প্রদেশে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের ওঠানামা পরিচালনা এবং নিয়ন্ত্রণ করুন

প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ জোরদার করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা, এলাকা এবং ইউনিটগুলিতে ২৭ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১৪২০১/UBND-CN জারি করেছে।

ডং সন জেলায় আবাসিক প্রাঙ্গণের জন্য জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম (চিত্রের জন্য)।

তদনুসারে, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক বিভাগ, শাখা, সেক্টর, প্রাদেশিক পুলিশ, জেলা, শহর, শহরের গণ কমিটি এবং প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে তাদের নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম দ্রুত সংশোধন করার জন্য নির্ধারিত কার্যাবলী বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য; বাধা দূর করতে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নকে উন্নীত করার জন্য সরকারের ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৩৩/এনকিউ-সিপি বাস্তবায়নের জন্য দায়িত্ব দিয়েছেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ন্যায়বিচার বিভাগকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট খাত ও ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে আইন, প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার জন্য এলাকায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সংগঠন পর্যালোচনা অব্যাহত রাখা যায়; ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামে আইনি নিয়ম লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করা এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করা যায় এবং মুনাফা অর্জন এবং বাজার ব্যাহত করার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সুযোগ নেওয়ার কাজ প্রতিরোধ করা যায়।

তান থান ECO2 আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন, কোয়াং থান ওয়ার্ড ( থান হোয়া শহর) (চিত্রিত ছবি)।

নির্মাণ বিভাগ এবং জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে তাদের নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে, এলাকার উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর এবং রিয়েল এস্টেট দালালদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার দায়িত্ব দিন; বহুবার বিনিময় করা রিয়েল এস্টেটের ক্রয় এবং পুনঃবিক্রয় নিয়ন্ত্রণ করুন, বিশেষ করে অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধি সহ এলাকা, প্রকল্প এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে; মূল্যস্ফীতি, মূল্য হেরফের, জল্পনা-কল্পনার ঘটনাগুলি পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং সংশোধন করার জন্য ব্যবস্থা নিন এবং ভূমি আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং সম্পর্কিত আইন (যদি থাকে) লঙ্ঘন পরিচালনা করুন।

সাম্প্রতিক সময়ে এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত বাড়ি এবং আবাসিক জমির মতো প্রতিটি ধরণের রিয়েল এস্টেটের মূল্য ওঠানামার কারণগুলি পরিদর্শনের আয়োজন করুন, পরিস্থিতি উপলব্ধি করুন, স্পষ্ট করুন; বাজার স্থিতিশীল, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসইভাবে বিকশিত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য সক্রিয়ভাবে নিয়ন্ত্রক ব্যবস্থা প্রস্তাব করুন।

স্থানীয় এলাকার প্রকৃত অবস্থার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ বাস্তবায়ন করা, স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক কর্মকাণ্ডের উপর নেতিবাচক প্রভাব এড়ানো এবং সকল নাগরিকের জন্য আবাসন নিশ্চিত করা।

ভূমি ব্যবহারের অধিকারভিত্তিক ব্যবসায়িক প্রকল্পে কারিগরি অবকাঠামো সহ লোকেদের দ্বারা ঘর নির্মাণ কঠোরভাবে পরিচালনা করার ব্যবস্থা রয়েছে, যেমন প্লট ভাগাভাগি করা এবং আইনের বিধান অনুসারে জমি বিক্রি করা, যাতে লোকেরা জমি খালি রাখে, অনুমানমূলক কাজ করে, ক্রয়-বিক্রয় করে, "দাম বৃদ্ধি করে" রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ব্যাহত করে এমন পরিস্থিতি এড়ানো যায়।

রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে জনসাধারণের কাছে তথ্য ঘোষণার আয়োজন করা; আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা স্পষ্টভাবে বোঝার জন্য সংস্থা, সংস্থা এবং জনগণকে তথ্য ঘোষণা করা; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা; অবকাঠামো উন্নয়ন বিনিয়োগ এবং একীভূতকরণ, স্থানীয় প্রশাসনিক ইউনিট প্রতিষ্ঠা এবং আপগ্রেডকরণ; অনুমোদিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্প; বাজার তথ্যের স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় জালিয়াতি, প্রতারণা এবং কেলেঙ্কারী প্রতিরোধ করার জন্য প্রবিধান অনুসারে মূলধন সংগ্রহের যোগ্য প্রকল্প বিনিয়োগকারীরা।

প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ব্যক্তিদের জন্য জমি, গৃহায়ন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইন এবং নতুন নীতিমালার প্রচার, প্রচার এবং শিক্ষা জোরদার করা এবং একই সাথে, রিয়েল এস্টেট খাত সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা বাস্তবায়নকে গুরুত্ব সহকারে এবং কার্যকরভাবে সংগঠিত করা।

পূর্বে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলিকে রিয়েল এস্টেটের মূল্য ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ জোরদার করার জন্য অফিসিয়াল প্রেরণ নং 5155/BXD-QLN জারি করেছিল।

মিন হিয়েন

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm