(ড্যান ট্রাই) - থু থিয়েম শহরের আর্থিক ও বাণিজ্যিক কেন্দ্র হিসেবে গড়ে ওঠার প্রেক্ষাপটে, সুন্দর জমি সরবরাহের অভাব এবং সুপরিকল্পিত বিলাসবহুল প্রকল্পের কারণে বছরের পর বছর ধরে এই এলাকার রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে।
এর একটি আদর্শ উদাহরণ হল মেট্রোপোল থু থিয়েম প্রকল্প, যেখানে গত দুই বছরে প্রত্যাশার চেয়েও বেশি দাম বৃদ্ধি পেয়েছে।
থু থিয়েম হো চি মিন সিটির আর্থিক ও বাণিজ্যিক কেন্দ্র হিসেবে গড়ে উঠেছে (ছবি: বিনিয়োগকারী)।
থু থিয়েম নগর এলাকা - ভিয়েতনামী ভূমিতে ম্যানহাটনের প্রত্যাশা
থু থিয়েম উপদ্বীপকে একসময় ম্যানহাটনের (নিউ ইয়র্ক, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র) সাথে তুলনা করা হত, কারণ এর সুন্দর অবস্থান এবং আধুনিক নগর এলাকার উন্নয়নের সুযোগ রয়েছে। অতএব, হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটি কর্তৃক ২০৩০ সালের আগে থু থিয়েম নতুন নগর এলাকার নির্মাণ ও সমাপ্তিতে বিনিয়োগের জন্য রেজোলিউশন ২৬ অনুমোদিত হয়েছিল। থু থিয়েম নতুন নগর এলাকার পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নের প্রেক্ষাপটে, অনেক গুরুত্বপূর্ণ ফলাফলের সাথে, রেজোলিউশন ২৬ এই অঞ্চলটিকে একটি উচ্চমানের আর্থিক, সাংস্কৃতিক, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্রে পরিণত করার জন্য প্রচার চালিয়ে যাবে, অনেক গুরুত্বপূর্ণ হাইলাইট প্রকল্প সহ।
যদি ওয়াল স্ট্রিটকে ম্যানহাটনের প্রাণকেন্দ্র হিসেবে বিবেচনা করা হয়, তাহলে নতুন নগর এলাকার কার্যকরী এলাকা নং ১ থু থিয়েমকে মূল এলাকা হিসেবেও বিবেচনা করা হয়, যা অর্থনীতি , বাণিজ্য, বিনোদন এবং বসবাসের স্থানের শ্রেণীর দিক থেকে এই এলাকার সবচেয়ে উন্নত এলাকা।
সাসাকি (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র) এর পরিকল্পনা অনুসারে, কার্যকরী এলাকা নং ১-এ থু থিয়েমের "কেন্দ্রীয় কেন্দ্র"-এর উত্তর অর্ধেক অন্তর্ভুক্ত এবং এটি একটি সুপরিকল্পিত উচ্চ-ঘনত্বের বহু-কার্যকরী বাণিজ্যিক এলাকা, যা সাইগন নদীর 3টি জলস্তর দ্বারা বেষ্টিত এবং জেলা 1-এর কেন্দ্রের ঠিক বিপরীতে অবস্থিত। কার্যকরী এলাকা নং 1-এ, আর্ক অ্যাভিনিউ হল প্রধান মেরুদণ্ড, রাস্তার ধারে উঁচু টাওয়ারগুলির একটি দল, সাইগন নদী এবং কেন্দ্রীয় হ্রদের দিকে ধীরে ধীরে উচ্চতা হ্রাস পাচ্ছে, যা ট্র্যাফিক সুবিধার পাশাপাশি সুন্দর দৃশ্য তৈরি করছে।
কার্যকরী এলাকা নং ১ এর সামগ্রিক পরিকল্পনা (ছবি: বিনিয়োগকারী)।
তার শক্তিশালী অবস্থানের কারণে, থু থিয়েম কার্যকরী এলাকা নং ১ কেবল নতুন নগর এলাকার প্রাণকেন্দ্রই নয়, বরং সমৃদ্ধি ও উন্নয়নের কেন্দ্রও। এটি সেই জায়গা যেখানে হো চি মিন সিটির সবচেয়ে উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি কেন্দ্রীভূত এবং যেখানে হোটেল কমপ্লেক্স সংলগ্ন ৫০,০০০ বর্গমিটার প্রদর্শনী কনভেনশন সেন্টার এবং সিম্ফনি হাউসের মতো অনন্য স্থাপত্য সহ শহরের আইকনিক ভবনগুলি একত্রিত হয়। এই তিনটি এলাকা প্রতি বছর হাজার হাজার দর্শনার্থীকে এলাকার ভিতরে এবং বাইরে প্রদর্শনী এবং ইভেন্টগুলিতে যোগদানের জন্য আকর্ষণ করার প্রতিশ্রুতি দেয়।
এছাড়াও, থু থিয়েমের কেন্দ্রীয় অঞ্চলে সুন্দর জমির অভাব বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের দামের উপর ঊর্ধ্বমুখী চাপ তৈরি করছে। এম্পায়ার সিটি, দ্য মেট্রোপোল থু থিয়েম এবং দ্য রিভার থু থিয়েমের মতো অনেক বড় প্রকল্প তৈরি হয়েছে, যার ফলে নতুন সরবরাহ ক্রমশ সীমিত হয়ে পড়ছে। শিল্পের অনেক মন্তব্য অনুসারে, এই নগর এলাকাটি একটি শক্তিশালী রূপান্তরের মধ্য দিয়ে গেছে এবং বর্তমানে দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে, যা এই এলাকাটিকে বিনিয়োগকারীদের জন্য ক্রমবর্ধমানভাবে একটি "হট স্পট" হয়ে উঠবে।
থু থিয়েম মেট্রোপোল - থু থিয়েম উপদ্বীপের প্রতীক
থু থিম মেট্রোপোল থু থিম হল থু থিম এলাকার অন্যতম অসামান্য রিয়েল এস্টেট প্রকল্প, যা এই এলাকার শক্তিশালী এবং টেকসই উন্নয়নের প্রতীক হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। এই প্রকল্পের কেবল স্থাপত্য মূল্যই নেই বরং এটি ডেভেলপার সোনকিম ল্যান্ডের বিনিয়োগ কৌশল এবং মানসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট পণ্য তৈরিতে নিষ্ঠার সাফল্যও প্রদর্শন করে।
এই এলাকার প্রবৃদ্ধির গতির সাথে সামঞ্জস্য রেখে, গত দুই বছরে, দ্য মেট্রোপোল থু থিয়েমে অ্যাপার্টমেন্টের দাম চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধি পেয়েছে, দ্য গ্যালারিয়া এবং দ্য ক্রেস্টের মতো উপবিভাগগুলিতে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে। "তাদের উদ্বোধনের পর থেকে, দ্য গ্যালারিয়া এবং দ্য ক্রেস্টে সময়, অবস্থান এবং অ্যাপার্টমেন্টের ধরণের উপর নির্ভর করে 30-40% দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। উচ্চ বাজার চাহিদার কারণে কিছু সীমিত সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্টের দাম দ্বিগুণও হয়েছে," শিল্পের একজন বিনিয়োগকারী মিঃ কিউএন বলেন।
এই বৃদ্ধি কেবল বাজার থেকে উচ্চ চাহিদাকেই প্রতিফলিত করে না বরং থু থিয়েম এলাকার উন্নয়ন সম্ভাবনাকেও জোর দেয়।
দ্য মেট্রোপোলের দ্য ওপাসকে সাবডিভিশনে একটি ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে (ছবি: বিনিয়োগকারী)।
একটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের স্থায়িত্ব মূল্যায়নের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল বিনিয়োগকারীর বৈধতা এবং সম্ভাবনা। মেট্রোপোল থু থিয়েমের একটি স্বচ্ছ আইনি ভিত্তি রয়েছে, যা গ্যালেরিয়া এবং ক্রেস্ট উপবিভাগের সাফল্যের মাধ্যমে নিশ্চিত করা হয়েছে। বিনিয়োগকারী প্রতিনিধি বলেছেন যে এই উপবিভাগগুলি সময়সূচী অনুসারে সম্পন্ন এবং হস্তান্তর করা হয়েছে এবং গ্যালেরিয়া এবং ক্রেস্টের বাসিন্দারাও গোলাপী বই পেয়েছেন।
ওপাস্কের বাসিন্দাদের জন্য একচেটিয়াভাবে ২০০০ বর্গমিটারেরও বেশি উচ্চমানের ইউটিলিটি সিস্টেম (ছবি: বিনিয়োগকারী)।
বর্তমানে, দ্য মেট্রোপোল থু থিয়েমের শেষ উপবিভাগ, যার নাম দ্য ওপাসকে, বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য একটি উজ্জ্বল স্থান। রেজোলিউশন ৯৮ কার্যকর হওয়ার প্রেক্ষাপটে, থু থিয়েম ৪ সেতু প্রকল্প এবং ক্যান জিও সেতু নির্মাণ শুরু করার জন্য, এই অঞ্চলে অবকাঠামোগত অসামান্য উন্নয়নের সময়কাল পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য দ্য মেট্রোপোলের মতো মানসম্পন্ন প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের জন্য এটি একটি সুবর্ণ সময় হিসাবে বিবেচিত হচ্ছে।
মাত্র ১৫০টি অ্যাপার্টমেন্টের মাধ্যমে, এই মহকুমায় অ্যাপার্টমেন্টের মালিক প্রাথমিক বিনিয়োগকারীরা ভবিষ্যতে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির সুবিধা পেতে পারেন, বিশেষ করে যখন থু থিয়েম এলাকা ক্রমবর্ধমানভাবে বিকশিত হচ্ছে এবং চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধি অর্জন করছে।
আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে এখানে যান: https://theopusk.vn/
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
মন্তব্য (0)