কার্যকর ভূমি ব্যবস্থাপনা: টেকসই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের চালিকা শক্তি

থাই বিন প্রদেশ থেকে ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সর্বদা বিশেষ মনোযোগ পেয়েছে এবং অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, যা টেকসই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রেখেছে।

থাই থুই জেলার মধ্য দিয়ে উপকূলীয় সড়ক নির্মাণ।

উন্নত ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রুং বলেন: সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, কার্যকরভাবে ভূমি পরিচালনা ও ব্যবহার করার জন্য, সেক্টরটি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার একটি ভাল কাজ করার পরামর্শ দিয়েছে। এর ফলে, সেক্টর, ক্ষেত্র এবং এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহারকে কেন্দ্রীভূত এবং ব্যবস্থা করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা, প্রদেশে নিরাপত্তা এবং জাতীয় প্রতিরক্ষা নিশ্চিত করা; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা ভূমি ব্যবস্থাপনাকে একীভূত করার জন্য রাষ্ট্রের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার হয়ে উঠেছে; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা ভূমি সম্পর্কিত আইন দ্বারা নির্ধারিত নীতি, ভিত্তি, পদ্ধতি এবং বিষয়বস্তু মেনে চলে। রাজ্য যখন ভূমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, সাইট ক্লিয়ারেন্স (GPMB) এবং পুনর্বাসনের কাজ গণতন্ত্র, প্রচার, বস্তুনিষ্ঠতা, ন্যায্যতা এবং আইনের বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে। এর ফলে, স্থানীয় আর্থ-সামাজিক-অর্থনীতির টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখে।

বছরের শুরু থেকে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ থাই বিন প্রদেশের ৫-বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২১ - ২০২৫) পর্যালোচনা করার জন্য বিভাগ, শাখা, জেলা, শহর এবং পরামর্শকারী ইউনিটের গণ কমিটিগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করেছে; থাই থুই, কিয়েন জুয়ং জেলা এবং থাই বিন শহরের ২০৩০ সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় প্রকল্পের স্কেল, অবস্থান এবং সংখ্যা সমন্বয় এবং পরিপূরক করেছে; জেলা এবং শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে নিয়ম অনুসারে মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের জন্য জেলা পর্যায়ে ২০৩০ সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রস্তুত এবং সমন্বয় করতে নির্দেশনা দিয়েছে। ২০৫০ সালের লক্ষ্যে থাই বিন প্রাদেশিক পরিকল্পনায় ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি জোনিং পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ করার জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের সাথে সমন্বয় করুন। জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, ভূমি পুনরুদ্ধার, সমন্বয়, ভূমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ, ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি সম্প্রসারণ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের স্বীকৃতি সম্পর্কিত ১০০ টিরও বেশি ডসিয়র মূল্যায়ন এবং প্রাদেশিক গণ কমিটিতে জমা দেওয়া হয়েছে। ৪২১.৫৪ হেক্টর ধান চাষের জমির মোট আয়তনের ১৩টি প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ধান চাষের জমির উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রধানমন্ত্রীর কাছে জমা দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে...

থাই থুই জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান মিঃ নগুয়েন ভ্যান সাং বলেন: অতীতে, বিভাগটি ভূমি ব্যবহারের চাহিদার সাথে সম্পর্কিত সকল বিষয়কে ব্যাপকভাবে অবহিত করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ, অফিস এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করেছে এবং ভূমি পুনরুদ্ধার, জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার ভিত্তি হিসাবে জেলার বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সংশ্লেষণ এবং বিকাশ করেছে; একই সাথে, নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমি দ্রুত হস্তান্তর নিশ্চিত করার জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য ক্ষতিপূরণ কাজের অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধান এবং অপসারণের জন্য সমন্বিত হয়েছে। ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে, বিভাগটি জেলা গণ কমিটিকে ২৫টি প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স পরিকল্পনা অনুমোদন করার পরামর্শ দিয়েছে, যার মধ্যে ৬৯৬টি পরিবারের মোট ^{২৮০,৭০০ বর্গমিটারেরও} বেশি পুনরুদ্ধারকৃত জমি এলাকা রয়েছে, যার ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য সহায়তা ১০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডংয়েরও বেশি।

