ফাট ডাট তৃতীয় প্রান্তিকে ৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট মুনাফা রিপোর্ট করেছে, যার মধ্যে বাক হা থান প্রকল্প থেকে অনেক ইতিবাচক লক্ষণ রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 1. — বিন দিন প্রদেশ বাক হা থান নগর এলাকা প্রকল্পটিকে দ্বিতীয় ধাপের জন্য নির্মাণ অনুমতি দিয়েছে।

পিডিআরের তৃতীয় প্রান্তিকের মুনাফা মূলত অর্থায়ন কার্যক্রম থেকে এসেছে।

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: পিডিআর) ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের জন্য তাদের সমন্বিত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে। সেই অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেট বাজারে চলমান সমস্যার মধ্যে, এই প্রান্তিকে বিক্রয় এবং পরিষেবা থেকে ফাট ডাটের নিট রাজস্ব একটি সামান্য ফলাফল রেকর্ড করেছে, মাত্র ২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। তবে, আর্থিক রাজস্ব ১৯৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৫২% বেশি।

আর্থিক রাজস্বের এই ধারাবাহিক বৃদ্ধির কারণ হল ফ্যাট ডাট-এর তার অধিভুক্ত কোম্পানিগুলিতে শেয়ারের ক্রমাগত স্থানান্তর, যা আগের ত্রৈমাসিকের ব্যবসায়িক ফলাফলের অনুরূপ।

জুনের শেষে, ফাট ডাট বিডিআইসিআই রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ১১১.৭ মিলিয়ন শেয়ার হস্তান্তরের ইচ্ছা প্রকাশ করে, যা তাদের চার্টার মূলধনের ৪৯% এর সমতুল্য, যার প্রত্যাশিত সর্বনিম্ন আয় ভিয়েতনামী ডং ১,৪৫২ বিলিয়ন।

ফাট ডাটের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান ডাটের মতে, ২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও বিভিন্ন সমস্যার সম্মুখীন হবে, বিশেষ করে আইনি সমস্যাগুলির ক্ষেত্রে। অতএব, ফাট ডাটের সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার হল বেঁচে থাকা এবং উন্নয়ন।

এই প্রেক্ষাপটে, কোম্পানিটি তার নগদ প্রবাহ বজায় রাখতে, একটি নতুন চক্রের জন্য প্রস্তুত হতে সম্পদ বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং সমস্ত কৌশলগত সিদ্ধান্ত শেয়ারহোল্ডারদের স্বার্থ রক্ষার লক্ষ্যে নেওয়া হয়েছিল।

"কঠিন সময়ে, কার্যক্রম পরিচালনা এবং নগদ প্রবাহ তৈরির জন্য সম্পদ বিক্রি করা প্রয়োজন। গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, ফ্যাট ডাটের কাছে এখনও বিক্রি করার জন্য মূল্যবান সম্পদ রয়েছে এবং বর্তমান চ্যালেঞ্জিং পরিবেশে এটি একটি উজ্জ্বল দিক," মিঃ ডাট শেয়ার করেছেন।

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 2. — বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটিও আনুষ্ঠানিকভাবে বাক হা থান নগর এলাকা প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য জমির দাম অনুমোদন করেছে।

ব্যাখ্যামূলক প্রতিবেদন অনুসারে, ফাট ডাটের নেতৃত্ব বলেছেন যে রিয়েল এস্টেট খাত সহ সামগ্রিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এখনও চ্যালেঞ্জিং। অতএব, তৃতীয় প্রান্তিকে কোম্পানির বিনিয়োগ এবং উন্নয়ন অনুকূল ছিল না, যার ফলে প্রান্তিকে মুনাফা হ্রাস পেয়েছে।

তবে, সামান্য ব্যবসায়িক ফলাফল সত্ত্বেও, সম্পদ বিক্রয় কৌশলের জন্য ধন্যবাদ, এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে কর-পরবর্তী মুনাফা ৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছাড়িয়েছে।

২০২৪ সালের প্রথম নয় মাসে, ফ্যাট ডাট ১৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট রাজস্ব এবং প্রায় ১৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কর-পরবর্তী মুনাফা রেকর্ড করেছে।

বাক হা থান প্রকল্পে অনেক নতুন অগ্রগতি।

৩০শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, ফাট ডাটের মোট সম্পদের পরিমাণ ২২,৬৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭% বেশি। ইনভেন্টরির পরিমাণ সবচেয়ে বেশি, প্রায় ১২,৮৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ, যা ফাট ডাটের মোট সম্পদের ৫০%-এরও বেশি প্রতিনিধিত্ব করে।

ইনভেন্টরি ফ্যাট ডাটের মোট স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী ঋণের প্রায় তিনগুণ, ৪,৪১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী ঋণ ১,৩৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং দীর্ঘমেয়াদী ঋণ ৩,০৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অন্তর্ভুক্ত।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদনে বাক হা থান প্রকল্পটি একটি "হাইলাইট" ছিল, যার ইনভেন্টরি মূল্য ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের তুলনায় ৬২% বৃদ্ধি পেয়ে ৫৮৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (২২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি) এ পৌঁছেছে।

এটি ইঙ্গিত দেয় যে বাক হা থান প্রকল্পটি দ্রুত অগ্রগতি করছে এবং ফাট ডাট পরিকল্পনা অনুসারে চতুর্থ প্রান্তিকে এটি কার্যকর করার জন্য এই প্রকল্পের উপর তার সম্পদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে।

এর আগে, ৯-১০ অক্টোবর, ২০২৪ তারিখে, বিন দিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ ফাট দাতকে বিনিয়োগকারী হিসেবে নিয়ে বাক হা থান নগর এলাকা প্রকল্পের জন্য দ্বিতীয় পর্যায়ের নির্মাণ অনুমতি প্রদান করে, যার মোট আয়তন ১৬.৯ হেক্টরেরও বেশি হবে। সম্প্রতি, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটিও আনুষ্ঠানিকভাবে বাক হা থান নগর এলাকা প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য জমির দাম অনুমোদন করেছে, যা প্রকল্পের আইনি বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 3. — তিনটি প্রকল্প, বাক হা থান, থুয়ান আন এবং কাদিয়া কুই নহন, আগামী তিন বছরে ফাট ডাটের জন্য ৩৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্ব আয় করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ নাগাদ, ফ্যাট ডাটের মোট দায়বদ্ধতার পরিমাণ ছিল ১১,৬০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় নগণ্য পরিবর্তন দেখায়। স্বল্পমেয়াদী ঋণ বিভাগে, কোম্পানির সরবরাহকারীদের কাছে মোট ২,৭৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর পূর্ব-পরিশোধ ছিল, যা ৩১৩% তীব্র বৃদ্ধি।

আর্থিক বিবৃতির নোট অনুসারে, ফাট ডাট বক হা থান প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত নির্মাণ অংশীদারদের ঋণ পরিশোধের উপর মনোযোগ দিচ্ছে, যেমন অবকাঠামো বিনিয়োগ ও উন্নয়ন যৌথ স্টক কোম্পানি 620 (129 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) এবং টিসি বিন দিন কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (118 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং)।

ফাট ডাটের দীর্ঘমেয়াদী ঋণ পোর্টফোলিওতে, এমবি ব্যাংকের (এমবিবি) বকেয়া ঋণের পরিমাণ ১৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি পেয়েছে। ব্যাখ্যা অনুসারে, এমবিবি থেকে অর্থায়ন পিডিআরকে বাক হা থান প্রকল্পের চূড়ান্ত পর্যায়গুলি দ্রুত বাস্তবায়নে সহায়তা করবে।

কোম্পানির নেতাদের মতে, তিনটি প্রকল্প - বাক হা থান, থুয়ান আন এবং কাদিয়া কুই নহন - আগামী তিন বছরে ফাট দাতকে ৩৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্ব দেবে। বাক হা থান এবং থুয়ান আন প্রকল্পগুলি কেবল প্রায় ২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অবদান রাখবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://tuoitre.vn/phat-dat-lai-sau-thue-51-ti-dong-trong-quy-3-voi-nhieu-tin-hieu-tich-cuc-tu-du-an-bac-ha-thanh-20241012112703364.htm