আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলের অবকাঠামোর মান জোরদার করা

নির্ধারিত সময়ের পরে আবাসন এলাকা

এনঘে আন প্রদেশের ভিন সিটির কোয়ান বাউ ওয়ার্ডে ইয়েন হোয়া আবাসন প্রকল্পের স্কেল ৩.৪১ হেক্টর, মোট বিনিয়োগ মূলধন ২৯২.৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ২০০৮ সালে এনঘে আন প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক ১,৫০০ টাকার বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত এবং ২০০৯ সালে বিনিয়োগ সার্টিফিকেট প্রদান করা হয়।

বিনিয়োগকারী হলেন এনঘে আন ইয়ং এন্টারপ্রাইজ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, যা ভিন শহরের কোয়ান বাউ ওয়ার্ডে অবস্থিত, এবং কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান কেট এর আইনি প্রতিনিধি।

ইয়েন হোয়া আবাসন প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ২৯২.৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এই প্রকল্পে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, একটি সুপারমার্কেট এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে একটি ৯ তলা ভবন (প্রায় ৪,৫০০ বর্গমিটার এলাকা); ২৪টি লট নিয়ে গঠিত একটি টাউনহাউস এলাকা, প্রতিটি লট ১৬০-২৩৮ বর্গমিটার (মোট আয়তন প্রায় ৪,০০০ বর্গমিটার); একটি ৩ তলা টাউনহাউস এলাকা যার মধ্যে ৭৪টি লট রয়েছে, প্রতিটি লট ১০৩-১৩৯ বর্গমিটার (মোট আয়তন ৯,২০০ বর্গমিটার)।

এছাড়াও, প্রকল্পটিতে একটি পাবলিক নির্মাণ এলাকাও রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে একটি ২ তলা বিশিষ্ট কিন্ডারগার্টেন, যার আয়তন প্রায় ২,২০০ বর্গমিটার; সবুজ এলাকা, খেলাধুলা , পার্ক (প্রায় ৩,০০০ বর্গমিটার)।

ইয়েন হোয়া আবাসন প্রকল্পটি ১৫ বছর ধরে চলে আসছে কিন্তু এখনও অচলাবস্থায় রয়েছে।

প্রকল্পের সময়কাল ২৮ বছর, বিনিয়োগ শংসাপত্র জারির তারিখ থেকে প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ৫ বছর। তবে অনুমোদনের পরও, এনঘে আন ইয়ং এন্টারপ্রাইজ কোম্পানি নির্ধারিত সময়সূচী অনুযায়ী প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করেনি। ২০২০ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক প্রকল্পটির মেয়াদ বহুবার বাড়ানো হয়েছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত এটি সম্পন্ন হয়নি।

২০২৪ সালের আগস্টের গোড়ার দিকে, নগুই দুয়া টিনের সাংবাদিকদের মতে, ভিলা এবং টাউনহাউস নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রকল্পটি এখনও অচলাবস্থার মধ্যে রয়েছে। কিন্ডারগার্টেন; সবুজ এলাকা, ক্রীড়া সুবিধা; সদর দপ্তর... এর মতো পাবলিক সুবিধাগুলি এখনও কাগজে কলমে রয়েছে।

এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক প্রকল্পটির মেয়াদ বহুবার বাড়ানো হয়েছে, কিন্তু এখনও এটি সম্পন্ন হয়নি।

সম্প্রতি, ৪ জুন, ২০২৪ তারিখে, ভিন সিটি পিপলস কমিটি প্রকল্প বা নির্মাণ সামগ্রীর অনুমোদিত নির্মাণ অঙ্কন নকশা ছাড়াই নির্মাণ শুরু করার জন্য এনঘে আন ইয়ং এন্টারপ্রাইজ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির উপর ৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা আরোপের সিদ্ধান্ত নং ৩৮১/কিউডি-এক্সপিএইচসি জারি করেছে।

