একাধিক বড় অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করা।

একাধিক কৌশলগত অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়নের মাধ্যমে ডং নাই দ্রুত উন্নয়নের একটি পর্যায়ে প্রবেশ করছে। ভূমি অধিগ্রহণ একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ, যা প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতিকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে।

দং নাই প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের ত্রাং বোম শাখার কর্মকর্তারা হো চি মিন সিটি রিং রোড ৪ প্রকল্পের জন্য জমি হস্তান্তরের উদ্দেশ্যে বাসিন্দাদের উৎসাহিত করতে প্রচারণা চালাচ্ছেন। ছবি: হোয়াং লক

প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র তার মূল ভূমিকা পালনের মাধ্যমে ভূমি অধিগ্রহণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং জনগণের আইনসম্মত অধিকার নিশ্চিত করতে বহুবিধ সমাধান বাস্তবায়ন করছে।

প্রধান প্রকল্পগুলোতে মনোযোগ দিন।

দীর্ঘদিন ধরে বিনিয়োগ প্রকল্প, বিশেষ করে বৃহৎ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে ভূমি অধিগ্রহণ একটি সাধারণ 'বাধা' হয়ে দাঁড়িয়েছে। এই বিষয়টি অনুধাবন করে, দং নাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটি ও পিপলস কমিটি সম্প্রতি ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তার বিষয়ে বহু নির্দেশনা জারি করেছে, যেখানে এটিকে সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার জন্য একটি কেন্দ্রীয় ও চলমান কাজ হিসেবে বিবেচনা করার কথা বলা হয়েছে।

প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের উপ-পরিচালক জনাব লে থান দিয়েন বলেন: এই ইউনিটটি একই সাথে অনেক গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় ও প্রাদেশিক প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদান এবং ভূমি পরিষ্কারের কাজ বাস্তবায়ন করছে। এর মধ্যে, দুটি এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পের লক্ষ্য হলো ৩০শে এপ্রিলের ছুটির মধ্যে শতভাগ ভূমি পরিষ্কারের কাজ সম্পন্ন করা: চোন থান - গিয়া নিয়া এক্সপ্রেসওয়ে এবং ডাউ গিয়াই - তান ফু এক্সপ্রেসওয়ে। হো চি মিন সিটি রিং রোড ৪ এবং আরও অনেক বড় প্রকল্প ২০২৬ সালের জুনের মধ্যে ৭০% এবং ২০২৬ সালের শেষ নাগাদ সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার পরিকল্পনা রয়েছে।

চলমান প্রকল্পগুলোর পাশাপাশি, প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র আরও অনেক বড় প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ বাস্তবায়নের প্রস্তুতি নিচ্ছে, যেমন: মা দা সেতুকে হো চি মিন সিটির রিং রোড ৪-এর সাথে সংযোগকারী সেতু ও সড়ক, জাতীয় মহাসড়ক ৫১ বরাবর উড়াল সড়ক, উত্তর-দক্ষিণ দ্রুতগতির রেলপথ; বেন থান - সুয়ি তিয়েন মেট্রো লাইন ১-কে ত্রান বিয়েন এবং লং থান বিমানবন্দর পর্যন্ত সম্প্রসারণ…

ভূমি ছাড়করণের সময়সীমা পূরণের লক্ষ্যে, প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র বিভিন্ন সমাধান বাস্তবায়ন করেছে, যার মধ্যে সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য হলো শৃঙ্খলা কঠোর করা, জনসেবার দায়িত্ব বৃদ্ধি করা এবং ‘৬টি স্পষ্ট’ নীতি অনুসারে বাস্তবায়ন সংগঠিত করা: স্পষ্ট ব্যক্তি, স্পষ্ট কাজ, স্পষ্ট অগ্রগতি, স্পষ্ট দায়িত্ব, স্পষ্ট ফলাফল এবং স্পষ্ট কর্তৃত্ব। এর পাশাপাশি, অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা দ্রুত সমাধানের জন্য অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ করা হয়; এবং ভূমি ছাড়করণ কর্মীদের পেশাগত সক্ষমতা, যোগাযোগ দক্ষতা এবং সংলাপ দক্ষতা উন্নত করা হয়।

লং থান বিমানবন্দরের সাথে সংযোগকারী একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন পথ, ২৫সি সড়কের নির্মাণকাজ। ছবি: হোয়াং লক

প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের পরিচালক জনাব নগুয়েন কাও তাই বলেন, "বর্তমানে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, কৌশলগত পরিবহন প্রকল্প এবং লং থান বিমানবন্দরের সাথে সংযোগকারী প্রকল্পগুলোকে অগ্রাধিকার দেওয়া হচ্ছে। প্রতিটি প্রকল্পের জন্য একজন নির্দিষ্ট ফোকাল পয়েন্ট রয়েছেন, যিনি নিয়মিত অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ করেন এবং বাধা অতিক্রমের জন্য দ্রুত প্রতিবেদন জমা দিয়ে সমাধান প্রস্তাব করেন।"

আসন্ন ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্পগুলোর জন্য, কেন্দ্র শুরু থেকেই সক্রিয়ভাবে নথিপত্র প্রস্তুত করে এবং আইনি সম্মতি নিশ্চিত করার পাশাপাশি সময়সীমা সংক্ষিপ্ত করতে সমান্তরাল ও পর্যায়ক্রমে নমনীয়ভাবে ক্ষতিপূরণের পদক্ষেপগুলো বাস্তবায়ন করে। একই সাথে, এটি জনগণের মধ্যে যোগাযোগ ও সংহতির প্রচেষ্টা জোরদার করে এবং দক্ষতা বৃদ্ধি, ঐকমত্য তৈরি ও ভূমি হস্তান্তর ত্বরান্বিত করার জন্য ব্যবস্থাপনায় প্রযুক্তির প্রয়োগের সাথে এটিকে সমন্বয় করে।

মানুষকে কেন্দ্রে রাখুন।

ভূমি অধিগ্রহণের কাজে জনগণের সম্মতিই হলো নির্ণায়ক বিষয়। পদ্ধতি ও আইনি বিধিবিধানের প্রতিপালন নিশ্চিত করার পাশাপাশি, প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হচ্ছে, তাদের আইনসম্মত অধিকার ও স্বার্থ নিশ্চিত করার উপরও গুরুত্ব দেয়।

নির্ভুলতা, ন্যায্যতা এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার জন্য, জমির মালিকানার নথিপত্রের পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা এবং সম্পদের একটি সম্পূর্ণ তালিকার ভিত্তিতে সমস্ত ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা তৈরি করা হয়। পরিকল্পনাগুলো সর্বসাধারণের জন্য প্রকাশ করা হয়, যাতে জনগণ সহজেই তথ্যগুলো পেতে এবং বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া পর্যবেক্ষণ করতে পারে।

লং ফুওক কম্যুন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব ত্রান ভান থান বলেন: "ভূমি পরিষ্কারের কাজে জনগণকে সংগঠিত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আমরা যদি ভালোভাবে তথ্য প্রচার করি, নীতিমালা স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করি এবং জনগণের অধিকার নিশ্চিত করি, তাহলে তারা এতে অংশ নেবে এবং সম্মত হবে। স্থানীয় অভিজ্ঞতা থেকে আমরা দেখেছি যে, আমাদের অবশ্যই শুরুতেই সম্পৃক্ত হতে হবে; উপযুক্ত কর্মপন্থা গ্রহণের জন্য লক্ষ্যভুক্ত গোষ্ঠীগুলোকে শ্রেণিবদ্ধ করতে হবে এবং জনগণের চিন্তাভাবনা ও আকাঙ্ক্ষা বুঝতে হবে। যেসব ক্ষেত্রে পুনর্বাসনের মানদণ্ড পূরণ হয় না, সেগুলোর জন্য আমরা সামাজিক আবাসন ক্রয়ের বিষয়টিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রস্তাব করছি।"

প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র বর্তমানে ২০টি বৃহৎ প্রকল্প ও প্রকল্প গোষ্ঠীর জন্য ভূমি অধিগ্রহণের কাজ চালাচ্ছে। এগুলোর মধ্যে প্রধানত রয়েছে অবকাঠামো প্রকল্প, শিল্প পার্ক, শহরাঞ্চল, পুনর্বাসন প্রকল্প এবং খনিজ উত্তোলন প্রকল্প।

ট্রাং বোম কম্যুনের বাসিন্দা মিসেস নগুয়েন থি লে জানান যে, সম্প্রতি তার পরিবারের প্রায় ৮০০ বর্গমিটার জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে। পরিবারের জমি হারানোর এই ক্ষতিতে দুঃখ প্রকাশ করলেও, তিনি হো চি মিন সিটি রিং রোড ৪ প্রকল্পের বাস্তবায়নের সাথে একমত এবং এটিকে সমর্থন করেন। কারণ এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যা শহরের অভ্যন্তরে যানজট কমাতে এবং শিল্প, লজিস্টিকস ও স্যাটেলাইট শহরগুলোর উন্নয়নে গতি সঞ্চার করতে সাহায্য করবে। মিসেস লে আশা করেন যে, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ দ্রুত ও পর্যাপ্ত পরিমাণে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রদান করে ক্ষতিগ্রস্তদের জীবনযাত্রাকে স্থিতিশীল করতে সাহায্য করবে।

হং থিন কম্যুনের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান এবং হং থিন কম্যুনের কৃষক সমিতির চেয়ারম্যান, জনাব নগুয়েন ভান হাই বলেন: “স্থানীয় মূলমন্ত্র হলো জনগণের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরের ঐকমত্য তৈরির জন্য যত দ্রুত সম্ভব এবং যত বেশি সম্ভব জনগণকে সংগঠিত করা। কম্যুনটি দুটি কার্যকরী দল গঠন করেছে, যারা তথ্য প্রচার এবং সমর্থন জোগাড় করার জন্য সরাসরি প্রতিটি পরিবারে যায়। এছাড়াও, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের ভূমি জরিপ দলের সাথে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া তদারকি করার জন্য কর্মকর্তাদের নিযুক্ত করে, যা স্বচ্ছতা নিশ্চিত করে এবং যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে তাদের বৈধ অধিকার রক্ষা করে।”

২০শে এপ্রিল প্রাদেশিক গণ কমিটির সাথে এক বৈঠকে প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব ভো তান দুক বলেন: প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপ। সময়মতো জমি হস্তান্তর করা হলে প্রকল্পগুলো সময়মতো বাস্তবায়ন ও সম্পন্ন করা যায়। অধিকন্তু, ভূমি অধিগ্রহণ সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের বিতরণ ত্বরান্বিত করতে, অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ত্বরান্বিত করতে, কর্মসংস্থান সৃষ্টি করতে এবং নগর অবকাঠামো উন্নত করতে অবদান রাখে, যা ডং নাই-এর দ্রুত ও টেকসই বৃদ্ধির জন্য একটি মজবুত ভিত্তি স্থাপন করে।

হোয়াং লোক

উৎস: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tang-toc-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-ha-tang-lon-84d33f1/