রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি এবং জমির পর্যালোচনা।

সরকারি জমি ও ভবনসমূহের বিন্যাস এবং ব্যবস্থাপনার বিষয়ে সাইগন কৃষি কর্পোরেশনের সদর দপ্তর পরিদর্শন করা হচ্ছে। সূত্র: ভিওভি।

প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে, সরকারি অধ্যাদেশ ১৬৭-এর আওতাধীন ভূমি ও আবাসন তহবিলে সংস্থা, ইউনিট এবং উদ্যোগ দ্বারা পরিচালিত ও ব্যবহৃত ৯,২৯৫টি ঠিকানা রয়েছে। এর মধ্যে, ৭,২৯৭টি ঠিকানা রাষ্ট্রীয় সংস্থা এবং জনসেবামূলক প্রতিষ্ঠানের এবং ১,৯৯৮টি ঠিকানা উদ্যোগের অন্তর্গত। ১৬৭ স্টিয়ারিং কমিটির স্থায়ী কমিটি (হো চি মিন সিটি অর্থ বিভাগ) নিয়ম অনুযায়ী, ২৫৭,৩৫৭ বর্গমিটার আয়তনের ১৩১টি সম্পত্তির জন্য কেন্দ্রীয় সরকারের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা ভূমি ও আবাসন পুনর্বিন্যাস এবং পরিচালনার প্রস্তাবিত পরিকল্পনাটি সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে মতামতের জন্য হো চি মিন সিটি গণ কমিটির কাছে পরামর্শ ও জমা দিয়েছে।

হো চি মিন সিটিতে সরকারি অধ্যাদেশ ৯৯ এবং ৩০-এর প্রবিধান লঙ্ঘন করে আবাসন ও ভূমি তহবিলের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে ৭,৯২১টি পুরোনো রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি এবং ৯,৬৮৩টি পরিবার, যা জেলাসমূহের পাবলিক সার্ভিস লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি, থু ডুক সিটি এবং সিটি হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড বিজনেস লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি দ্বারা পরিচালিত ও নিয়ন্ত্রিত। পুনর্বাসনের উদ্দেশ্যে আবাসন ও ভূমির মধ্যে রয়েছে ৯,৮৯০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ২,২৩০টি জমির প্লট, যা হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ব্যবস্থাপনার জন্য সেন্টার ফর হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ইন্সপেকশন-কে অর্পণ করেছে।

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ভূমি তহবিল, যা এখনও ঘোষিত বা আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধিত হয়নি, তাতে প্রায় ৫৩০ হেক্টর মোট আয়তনের ২,৩৮০টি সম্পত্তি রয়েছে। বর্তমানে, হো চি মিন সিটিতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ও ইউনিটগুলো সরাসরি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা ছোট ও সরু জমির প্লটগুলোর তালিকা পর্যালোচনা ও জনসমক্ষে ঘোষণা করছে, সংলগ্ন ভূমি ব্যবহারকারীদের কাছ থেকে মতামত আহ্বান করছে এবং জনস্বার্থে এই ছোট ও সরু জমির প্লটগুলোর বরাদ্দ ও ইজারা অথবা সংলগ্ন ভূমি ব্যবহারকারীদের কাছে জমির বরাদ্দ ও ইজারার বিষয়টি জনসমক্ষে প্রকাশ করছে।

হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির পরিদর্শন কমিটির উপ-প্রধান মিস ফান থি বিন থুয়ান বলেছেন যে, শহরে বিপুল সংখ্যক রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি এবং জমি রয়েছে যা অসংখ্য কেন্দ্রীয় এবং হো চি মিন সিটি সংস্থা, সংগঠন, ইউনিট এবং প্রতিষ্ঠান দ্বারা পরিচালিত ও ব্যবহৃত হয়। এই সম্পত্তিগুলোর আইনি অবস্থা, উৎস এবং ব্যবস্থাপনার ইতিহাস বৈচিত্র্যময় ও জটিল। নির্ধারিত ইউনিটগুলোর দ্বারা শহরের বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে সাফল্যের পাশাপাশি, এখনও সীমাবদ্ধতা, ঘাটতি এবং লঙ্ঘনের ঘটনা রয়েছে।

হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি দক্ষতা বৃদ্ধির লক্ষ্যে নেতৃত্ব ও নির্দেশনা জোরদার করতে এবং একই সাথে শহরের রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে বিদ্যমান ত্রুটি, সীমাবদ্ধতা, লঙ্ঘন এবং অসুবিধাগুলো কাটিয়ে উঠতে ২৪ নং নির্দেশিকা জারি করেছে। নির্দেশিকাটি বাস্তবায়নের চার বছর পর, এখন পর্যন্ত শহরের রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি, জমি, ভবন এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা কিছু ফলাফল অর্জন করেছে এবং পূর্ববর্তী ত্রুটি ও সীমাবদ্ধতাগুলো কাটিয়ে উঠেছে। বিশেষত, সরকারি ভবন থেকে আবাসিক এবং অফিস ভবনগুলোকে পৃথক করে সরকারি বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার ক্রমান্বয়ে সুশৃঙ্খল করা হয়েছে... একই সাথে, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি ও জমির বিন্যাস এবং ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে উন্নয়ন বিনিয়োগের বাজেটে পরিপূরক হিসেবে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ সম্পদ সংহত করা হয়েছে, যা নগর সৌন্দর্যবর্ধনে অবদান রাখছে, আর্থ-সামাজিক সুবিধা বয়ে আনছে এবং রাষ্ট্রীয় বাজেটের জন্য রাজস্ব তৈরি করছে।

অধিকন্তু, ২৪ নং নির্দেশিকার বাস্তবায়ন রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠন এবং জনগণের তত্ত্বাবধানমূলক ভূমিকা বৃদ্ধি করেছে। এর ফলে আইন লঙ্ঘনের ঘটনা সময়মতো শনাক্ত ও প্রতিবেদন করা সম্ভব হচ্ছে, যা সরকারি আবাসন ও জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার দক্ষতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

জানা যায় যে, ২০২০ থেকে ২০২৩ সাল পর্যন্ত হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট, হো চি মিন সিটিতে সরকারি সম্পদ, বিশেষত রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে বিভিন্ন সংস্থা ও ইউনিটের প্রধানদের দায়িত্ব খতিয়ে দেখার জন্য ১৮টি পরিদর্শন দল গঠন করেছিল। এই পরিদর্শনগুলোর মাধ্যমে জমি ও বাড়ির ইজারা থেকে প্রায় ৪০৪ বিলিয়ন VND আদায়; ৯টি জমির প্লট এবং ১টি বিনিয়োগ সনদ পুনরুদ্ধার; অনুপযুক্ত ইজারা বাতিল; এবং ঐ সময়কালে সংঘটিত লঙ্ঘনের সাথে জড়িত ব্যক্তি ও সংস্থাগুলোকে জবাবদিহিতার আওতায় আনার জন্য সুপারিশ করা হয়েছিল।

জেলা পার্টি কমিটি, কাউন্টি পার্টি কমিটি এবং থু ডুক শহরের সিটি পার্টি কমিটি; এবং সিটি পার্টি কমিটির সরাসরি অধীনস্থ তৃণমূল পর্যায়ের পার্টি কমিটিগুলো ২৪ নং নির্দেশিকা বাস্তবায়ন ও প্রচার করেছে; ১০৫টি পার্টি সংগঠন ও ৬৭ জন পার্টি সদস্যের উপর পরিদর্শন পরিচালনা করেছে এবং ৫০টি পার্টি সংগঠন ও ৩১ জন পার্টি সদস্যের উপর তদারকি করেছে। একই সাথে, তারা জেলা, কাউন্টি এবং থু ডুক শহরের পিপলস কমিটিগুলোকে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাড়ি, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের সাথে জড়িত ৫৮টি অধীনস্থ সংস্থা ও ইউনিট এবং ৪ জন ব্যক্তির উপর পরিদর্শন পরিচালনার নির্দেশ দিয়েছে। পরিদর্শন ও নিরীক্ষা কার্যক্রমের মাধ্যমে, ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি অর্থ উদ্ধার করে রাষ্ট্রীয় কোষাগারে জমা করা হয়েছে; ১ জন পার্টি সদস্যের বিরুদ্ধে সতর্কীকরণ এবং ৪ জন পার্টি সদস্যের বিরুদ্ধে তিরস্কারের মাধ্যমে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়েছে।

উৎস: https://daidoanket.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-ra-soat-nha-dat-thuoc-so-huu-nha-nuoc-10273834.html