হবে, জনসংখ্যা, জমি, ব্যবসা, ঋণ এবং করের তথ্যের সাথে সংযুক্ত হবে।

তবে, মিঃ হোয়ার মতে, জাতীয় ভূমি ডাটাবেসে একীভূত করার জন্য মানুষকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের ফটোকপি করতে হওয়ায় ভূমি ও আবাসন ব্যবস্থাপনায় অপর্যাপ্ততা দেখা যায়, যা মানুষের ভ্রমণের সময় নষ্ট করে।

"জনগণের অর্থ এবং সময় নষ্ট করা, ঝামেলা সৃষ্টি করা এড়াতে অবশ্যই সর্বোত্তম সমাধান থাকা উচিত," মিঃ হোয়া বলেন।

সূত্র: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm