বিনিয়োগ প্রকল্পের সমাপ্তির কারণে, পূর্বে ট্রুং নগুয়েন কফি জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বরাদ্দকৃত এবং লিজ দেওয়া জমি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে।

(লাম ডং অনলাইন) - লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি বাও লাম জেলার লোক আন কমিউনে ট্রুং নগুয়েন লেজেন্ড কফি প্রদর্শনী এবং প্রদর্শন এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ট্রুং নগুয়েন কফি জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে পূর্বে বরাদ্দকৃত এবং লিজ দেওয়া জমি প্রত্যাহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। প্রত্যাহারের পর, এই জমি প্লটগুলি পরিচালনার জন্য লোক আন কমিউন পিপলস কমিটির কাছে হস্তান্তর করা হবে।

সেই অনুযায়ী, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (বর্তমানে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ) বাও লাম জেলার লোক আন কমিউনের ৭০ এবং ১২৯ নং মানচিত্র পত্র (F.104.4) নং ৭০ এবং ১২৯ নং জমির মোট ১৫,৫২৯ বর্গমিটার এলাকার জন্য ২৭ নভেম্বর, ২০১৭ তারিখে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ নং CH ৫৪৬৬৪২ এবং ২৭ নভেম্বর, ২০১৭ তারিখে নং CH ৫৪৬৬৪৩ জারি করেছে।

ভূমি পুনরুদ্ধারের কারণ হল, প্রাদেশিক গণ কমিটির ১৯ সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৬৫৫/QD-UBND অনুসারে এন্টারপ্রাইজটি বিনিয়োগ প্রকল্পটি বাতিল করেছে (যার মধ্যে ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ৬৪ অনুচ্ছেদের ১, ধারা ১, এখন ৮ এবং ৯ অনুচ্ছেদ, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৮১ অনুচ্ছেদের লঙ্ঘন অন্তর্ভুক্ত)।

ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত অনুসারে, রাজ্য ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ধারা ৩, অনুচ্ছেদ ১০১ এবং ধারা ১ এবং ২, অনুচ্ছেদ ১০৫-এ বর্ণিত জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের জন্য ক্ষতিপূরণ দেবে না।

ট্রুং নগুয়েন কফি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি জমি প্রত্যাহারের সিদ্ধান্ত মেনে চলার জন্য দায়ী; জমি প্রত্যাহারের সিদ্ধান্তে বর্ণিত উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নথি হস্তান্তর করা; এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত জমি এবং অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) সম্পর্কিত সমস্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করা।

প্রাদেশিক গণ কমিটি বাও লাম জেলার লোক আন কমিউনের গণ কমিটিকে ভূমি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইন অনুসারে বরাদ্দকৃত জমি গ্রহণ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করার দায়িত্ব অর্পণ করে, বরাদ্দকৃত জমির উপর যেকোনো দখল বা অবৈধ দখল রোধ করে; নিয়মিত পরিদর্শনের আয়োজন করে, নির্ধারিত কর্তৃত্বের মধ্যে ভূমি আইন লঙ্ঘন সনাক্ত করে, প্রতিরোধ করে এবং তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা করে।

বাও লাম জেলার পিপলস কমিটি ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ৩৯ অনুচ্ছেদে বর্ণিত জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত কার্যকর করার জন্য দায়ী; ট্রুং নগুয়েন কফি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত মেনে চলতে ব্যর্থ হলে আইন অনুসারে জমি পুনরুদ্ধার কার্যকর করার জন্য তহবিল বরাদ্দ বা তহবিল বরাদ্দের প্রস্তাব; তার কর্তৃত্বের মধ্যে থাকা এলাকায় ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত আইন লঙ্ঘন পর্যবেক্ষণ, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা (যেমন ভূমি আইন ২০২৪ এর ২৪১ অনুচ্ছেদের ১ নং ধারায় উল্লেখ করা হয়েছে), আইন মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য।

অধিকন্তু, প্রাদেশিক গণ কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ইউনিটগুলির সাথে সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব অর্পণ করেছে যাতে তারা নিয়ম অনুসারে ব্যবস্থাপনার জন্য বাও লাম জেলার লোক আন কমিউনের পিপলস কমিটির কাছে পুনরুদ্ধারকৃত জমি হস্তান্তর আয়োজন করতে পারে; ট্রুং নুয়েন কফি জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে পূর্বে জারি করা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ বাতিল করার পদ্ধতি প্রস্তুত করতে পারে; এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ডাটাবেস এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড আপডেট এবং সংশোধনের নির্দেশ দিতে পারে।

প্রাদেশিক কর বিভাগ (বর্তমানে আঞ্চলিক কর অফিস XIII) এই সিদ্ধান্ত জারির তারিখ থেকে, নির্ধারিত তারিখ অনুসারে, Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company-কে যে কোনও বকেয়া আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) পূরণ করতে হবে তা পরিদর্শন, পর্যালোচনা এবং সংগ্রহের জন্য দায়ী।

সূত্র: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/