ভূমি অ্যাক্সেস সূচক বৃদ্ধি করুন

২০২৩ সালে, প্রদেশের ভূমি অ্যাক্সেস সূচকের র‍্যাঙ্কিং ২০২২ সালের তুলনায় ২৪ ধাপ বৃদ্ধি পেয়ে ৬৩টি প্রদেশ ও শহরের মধ্যে ১০ম স্থানে রয়েছে, যা প্রাদেশিক প্রতিযোগিতামূলক সূচক (PCI) উন্নত ও উন্নত করার জন্য সকল স্তরের পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের দৃঢ় সংকল্পকে প্রতিফলিত করে। এই ফলাফল অর্জনের জন্য, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, সকল স্তরের প্রাদেশিক কর্তৃপক্ষ ভূমি অ্যাক্সেস এবং উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের প্রক্রিয়ায় স্থিতিশীলতা বজায় রাখার বিষয়টি স্পষ্টভাবে স্বীকৃতি দিয়েছে, যা ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে সর্বদা বিশেষ উদ্বেগের বিষয়। প্রদেশটি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেছে যে ভূমি খাতে উন্নতির ক্ষেত্রে সবচেয়ে জটিলতা এবং অসুবিধার কারণ হল ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং পদ্ধতি নিষ্পত্তির আন্তঃক্ষেত্রীয় এবং আন্তঃস্তরের প্রকৃতি, যার ফলে খাত এবং এলাকাগুলিকে সমন্বয় জোরদার করতে এবং ব্যবসায়ীদের জমি অ্যাক্সেসের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করতে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

ভালো সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজের জন্য ধন্যবাদ, ডুই নাট কমিউনের ট্র্যাফিক অবকাঠামো (ভু থু) সমন্বিতভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে।

প্রদেশের নির্দেশনা বাস্তবায়নের মাধ্যমে, খাত এবং এলাকাগুলি যুক্তিসঙ্গত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা তৈরির উপর জোর দেয়; বিনিয়োগকারীদের গবেষণা এবং নির্বাচনের জন্য পরিষ্কার ভূমি তহবিল প্রস্তুত করে; ব্যবসাগুলিকে স্বচ্ছভাবে এবং সক্রিয়ভাবে পরিকল্পনা সংক্রান্ত তথ্য প্রদান করে; জমি ইজারা এবং ক্রয় পদ্ধতি সহজতর করে; দ্রুত ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান করে; সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং ক্লিয়ারেন্সকে সক্রিয়ভাবে সমর্থন করে, ব্যবসাগুলিকে বিদ্যমান ব্যবসায়িক প্রাঙ্গনে দ্রুত কার্যক্রম প্রতিষ্ঠা করতে সহায়তা করে।

ভূমি অ্যাক্সেস কম্পোনেন্ট সূচকের দায়িত্বে নিযুক্ত সংস্থা হিসেবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করেছে যাতে ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের উৎপাদন ও ব্যবসায়িক প্রকল্প স্থাপনে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং তাৎক্ষণিকভাবে অবহিত করা যায়। ভূমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনা এবং সমাধানে তথ্য প্রযুক্তির প্রয়োগ প্রচার করা। প্রশাসনিক পদ্ধতি নিষ্পত্তির রেকর্ড এবং ফলাফলের ডিজিটাইজেশন বাস্তবায়ন করা হয়েছে; নাগরিকদের জন্য অ্যাকাউন্ট তৈরি করা হয়েছে; কর কর্তৃপক্ষের কাছে ইলেকট্রনিক তথ্য স্থানান্তর করা হয়েছে; প্রশাসনিক পদ্ধতি সম্পাদনে জাতীয় জনসংখ্যা ডাটাবেস থেকে তথ্য অনুসন্ধান করা হয়েছে; প্রাদেশিক পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল এবং জাতীয় পাবলিক সার্ভিস পোর্টালে ভূমি খাতে অনলাইন পাবলিক সার্ভিস গ্রহণ এবং নিষ্পত্তি স্থাপন করা হয়েছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা কার্যকর রাখার জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ খাতকে ভূমি-ব্যবহারকারী ইউনিট এবং এলাকার পরিদর্শন, পরীক্ষা, লঙ্ঘন মোকাবেলা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা সংশোধন জোরদার করতে হবে; পরিকল্পনা ও ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ভালো কাজ করতে হবে, ভূমি পুনরুদ্ধার এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য রাষ্ট্রীয় প্রকল্পের তালিকা অনুমোদনের জন্য জমা দিতে হবে; সাইট ক্লিয়ারেন্সে বাধা দূর করতে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের উপর মনোযোগ দিতে হবে; ব্যবসার জন্য অসুবিধা ও বাধাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে অপসারণ করতে হবে এবং ভূমি অ্যাক্সেস সূচক উন্নত করতে হবে।

মিন নগুয়েট

সূত্র: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung