পুনর্বাসন প্রথমে আসে - জমি ছাড়পত্রের "প্রতিবন্ধকতা" দূর করার একটি মৌলিক সমাধান

ডং নাই কেন্দ্রীয়, আঞ্চলিক এবং প্রাদেশিক স্তরের অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। এর অর্থ হল জমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন ব্যবস্থার চাহিদা ব্যাপক।

লং ডাক পুনর্বাসন এলাকায় (বিন আন কমিউন) লোকেরা বিয়েন হোয়া - ভুং তাউ এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পের সেবা প্রদানের জন্য ঘর তৈরি করছে

পুনর্বাসন এলাকায় বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা এবং অবকাঠামো সম্পন্ন করা হল সাইট ক্লিয়ারেন্সের "প্রতিবন্ধকতা" দূর করার একটি মৌলিক সমাধান, জনগণের মধ্যে ঐকমত্য তৈরি করা, পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকল্পগুলি বাস্তবায়িত হচ্ছে তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখা।

পুনর্বাসনের প্রয়োজন অনেক।

স্থানীয়দের কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রতিবেদন অনুসারে, প্রদেশে এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত প্রায় ৪৭ হাজার লটের পুনর্বাসন জমির চাহিদা রয়েছে যা ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্প, শিল্প পার্ক, নগর এলাকা এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা নিশ্চিত করার উদ্দেশ্যে কাজ করবে।

সাম্প্রতিক সময়ে, যদিও প্রদেশ এবং স্থানীয় সরকার এই কাজে মনোযোগ দিয়েছে, তবুও অনেক পুনর্বাসন এলাকা এখনও সাইট ক্লিয়ারেন্স বা অবকাঠামো নির্মাণের পর্যায়ে রয়েছে। অতএব, বেশিরভাগ প্রকল্প জমি অধিগ্রহণের আগে সাইট ক্লিয়ারেন্সের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি, যার ফলে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি দীর্ঘায়িত হয়। আরেকটি পরিণতি হল মানুষ অভিযোগ করে এবং জমি হস্তান্তর বিলম্বিত হয়; সরকারকে একত্রিত এবং প্রচারের জন্য প্রচারণা পরিচালনা করতে হয়। বিনিয়োগকারীদের সময়সূচীতে বাস্তবায়নের জন্য পরিষ্কার, নিরবচ্ছিন্ন জমির অভাব রয়েছে। এর ফলে সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের বিতরণ ধীরগতিতে হয়, যা প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত দ্বি-অঙ্কের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যকে প্রভাবিত করে।

ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ফাম ভ্যান হোয়াং-এর মতে, ওয়ার্ডে এমন একটি প্রকল্প রয়েছে যেখানে দুই বছর ধরে জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে কিন্তু এখনও লোকেদের পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করা হয়নি। আরও অনেক প্রকল্প জমি পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে কিন্তু অন-সাইট পুনর্বাসন এলাকা বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত অবস্থান নেই।

মিঃ হোয়াং-এর মতে, জমি পুনরুদ্ধারের জন্য পুনর্বাসন একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত, কিন্তু পুনর্বাসনের জমি পাওয়া যায় না বা মানুষের ইচ্ছার জন্য উপযুক্ত নয়। অতএব, এমন কিছু প্রকল্প রয়েছে যেখানে সরকারকে পুনর্বাসনের "ঋণ" দিতে হয় অথবা অন্য ওয়ার্ডে স্থানান্তর করতে হয়।

ফুওক তান ওয়ার্ডে, ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারওম্যান থিউ থি মিন হুওং শেয়ার করেছেন: এলাকাটি অনেক অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে এবং শীঘ্রই বাস্তবায়ন করবে। পুনর্বাসন হল সাইট ক্লিয়ারেন্সের ক্ষেত্রে একটি প্রধান "বাধা"। সাধারণত, বিয়েন হোয়া - ভুং তাউ এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পটি এই বছরের শেষ নাগাদ যানবাহন চলাচলের জন্য প্রযুক্তিগতভাবে উন্মুক্ত হওয়ার আশা করা হচ্ছে, তবে এলাকার পুনর্বাসন এলাকার অবকাঠামো এখনও সম্পন্ন হয়নি। অথবা ওয়ার্ডের ৪৯ হেক্টরেরও বেশি জমির পুনর্বাসন এলাকা অবকাঠামো প্রকল্পকে বর্তমানে পুনর্বাসনের জন্য পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করতে হবে, যদিও ওয়ার্ডটিতে জমি বা আবাসন উপলব্ধ নেই।

বর্তমানে, প্রদেশের খুব কম সংখ্যক কমিউন এবং ওয়ার্ডে জমি অধিগ্রহণের আগে লোকেদের জন্য বরাদ্দের জন্য পুনর্বাসন জমি রয়েছে। প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য এবং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা-এর মতে, বেশিরভাগ এলাকায় পুনর্বাসন জমির প্রয়োজন রয়েছে, তবে অতীতে এই এলাকায় অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগের অগ্রগতি ধীর ছিল, যা অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজকে প্রভাবিত করেছে। প্রদেশটি স্পষ্টভাবে এই সমস্যাটি স্বীকার করেছে এবং তার ব্যবস্থাপনা নির্দেশাবলীতে, সর্বদা স্থানীয়দের চাহিদা পর্যালোচনা, ভূমি তহবিল পরিকল্পনা, মূলধন বরাদ্দ বা পুনর্বাসন এলাকা এবং পুনর্বাসন নগর এলাকায় বিনিয়োগের জন্য প্রাদেশিক বাজেট অগ্রিম করার নির্দেশ দেয়, যাতে প্রয়োজনের সময় তাৎক্ষণিকভাবে লোকেদের জন্য বরাদ্দ করা যায় তা নিশ্চিত করা যায়।

যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের অধিকার নিশ্চিত করা

ডং নাই এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত প্রায় ৯০টি নতুন পুনর্বাসন এলাকা গড়ে তোলার পরিকল্পনা করছে, যার মোট বাজেট ১০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। এই ক্ষেত্রগুলিতে বিনিয়োগ কেবল দীর্ঘমেয়াদী আবাসন নিশ্চিত করে না এবং মানুষের জীবনকে স্থিতিশীল করে না, বরং জমি হস্তান্তরের উপর চাপ কমাতে, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় কমাতে এবং অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য বাজেট ব্যয় সীমিত করতেও সাহায্য করে।

প্রদেশের জন্য নতুন পুনর্বাসন এলাকাগুলিকে একটি সভ্য ও আধুনিক দিকে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোর একটি সমকালীন ব্যবস্থা গড়ে তোলার প্রয়োজন; নিশ্চিত করা যে নতুন আবাসন পরিস্থিতি পুরানো আবাসনের সমতুল্য বা তার চেয়ে ভালো। এটি কেবল মানুষকে বসতি স্থাপন এবং তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে সাহায্য করে না বরং নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা বজায় রাখতে, আস্থা জোরদার করতে এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজের বিষয়ে জনগণের মধ্যে উচ্চ ঐক্যমত্য তৈরিতেও অবদান রাখে।

পরিকল্পনা অনুসারে, প্রতি বছর বা পর্যায়ে পুনর্বাসন এলাকাগুলিতে বিনিয়োগ করা হবে। যেসব প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং বাস্তবায়িত হবে, সেগুলির জন্য পুনর্বাসন এলাকাগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। শুধুমাত্র ২০২৬ সালে, প্রদেশটি পুনর্বাসন প্রকল্পে বিনিয়োগকারী হিসেবে নিযুক্ত ইউনিটগুলিকে কমপক্ষে একটি প্রকল্প নির্মাণ শুরু করতে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে, চাহিদার উপর নির্ভর করে, বিনিয়োগ বাস্তবায়ন করতে বাধ্য করে। সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের পাশাপাশি, প্রদেশটি পুনর্বাসন প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য স্থানীয়দের আরও সামাজিক সম্পদ সংগ্রহ করতে উৎসাহিত করে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা বলেন: পুনর্বাসন কেবল আবাসন ব্যবস্থার বিষয় নয় বরং এটি একটি মানব উন্নয়ন নীতি, জীবিকা নিশ্চিত করে এবং মানুষের জীবন স্থিতিশীল করে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান কমরেড ভো তান ডাক, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প বাস্তবায়ন, সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ এবং দ্বি-অঙ্কের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি পরিকল্পনা সম্পর্কিত অনেক সম্মেলন এবং সভায় উল্লেখ করেছেন: স্থানীয়দের পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগের দিকে মনোযোগ দিতে হবে যাতে জমি পুনরুদ্ধার করা হয় এমন লোকদের অধিকার নিশ্চিত করা যায় এবং প্রকল্পের জন্য জমির "প্রতিবন্ধকতা" দূর করা যায়।

প্রকৃতপক্ষে, যেসব এলাকায় পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগের দিকে মনোযোগ দেওয়া হয়, যেখানে সমন্বিত অবকাঠামো, সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা এবং ভূমি অধিগ্রহণ স্থানের কাছাকাছি অবস্থিত, সেখানে স্থান পরিষ্কারের কাজ সুষ্ঠুভাবে সম্পন্ন হয়, জনগণের ঐক্যমত্যের হার বেশি এবং অভিযোগ কম থাকে। লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর প্রকল্প একটি আদর্শ উদাহরণ। ভূমি অধিগ্রহণের শুরু থেকেই, প্রদেশটি প্রকল্পের কাছাকাছি লোক আন - বিন সন পুনর্বাসন এলাকাকে সম্পূর্ণ এবং পর্যাপ্ত প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামো সহ স্থাপন করেছে। এই সতর্ক প্রস্তুতি জাতীয় মূল প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং স্থান হস্তান্তরকে মূলত সময়সূচী অনুসারে সম্পন্ন করতে সাহায্য করেছে, যা জনগণের মধ্যে আস্থা ও ঐক্যমত্য তৈরি করেছে।

বান মাই

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-dinh-cu-di-truoc-giai-phap-can-co-de-thao-nut-that-mat-bang-17a2748/