মিঃ লে হোয়াং চাউ হো চি মিন সিটিতে ৯৩,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের পরামর্শ দিচ্ছেন।

(এনএলডিও)- হো চি মিন সিটির বিভাগ এবং শাখাগুলিকে বাধা এবং অসুবিধা দূর করার জন্য একসাথে কাজ করতে হবে এবং শীঘ্রই সামাজিক আবাসনের লক্ষ্য অর্জনের জন্য ভূমি তহবিল তৈরিতে মনোনিবেশ করতে হবে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (HoREA) ২০৩০ সালের আগে হো চি মিন সিটিতে ৬৯,৭০০ থেকে ৯৩,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্য অর্জনের জন্য কিছু পদ্ধতি এবং সমাধান প্রস্তাব করেছে।

HoREA-এর চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউ-এর মতে, এই লক্ষ্যের সাফল্য নির্ভর করে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য অসুবিধা দূর করতে এবং অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে সংস্থা এবং সেক্টরের মধ্যে সমন্বয়ের উপর।

হোরিয়া জোর দিয়ে বলেছে যে কিছু প্রকল্প অনুমোদিত হয়েছে কিন্তু এখনও অনেক প্রক্রিয়াগত বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, যেমন নির্মাণ অনুমতি না পাওয়া। অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, কর্তৃপক্ষকে আটকে থাকা সমস্যাগুলি মোকাবেলায় ঘনিষ্ঠভাবে সহযোগিতা করতে হবে। এছাড়াও, পর্যাপ্ত জমি বরাদ্দ করা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, ২০২১-২০৩০ সময়কালে প্রকল্পগুলির জন্য ৯৬ থেকে ১৩০ হেক্টর জমির প্রয়োজন।

HoREA উচ্চ-স্তরের এবং মধ্য-স্তরের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার সহগ বৃদ্ধির জন্য প্রবিধান সংশোধনের প্রস্তাবও করেছে, যাতে এই প্রকল্পগুলিতে আরও সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা যায়। একই সাথে, বিনিয়োগকারীদের জন্য সামাজিক নীতি ব্যাংক থেকে অগ্রাধিকারমূলক মূলধন অ্যাক্সেস করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা প্রয়োজন, যা বর্তমানে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগকারীরা উপভোগ করেন না।

প্রশাসনিক পদ্ধতি সম্পর্কে, HoREA প্রস্তাব করেছিল যে শহরটি প্রক্রিয়াকরণের সময় কমিয়ে আনবে এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের সাথে সম্পর্কিত পদক্ষেপগুলি সহজ করবে। একটি পাইলট প্রক্রিয়াও প্রস্তাব করা হয়েছিল, যা নির্মাণ বিভাগকে বর্তমান অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার প্রকল্পের মতো বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের দায়িত্বে রাখার অনুমতি দেবে।

তবে, কম মুনাফা এবং দীর্ঘ পরিশোধের সময়কালের কারণে সামাজিক আবাসন, বিশেষ করে ভাড়া আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ আকর্ষণ করা একটি বড় চ্যালেঞ্জ হিসেবে রয়ে গেছে। অতএব, ব্যবসায়িক অংশগ্রহণকে উৎসাহিত করার জন্য নির্দিষ্ট সহায়তা নীতিমালা প্রয়োজন। হো চি মিন সিটিতে শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের ব্যক্তিদের আবাসন চাহিদা পূরণে এই সমাধানগুলি একটি অগ্রগতি আনবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm