মে লিন জেলার নগর উপবিভাগ পরিকল্পনা N1-এর স্থানীয় সমন্বয়ের অনুমোদন

সিদ্ধান্ত অনুসারে, N1 নগর জোনিং পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয়ের জন্য এলাকাটি I.7.3 প্রতীক সহ পরিকল্পনা ব্লক অনুসারে নির্ধারিত হয় যার সীমানা নিম্নলিখিত: পূর্ব সীমানা তিয়েন ফং ফ্লাওয়ার ভিলেজ আবাসিক এলাকা প্রকল্প এবং পরিকল্পনা ব্লক I.7.5 এর সাথে; উত্তর সীমানা তিয়েন ফং লেগুনের সাথে; দক্ষিণ সীমানা মিন গিয়াং - ড্যাম ভা আবাসিক এলাকা প্রকল্প (পর্ব 2) এর সাথে; পশ্চিম সীমানা জাতীয় মহাসড়ক 23B এবং পরিকল্পনা ব্লকের সাথে I.7.2 প্রতীক সহ। I.7.3 প্রতীক সহ পরিকল্পনা ব্লকের এলাকা প্রায় 47.61 হেক্টর, জনসংখ্যা প্রায় 6,800 জন (অবশিষ্ট রয়েছে)।

এই সমন্বয়ের লক্ষ্য হল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পূর্বে অনুমোদিত প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি সমাধান করা এবং হ্যানয় রাজধানীর প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণের পরে এলাকায় প্রকল্পের আইনি প্রক্রিয়ার উত্তরাধিকার বিবেচনা করা। পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করা।

একই সাথে, সমন্বয়ের পরিধি, স্তর এবং বিষয়বস্তু স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করুন; সমন্বয়কৃত এলাকা এবং আশেপাশের এলাকায় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোর ধারাবাহিকতা এবং সমকালীন সংযোগ নিশ্চিত করুন; অনুমোদিত N1 নগর জোনিং পরিকল্পনায় নির্দিষ্ট কাঠামো সূচকগুলি নিশ্চিত করুন এবং বর্তমান মান, নিয়ম এবং প্রবিধান মেনে চলুন; বর্তমান সময়ে এবং প্রকৃত চাহিদা অনুসারে আন্তঃ-স্তরের স্কুল ব্যবস্থা বিকাশের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে সকল স্তরে কেন্দ্রীভূত স্কুলের ব্যবস্থা অধ্যয়ন করুন। একই সাথে, এটি নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসাবে এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে স্থাপত্য পরিকল্পনা এবং নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা পরিচালনা করার জন্য উপযুক্ত সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য একটি আইনি ভিত্তি হিসাবে কাজ করে।

সমন্বয় বিষয়বস্তু ০৪টি এলাকার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যা ১১টি কার্যকরী জমির প্লটের সাথে সম্পর্কিত, যার মূল বিষয়বস্তু নিম্নলিখিত:

আবাসিক ইউনিট (প্রতীক CC2), মাধ্যমিক বিদ্যালয় (প্রতীক TH2), কিন্ডারগার্টেন (প্রতীক NT2) এর জন্য পাবলিক ফাংশন সহ জমির প্লটগুলিকে নতুন হাউজিং গ্রুপ ফাংশন (প্রতীক NO1) সহ জমির প্লটের অবস্থানে স্থানান্তর করুন এবং কেন্দ্রীভূত করুন যাতে প্রাথমিক বিদ্যালয় ফাংশন (প্রতীক TH1) এর সাথে জমির প্লটের সাথে একত্রিত হয়ে আন্তঃস্তরের স্কুল, পাবলিক আবাসিক ইউনিটের একটি ক্লাস্টার তৈরি করা যায়। প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের জমির স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক সামঞ্জস্য করুন এবং বৃদ্ধি করুন: নির্মাণ ঘনত্ব 14÷35%, 2÷3 তলা উঁচু থেকে নির্মাণ ঘনত্ব 14÷40%, 2÷5 তলা উঁচু।

মিশ্র-ব্যবহারের জমির প্লট (প্রতীক HH) NT2 প্রতীক এবং নতুন আবাসন গ্রুপের প্লটের অংশ (প্রতীক NO10) এর অবস্থানে স্থানান্তর করুন, মিশ্র-ব্যবহারের জমির ক্ষেত্রফল 1.29 হেক্টর থেকে কমিয়ে 0.75 হেক্টর করুন যাতে সামাজিক আবাসনের জন্য ব্যবহৃত নতুন আবাসন জমির ক্ষেত্রফল বৃদ্ধি পায়। পুরাতন মিশ্র-ব্যবহারের জমির প্লটটি আবাসিক সবুজ ভূমির প্লটের অংশ (প্রতীক CXKV6, এলাকা 0.11 হেক্টর) এর সাথে মিলিত হয়ে নতুন আবাসন গ্রুপের ভূমিতে (প্রতীক NO1) পরিণত হয়। মিশ্র-ব্যবহারের জমির স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচকটি 15 তলা থেকে সর্বোচ্চ 21 তলা পর্যন্ত সমন্বয় করা হয়, যা নতুন আবাসন গ্রুপের জমির সর্বোচ্চ উচ্চতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

৪৮ মিটার রাস্তার অক্ষের সংলগ্ন নতুন আবাসন গোষ্ঠীর জমির (প্রতীক NO9, NO10) কিছু অংশ সবুজ জমিতে (প্রতীক CX5, CX6) সমন্বয় করুন যার মোট আয়তন 0.51 হেক্টর।

সিটি পিপলস কমিটির ২৭ মার্চ, ২০১৭ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৯৫৭/QD-UBND অনুসারে মিনহ গিয়াং - ড্যাম ভা আবাসিক এলাকার (পর্ব ২) বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় প্রকল্পে অনুমোদিত লাল রেখার সীমানা আপডেট করার পর পরিকল্পনা ব্লক I.7.3 এর এলাকা প্রায় 0.26 হেক্টর হ্রাস পেয়েছে।

নগর গণ কমিটি পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগকে এই সিদ্ধান্ত অনুসারে I.7.3 প্রতীক সহ পরিকল্পনা ব্লকে 1/2000 স্কেলে নগর উপবিভাগ পরিকল্পনা N1 এর স্থানীয় সমন্বয়ের অঙ্কন পরিদর্শন এবং নিশ্চিত করার দায়িত্ব দেয়; নিয়ম অনুসারে পরিকল্পনা প্রকল্পের রেকর্ড সংরক্ষণ করুন।

মে লিন জেলার পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সভাপতিত্ব করে এবং তাদের সাথে সমন্বয় সাধন করে যাতে অনুমোদিত পরিকল্পনার জনসাধারণের জন্য ঘোষণা করা হয় যাতে সংস্থা, সংস্থা এবং জনগণ জানতে এবং বাস্তবায়ন করতে পারে। মে লিন জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান এবং নির্মাণ বিভাগের পরিদর্শক পরিকল্পনা অনুসারে নির্মাণ পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করার জন্য, তাদের কর্তৃত্ব এবং আইনের বিধি অনুসারে পরিকল্পনা লঙ্ঘনকারী নির্মাণের মামলা পরিচালনা করার জন্য দায়ী।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n1-huyen-me-linh.html