আমি সংক্ষেপে উত্তর দেব এবং আরও প্রশ্নের অপেক্ষায় থাকব।

সামাজিক আবাসন খাতে বিনিয়োগ আকর্ষণ করা একটি ধীর প্রক্রিয়া।

নগর পরিকল্পনা প্রসঙ্গে, হা তিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন কুওক হা-এর মতে, হা তিনে ১৬টি বিদ্যমান এবং ১৮টি পরিকল্পিত নগর এলাকা রয়েছে। বিদ্যমান ১৬টি নগর এলাকার সবগুলোরই অনুমোদিত মহাপরিকল্পনা রয়েছে; ১৮টি নতুন নগর এলাকার মধ্যে ১৭টিরই এখনো অনুমোদিত মহাপরিকল্পনা নেই।

হা তিন প্রদেশের গণপরিষদ ১৭ই জুলাই সকালে তাদের প্রশ্নোত্তর পর্ব অব্যাহত রেখেছে। ছবি: বিএইচটি

এই সমস্যার সমাধান প্রসঙ্গে জনাব নগুয়েন কুওক হা পরামর্শ দিয়েছেন যে, প্রধানমন্ত্রীর অনুমোদিত প্রাদেশিক পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতি রেখে নগর পরিকল্পনা প্রণয়ন বা সমন্বয়ের কাজ দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের তত্ত্বাবধান ও নির্দেশনা জোরদার করা প্রয়োজন; এবং নগর পরিকল্পনার প্রক্রিয়া, সময় ও পদ্ধতি সহজ করার লক্ষ্যে নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত আইনি বিধিমালা ক্রমাগত উন্নত করার জন্য সরকার এবং কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোকে প্রস্তাব করা প্রয়োজন।

পরামর্শক ইউনিটগুলোর সক্ষমতা কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করুন; যেসব ইউনিটের সক্ষমতা প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, তাদের বিরুদ্ধে দ্রুত ব্যবস্থা নিন; পরিকল্পনা সংক্রান্ত পরামর্শ ও মূল্যায়নের মান উন্নত করতে এবং প্রয়োজন অনুযায়ী অগ্রগতি নিশ্চিত করতে নির্মাণ বিভাগ এবং জেলা গণপরিষদকে নির্দেশ দিন…

হা তিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক, নগুয়েন কুওক হা। ছবি: বিএইচটি।

ব্যাপক চাহিদা থাকা সত্ত্বেও সামাজিক আবাসনের প্রতি মনোযোগের অভাব সংক্রান্ত অসুবিধা, প্রতিবন্ধকতা, কারণ এবং সমাধান বিষয়ে ভোটারদের প্রশ্নের জবাবে নির্মাণ অধিদপ্তরের পরিচালক, নগুয়েন কুওক হা বলেন: প্রবিধান অনুযায়ী, বর্তমানে প্রদেশে বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন এবং শহরাঞ্চলের জন্য ১১টি বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্প রয়েছে, যেগুলোতে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য মোট আবাসিক জমির ২০% বরাদ্দ করা হয়েছে।

একই সাথে, এই এলাকায় একটি স্বতন্ত্র সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হচ্ছে: হা তিন শহরের থাচ লিন ওয়ার্ডে পরীক্ষামূলক সামাজিক আবাসন প্রকল্প। প্রকল্পটির প্রথম পর্যায় সম্পন্ন হয়েছে এবং ৪৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্বলিত ৩টি ব্লক ব্যবহারের জন্য চালু করা হয়েছে। বর্তমানে, বিনিয়োগ পরিকল্পনা সমন্বয়ের প্রক্রিয়া চলছে। ভবিষ্যতে, প্রকল্পটি দ্বিতীয় পর্যায়ের মাধ্যমে এগিয়ে যাবে, যেখানে ৫০০-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৩টি ১১-তলা ভবন থাকবে, যা ২০২৭ সালের মধ্যে সম্পন্ন হয়ে ব্যবহারের জন্য চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সামাজিক আবাসনের ভবিষ্যৎ চাহিদা মেটাতে, প্রাদেশিক গণ কমিটি হা তিন শহর এবং কি আন শহরে মোট ৯৯.৫ হেক্টর জমির উপর সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য আরও দুটি স্থান যুক্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হা তিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের প্রধানের মতে, প্রদেশে সামাজিক আবাসন খাতে বিনিয়োগ বর্তমানে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলোর মূলধন ব্যবহার করে পরিচালিত হচ্ছে। বিপুল প্রাথমিক বিনিয়োগ, বিনিয়োগ থেকে আয়ে ধীরগতি, এবং কম মুনাফার হারের পাশাপাশি কেন্দ্রীয় সরকারের সুদ ভর্তুকি প্যাকেজের ধীর বাস্তবায়ন এবং উপলব্ধ ঋণ সহায়তার স্বল্পতার কারণে বিনিয়োগকারীরা এই খাতে তেমন আগ্রহ দেখাননি। এর ফলে প্রদেশে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ আকর্ষণের অগ্রগতি মন্থর হয়েছে।

ভবিষ্যৎ সমাধান প্রসঙ্গে, নির্মাণ বিভাগ প্রদেশে প্রতি বছরের জন্য নির্দিষ্টভাবে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ ও বিনিয়োগের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করবে। এটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ অনুমোদন ও আকর্ষণের ভিত্তি হিসেবে, প্রবিধান অনুযায়ী ২০৩০ সাল পর্যন্ত প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির সমন্বয় ও পরিপূরণের প্রয়োজনীয়তা পর্যালোচনা ও বিবেচনা করবে; সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করবে; এবং সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগকারী ব্যবসা ও গৃহ ক্রেতাদের জন্য নির্ধারিত অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচিতে প্রবেশাধিকারের জন্য সহায়তা প্রদান করবে ও অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে…

প্রতিটি প্রশ্নের উত্তর স্পষ্টভাবে দিন।

জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী উপ-সচিব এবং ক্যাম জুয়েন জেলা গণপরিষদের চেয়ারওম্যান, প্রতিনিধি হা থি ভিয়েত আন, হা তিন বিশ্ববিদ্যালয় পরিকল্পনা প্রকল্প এবং জাতীয় মহাসড়ক ১এ সংযোগস্থল পরিকল্পনা প্রকল্পের দ্বারা প্রভাবিত ৬৮টি জমির প্লট সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানের অগ্রগতি সম্পর্কে তথ্য প্রদানের জন্য নির্মাণ বিভাগের পরিচালককে অনুরোধ করেছেন।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালকের মতে, ক্ষতিগ্রস্ত ৬৮টি জমির প্লটের সমস্যা সমাধানের জন্য, হা তিন বিশ্ববিদ্যালয়কে প্রাদেশিক গণকমিটির ২৬ জুলাই, ২০২১ তারিখের বিজ্ঞপ্তি নং ২৬৩/টিবি-ইউবিএনডি অনুসারে জরুরি ভিত্তিতে বিশ্ববিদ্যালয়ের পরিকল্পনার সমন্বয় সাধন করতে হবে, যার মধ্যে জাতীয় মহাসড়ক ১ সংলগ্ন আবাসিক জমির প্লটগুলোকে বিশ্ববিদ্যালয়ের পরিকল্পনা সীমানা থেকে বাদ দেওয়ার বিষয়টিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এর ভূমিকা প্রসঙ্গে, নির্মাণ বিভাগ প্রবিধান অনুযায়ী হা তিন বিশ্ববিদ্যালয় পরিকল্পনার সমন্বয় মূল্যায়ন করার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করবে এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির অনুমোদনের জন্য জমা দেবে। সমন্বিত পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়ার পর, কাম জুয়েন জেলা গণ কমিটি ভূমি অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় জমির সংখ্যা পর্যালোচনা করবে এবং প্রবিধান অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ ও পুনর্বাসন ব্যবস্থা সম্পর্কে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দেবে।

প্রতিনিধি তু থি হোয়া - হুয়ং খে জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী উপ-সচিব। ছবি: এইচএন।

হুয়ং খে জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী উপ-সচিব প্রতিনিধি তু থি হোয়া জিজ্ঞাসা করেছেন: প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ২০২৩-২০৩০ সময়কালের পরিকল্পনা কাজের জন্য পুরো প্রদেশে এখনও ৪৬০.৫ বিলিয়ন VND ঘাটতি রয়েছে। আমি নির্মাণ বিভাগের পরিচালককে জিজ্ঞাসা করতে চাই: এই ঘাটতিতে পৌঁছানোর আগে বিভাগটি কি পরিকল্পনা তালিকাটি পর্যালোচনা করার জন্য সংশ্লিষ্ট খাত এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করেছে? সমাধান এবং বাস্তবায়ন রোডম্যাপ বিষয়ে পরামর্শ দেওয়ার ক্ষেত্রে এই বিভাগের ভূমিকা ও দায়িত্ব কী?

এই প্রশ্নের জবাবে, হা তিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক অকপটে বলেন: নির্মাণ বিভাগ ১৩টি স্থানীয় প্রশাসন এবং হা তিন প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা পর্ষদের কাছ থেকে মতামত পর্যালোচনা ও গ্রহণ করেছে। “কোন পরিকল্পনাগুলো প্রথমে এবং কোনগুলো পরে বাস্তবায়ন করা উচিত, তা আমরা অগ্রাধিকারের ভিত্তিতে নির্ধারণ করি এবং জেলা, প্রদেশ, সরকারি বিনিয়োগের মতো প্রতিষ্ঠিত পথ অনুযায়ী সম্পদ বরাদ্দ করি… নির্মাণ বিভাগ জেলাগুলোর সাথে অত্যন্ত স্বচ্ছভাবে কাজ করেছে,” বলেন জনাব নগুয়েন কুওক হা।

প্রতিনিধি ত্রান থি হোয়া (থাচ হা জেলা প্রতিনিধিদল) বিষয়টি উত্থাপন করেন: থাচ খে লৌহ খনি প্রকল্পটি (থাচ হা জেলা) বন্ধ করা হবে কি না, সে বিষয়ে এখনও কোনো সুনির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত পাওয়া যায়নি। তবে, ক্ষতিগ্রস্ত পাঁচটি কমিউনে প্রকল্পগুলোর নির্মাণকাজ ১৫ বছর ধরে বন্ধ রয়েছে। বর্তমানে, গণসুবিধা ও পরিবারের জন্য আবাসন নির্মাণে অক্ষমতাসহ মানুষের জীবনযাত্রা নানা দুর্ভোগের সম্মুখীন হচ্ছে, অথচ জনসংখ্যা ক্রমাগত বাড়ছে।

প্রতিনিধি ত্রান থি হোয়া (থাচ হা জেলা প্রতিনিধিদল)। ছবি: এইচএন

"থাচ খে লৌহ খনি প্রকল্পের কারণে সরাসরি ক্ষতিগ্রস্ত পাঁচটি কম্যুনের জনগণের ভোগান্তি ও নেতিবাচক পরিণতি লাঘব করতে নির্মাণ বিভাগ প্রদেশকে কী সমাধান পরামর্শ দিয়েছে?" প্রতিনিধি হোয়া জিজ্ঞাসা করলেন।

হা তিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালকের মতে, থাচ খে লৌহ খনি প্রকল্পটি খনিজ আইন এবং পলিটব্যুরোর নির্দেশনা অনুযায়ী বাস্তবায়িত হচ্ছে। বর্তমানে, এ বিষয়ে কোনো আনুষ্ঠানিক সিদ্ধান্ত নেই এবং প্রকল্পটি "পরিকল্পনা স্থগিত" অবস্থায় রয়েছে।

আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের কারণে ক্ষতিগ্রস্ত মানুষের সমস্যা সমাধান করা অত্যন্ত কঠিন এবং জনগণ সম্প্রতি খুবই অসন্তুষ্ট। তবে, থাচ হা জেলার উপকূলীয় কম্যুনগুলোর জনগণ কর্তৃপক্ষের প্রতি অত্যন্ত সভ্য ও সহানুভূতিশীল আচরণ করেছেন।

জনাব নগুয়েন কুওক হা-এর মতে, নতুন পরিকল্পনা আইন এবং ভূমি আইন প্রয়োগের মাধ্যমে জনগণকে একটি নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে নির্মাণ অনুমতি দেওয়া হবে। ভূমি আইন অনুসারে, যদি পরপর তিন বছর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রকাশিত না হয়, তবুও জনগণের ছয়টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার প্রয়োগ করা যাবে।

আমি জনগণকে জানাতে চাই যে, নতুন বাড়ি নির্মাণের প্রয়োজনে তাদের অস্থায়ী অনুমতি দেওয়া হবে এবং ছোটখাটো মেরামতের কাজ থাচ হা জেলার তত্ত্বাবধানে থাকবে। পর্যটন, পরিষেবা এবং বাণিজ্যের উন্নয়নের লক্ষ্যে থাচ খে লৌহ খনি প্রকল্পটি বন্ধ করার সিদ্ধান্ত চূড়ান্ত করতে পুরো প্রদেশ তার প্রচেষ্টা নিবদ্ধ করেছে," বলেছেন জনাব নগুয়েন কুওক হা।

"

হা তিন প্রদেশের প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সচিব এবং প্রাদেশিক গণপরিষদের চেয়ারম্যান, হোয়াং ট্রুং ডুং, প্রতিনিধিদের অসংখ্য প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার ক্ষেত্রে নির্মাণ বিভাগের পরিচালক, নগুয়েন কুওক হা-এর অকপট ও সংক্ষিপ্ত প্রতিক্রিয়ার প্রশংসা করেছেন। প্রশ্নোত্তর পর্বের সভাপতি পরিচালকের প্রত্যাশা পূরণের জন্য প্রতিনিধিদের আরও প্রশ্ন করার অনুরোধও করেন।
নির্মাণ বিভাগ।

উৎস: https://daidoanket.vn/giam-director-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html