সামাজিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য ৯টি জমির প্লটের মাধ্যমে দরপত্র পরিচালনা করা হবে

ফু ইয়েন : সামাজিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য দরপত্র আয়োজনের জন্য ৯টি জমির প্লট অনুমোদন করা হয়েছে।

ফু ইয়েন সামাজিক আবাসন উন্নয়ন বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের জন্য নিলামে তোলার জন্য জমির প্লটের একটি তালিকা এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য একটি সহায়তা ব্যবস্থা অনুমোদন করেছেন।

ফু ইয়েন প্রদেশের পিপলস কাউন্সিল ৬ ডিসেম্বর, ২০২৪ বিকেলে প্রদেশে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত দুটি গুরুত্বপূর্ণ প্রস্তাব পাস করে। সূত্র: পিটিপি।

ফু ইয়েন প্রদেশের পিপলস কাউন্সিল ৮ম প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলের ২৩তম অধিবেশনে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ক্ষেত্রে জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের জন্য নিলামে তোলা জমির তালিকার উপর একটি প্রস্তাব পাস করেছে।

তদনুসারে, ফু ইয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রায় ৩২.৯২ হেক্টর আয়তনের ৯টি জমির জন্য সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের পরবর্তী পদক্ষেপগুলি সংগঠিত করবে। বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন আয়োজনের পরিকল্পনা এবং অগ্রগতি ২০২৫ সাল থেকে শুরু হবে।

বিশেষ করে, টুই হোয়া সিটিতে ৬টি জমির প্লট রয়েছে যার মোট আয়তন ২৫.৭৭ হেক্টর।

এর মধ্যে রয়েছে, OXH প্রতীকযুক্ত জমির প্লটটি সাও ভিয়েতনাম ইকো-ট্যুরিজম এলাকার দক্ষিণ আবাসিক এলাকা এবং সাবমেরিন নার্সিং সেন্টার, আন ফু কমিউনের পশ্চিম আবাসিক এলাকার কারিগরি অবকাঠামো প্রকল্পের 1/500 স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা সমন্বয় প্রকল্পের অন্তর্গত; XH-1 প্রতীকযুক্ত জমির প্লটটি দক্ষিণ আবাসিক এলাকার 1/500 স্কেলে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্পের অন্তর্গত, তুয় হোয়া শহরের দক্ষিণে নিউ আরবান এরিয়ার সেন্ট্রাল পার্ক এরিয়া (4.55 হেক্টর)।

NOXH-01 (4.93 হেক্টর), NOXH-02 (3.04 হেক্টর) এবং NOXH-03 (8.11 হেক্টর) প্রতীকযুক্ত জমির প্লটগুলি ফু লাম এবং ফু থান ওয়ার্ডের নতুন নগর এলাকার 1/2000 স্কেল জোনিং পরিকল্পনার অন্তর্গত; NOXH-01 প্রতীকযুক্ত জমির প্লটটি ওয়ার্ড 9 (0.82 হেক্টর) এর ট্রান ফু স্ট্রিটের উত্তরে (পর্ব 1) সংলগ্ন নগর আবাসিক এলাকার 1/500 স্কেল বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা সমন্বয় প্রকল্পের অন্তর্গত। হোয়া হিয়েপ বাক নতুন নগর এলাকা, হোয়া হিয়েপ বাক ওয়ার্ড (1.36 হেক্টর); XH প্রতীকযুক্ত জমির প্লটটি 1/500 স্কেল বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের অন্তর্গত

দং হোয়া শহরে ৩টি জমির প্লট রয়েছে যার মোট আয়তন ৭.১৫ হেক্টর। এর মধ্যে রয়েছে, XH প্রতীকযুক্ত জমির প্লটটি হোয়া ভিনের পূর্ব নগর এলাকার পরিকল্পনা প্রকল্পের অন্তর্গত, হোয়া ভিন ওয়ার্ড (২.১৭ হেক্টর)।

অর্থনৈতিক অঞ্চলে (O-13 এবং CX-05) ট্রেড ইউনিয়ন সুবিধার জন্য জমিটি হোয়া হিপ ট্রুং ওয়ার্ডের (3.62 হেক্টর) নাম ফু ইয়েন অর্থনৈতিক অঞ্চলে উপকূলীয় পরিষেবা নগর এলাকার জন্য পরিকল্পিত বিনিয়োগ এলাকার 1/2000 স্কেল জোনিং পরিকল্পনার অন্তর্গত।

এই অধিবেশনে, ফু ইয়েন প্রদেশের পিপলস কাউন্সিল প্রাদেশিক বাজেট থেকে প্রদেশে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ বাস্তবায়নের জন্য সহায়তা ব্যবস্থার সিদ্ধান্তও অনুমোদন করে।

তদনুসারে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের আওতায় প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর জন্য বিনিয়োগ ব্যয়ের 30% সহায়তা করে, যার মধ্যে রয়েছে পরিবহন ব্যবস্থা; জ্বালানি সরবরাহ; জনসাধারণের আলো; যোগাযোগ; জল সরবরাহ এবং নিষ্কাশন; বর্জ্য জল এবং কঠিন বর্জ্য পরিশোধন; জনসাধারণের স্যানিটেশন (ভবনের অভ্যন্তরে প্রযুক্তিগত ব্যবস্থা ব্যতীত)। সহায়তা স্তর 5 বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/প্রকল্পের বেশি নয়।

এর পাশাপাশি, ফু ইয়েন প্রদেশ নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন (অথবা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক প্রতিবেদন), বাস্তবায়ন নকশা মূল্যায়ন, মৌলিক নকশা, অগ্নি প্রতিরোধ এবং যুদ্ধ নকশা মূল্যায়নের জন্য সম্পূর্ণ ফি সংগ্রহ স্তর সমর্থন করে; নির্মাণ অনুমতি ফি, পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন প্রতিবেদন ফি এর জন্য সংগ্রহ স্তরের 100% সমর্থন করে।

ফু ইয়েন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের মতে, প্রদেশে কেবলমাত্র একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে এবং ব্যবহার করা হয়েছে, তা হল টুই হোয়া সিটিতে ন্যাম হুং ভুওং সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যা বিচ হপ কোম্পানি লিমিটেড (৩৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। সামাজিক আবাসনের বিক্রয় মূল্য প্রায় ৫.৫ থেকে ৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার, ভাড়া মূল্য প্রায় ৪৮,০০০ থেকে ৫৮,০০০ ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার/মাস।
একটি প্রকল্প যাকে সিদ্ধান্ত, অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি এবং বিনিয়োগ সার্টিফিকেট দেওয়া হয়েছে তা হল আন হাং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডং হোয়া শহরে আন হাং প্রোডাকশন এন্টারপ্রাইজ ক্লাস্টারে কর্মরত শ্রমিকদের জন্য আবাসন এলাকার প্রকল্প (২৮৫.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং)। তবে, বিনিয়োগকারী এখনও এটি বাস্তবায়ন করেননি এবং বর্তমানে বিনিয়োগ সার্টিফিকেট প্রত্যাহারের প্রস্তাব করা হচ্ছে।
উভয় প্রকল্পেই মনোনীত বিনিয়োগকারী রয়েছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html