আবাসন এবং নগর অবকাঠামোর মান সংশোধন করা

উপরে উল্লিখিত আবাসন প্রকল্প ছাড়াও, বর্তমানে এনঘে আন-এ এখনও বেশ কয়েকটি প্রকল্প ব্যবহার করা হচ্ছে, কিন্তু প্রকল্পের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামো সমন্বিতভাবে বিনিয়োগ করা হয়নি, অথবা বিনিয়োগ করা হয়েছে কিন্তু এখন অবনতির লক্ষণ দেখাচ্ছে।

এমনকি কিছু প্রকল্পের অগ্রগতির মেয়াদ বৃদ্ধি করা হয়েছে এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি দ্বারা কিন্তু এখন পর্যন্ত তারা নির্মাণ শুরু করেনি, অথবা প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোগত জিনিসপত্র সম্পন্ন করেনি, কিন্তু গুণমান নিশ্চিত করা হয়নি।

উপরোক্ত পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি সম্প্রতি ডকুমেন্ট নং 6279/UBND-CN জারি করেছে যাতে নির্মাণ বিভাগ; ​​জেলা, শহর, শহরের পিপলস কমিটি; বিনিয়োগকারীদের প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প এবং নগর এলাকার অবকাঠামোর মান নিশ্চিতকরণ এবং পরিচালনার কাজ জোরদার করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছে।

বিশেষ করে, এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রদেশের আবাসন ও নগর উন্নয়ন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের (যারা আংশিকভাবে চালু হয়েছে) নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প পরিচালনায় তাদের ভূমিকা এবং দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে পালন করতে; নির্মাণের মান এবং অগ্রগতি পরিচালনা করতে; নির্মাণের সময় শ্রম সুরক্ষা এবং নির্মাণ পরিবেশ পরিচালনা করতে; এবং আইনি বিধি অনুসারে নির্মাণ আদেশ কঠোরভাবে মেনে চলতে বাধ্য করে।

এর পাশাপাশি, প্রকল্পের সমন্বয় নিশ্চিত করতে, পরিকল্পনা, মূল্যায়ন, অনুমোদিত নকশা নথি, বর্তমান প্রবিধান এবং মান অনুসারে সুরক্ষা এবং কাজের মান নিশ্চিত করতে, ফুটপাত, ট্র্যাফিক সুরক্ষা ব্যবস্থা, পাবলিক লাইটিং সিস্টেম, সাংস্কৃতিক ঘর, স্কুল, পাবলিক অ্যাক্টিভিটি এলাকা... এর মতো প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোগত আইটেমগুলির সম্পূর্ণ নির্মাণ পর্যালোচনা এবং বিনিয়োগ করুন।

নির্মাণাধীন কিছু ভিলা এবং টাউনহাউস ছাড়াও, ইয়েন হোয়া আবাসিক এলাকা প্রকল্পের (ভিন সিটি, এনঘে আন) অন্যান্য জিনিসপত্র এখনও নির্মিত হয়নি।

প্রাদেশিক গণ কমিটি জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে নিয়মিতভাবে পর্যবেক্ষণ করার জন্য অনুরোধ করে এবং এলাকার আবাসন ও নগর উন্নয়ন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদেরকে প্রাদেশিক গণ কমিটি বিনিয়োগকারীদের বাস্তবায়নের জন্য যে অগ্রগতি এবং সময় অনুরোধ করেছে তা অনুসারে নির্মাণ সামগ্রী মেরামত, বিনিয়োগ এবং পরিপূরক করার উপর সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার জন্য অনুরোধ করে। যদি কোনও বিনিয়োগকারী দেরি করে বা বাস্তবায়নে ব্যর্থ হয়, তাহলে বিবেচনা এবং নিয়ম অনুসারে পরিচালনার জন্য নির্মাণ বিভাগে রিপোর্ট করুন।

সূত্র: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm