রিয়েল এস্টেট লেনদেনের লাভের উপর ২০% কর আদায়ের প্রস্তাব প্রত্যাহার, স্থানান্তর মূল্যের উপর কর হার ২% রাখা

৩১ জুলাই বিকেলে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো ডুক ফোকের সভাপতিত্বে সরকারের ব্যক্তিগত আয়কর সংক্রান্ত খসড়া আইনের উপর এক বৈঠকের পর হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউ একথা বলেন।

ব্যক্তিগত আয়কর সংক্রান্ত সংশোধিত আইনের খসড়ায় অর্থ মন্ত্রণালয় এখনও রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর লাভের উপর ২০% কর আরোপের প্রস্তাব করেনি - ছবি: ন্যাম ট্রান

মিঃ চাউ-এর মতে, সংশ্লিষ্ট পক্ষের মতামত পাওয়ার পর ব্যক্তিগত আয়কর আইন (সংশোধিত) খসড়া তৈরির বিষয়ে অর্থ মন্ত্রণালয়ের এটি নতুন নির্দেশনা।

সভায়, অর্থ উপমন্ত্রী কাও আন তুয়ান বলেন যে ব্যক্তিগত আয়কর সংক্রান্ত খসড়া সংশোধিত আইনে লেনদেন মূল্যের ২% হারে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের উপর ব্যক্তিগত আয়কর আদায়ের বর্তমান পদ্ধতি বজায় রাখা হবে এবং প্রতিটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন থেকে লাভের উপর ২০% হারে ব্যক্তিগত আয়কর আরোপের প্রস্তাব করা হয়নি।

এছাড়াও, অর্থ মন্ত্রণালয় এখনও পূর্ববর্তী খসড়া ব্যক্তিগত আয়কর আইনের মতো রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং পিরিয়ড অনুসারে ব্যক্তিগত আয়কর প্রয়োগের প্রস্তাব করেনি।

এছাড়াও, অর্থ মন্ত্রণালয়ের প্রতিনিধি আরও বলেন যে, পারিবারিক কর্তন প্রতি ব্যক্তি ২০ মিলিয়ন ভিয়ানটেল ডং এবং নির্ভরশীলদের জন্য ৭০ মিলিয়ন ভিয়ানটেল ডং-এর বেশি করার সম্ভাবনা নিয়ে মন্ত্রণালয় গবেষণা চালিয়ে যাবে।

পূর্বে, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর নীতি সম্পর্কিত প্রতিবেদনে, অর্থ মন্ত্রণালয় মূল্যায়ন করেছিল যে আয়ের 20% হারে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের উপর ব্যক্তিগত আয়কর আদায়ের পাশাপাশি হোল্ডিং সময় অনুসারে রিয়েল এস্টেটের উপর ব্যক্তিগত আয়কর আদায়ের প্রস্তাবের একটি উপযুক্ত রোডম্যাপ থাকা প্রয়োজন, যা জমি এবং আবাসন সম্পর্কিত অন্যান্য নীতিমালা নিখুঁত করার প্রক্রিয়ার সাথে সমন্বয় নিশ্চিত করে।

এছাড়াও, ডাটাবেসের প্রস্তুতির স্তরের পাশাপাশি জমি ও রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন এবং হস্তান্তরের তথ্য প্রযুক্তি অবকাঠামো।

এর ফলে কর কর্তৃপক্ষের জন্য রিয়েল এস্টেট হস্তান্তর কার্যক্রম সম্পর্কিত পর্যাপ্ত তথ্য এবং আইনি ভিত্তি থাকার শর্ত তৈরি করা হয়েছে যাতে সঠিক পরিমাণ অর্থ আদায় করা যায়, স্বেচ্ছাচারিতা এবং নেতিবাচকতা এড়ানো যায়।

অতএব, বর্তমান ব্যবস্থাপনা অনুশীলন অনুসারে সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করতে এবং পার্টি ও রাজ্যের নীতি বাস্তবায়নের জন্য, ৮% প্রবৃদ্ধি লক্ষ্যমাত্রা অর্জন এবং পরবর্তী বছরগুলিতে প্রবৃদ্ধির গতি তৈরি করতে, অদূর ভবিষ্যতে, স্থানান্তর মূল্যের ২% সংগ্রহের বর্তমান পদ্ধতি বজায় রাখা হবে এবং লেনদেনের লাভ এবং রিয়েল এস্টেট ধারণের সময়ের উপর ভিত্তি করে কর আদায়ে স্যুইচ করার জন্য ৫ বছরের রোডম্যাপ অধ্যয়ন করা হবে।

বিএও এনজিওসি

সূত্র: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm