প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়ন সংক্রান্ত দ্বিতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।

১১ অক্টোবর সকালে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, যিনি আবাসন নীতি ও রিয়েল এস্টেট বাজার সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির (স্টিয়ারিং কমিটি) প্রধান, দেশব্যাপী সরাসরি এবং অনলাইন আকারে "সামাজিক আবাসনের অগ্রগতির উন্নয়ন" সংক্রান্ত স্টিয়ারিং কমিটির দ্বিতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন। কা মাউ প্রদেশের ব্রিজ পয়েন্টে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ফাম থান নাগাই এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান লাম ভ্যান বি সভায় উপস্থিত ছিলেন।

কা মাউ প্রদেশের সেতুতে সভায় অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিরা

এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশে ৩৯টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে যার স্কেল ১৫,০০০ ইউনিটেরও বেশি, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ১১.৪% বেশি; ৭৫টি প্রকল্পকে নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যার স্কেল ৩৩,৩০০ ইউনিটেরও বেশি। এছাড়াও, সমগ্র দেশ ১৩২,৬১৬টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করছে; ৭১টি প্রকল্প অবকাঠামো নির্মাণ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরে বিনিয়োগ করছে।

পরিসংখ্যান অনুসারে, মোট রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সংখ্যা ৪৩১,১০০টিরও বেশি লেনদেন অনুমান করা হয়েছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ১.২৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। বাজারে লেনদেনের পরিমাণ স্থিতিশীল রয়েছে, কোনও বিস্ফোরণ ছাড়াই। এখন পর্যন্ত প্রকল্পগুলিতে রিয়েল এস্টেট ইনভেন্টরি ২৫,২০০ ইউনিট/প্লটেরও বেশি (অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত বাড়ি এবং জমির প্লট সহ)। নতুন সামাজিক আবাসনের (প্রাথমিক) দাম এখনও বাণিজ্যিক আবাসনের তুলনায় অনেক কম, যার আনুমানিক বিক্রয় মূল্য মূলত প্রায় ১৫-২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার; ভাড়ার জন্য কিছু ধরণের রিয়েল এস্টেটের দাম সাধারণত স্থিতিশীল থাকে, বড় ধরনের ওঠানামা ছাড়াই।

সভায়, প্রতিনিধিরা উপযুক্ত মূল্যে সামাজিক আবাসন এবং বাণিজ্যিক আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য সমাধান বিনিময় এবং আলোচনা করার উপর মনোনিবেশ করেছিলেন; পণ্যের দাম কমাতে বিনিয়োগ ব্যয় হ্রাস করা; এবং গড় বাজার স্তরের তুলনায় অনুমানমূলক আচরণ এবং সামাজিক আবাসনের দাম "স্ফীত" করা রোধ করার জন্য কর নীতির প্রয়োজনীয়তা।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সভায় বক্তব্য রাখছেন

সভায় বক্তৃতা দিতে গিয়ে প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকাগুলিকে আইনি প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি অধ্যয়ন, সংশোধন এবং পরিপূরক করার জন্য অনুরোধ করেন এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন ভাড়া এবং ক্রয় সংক্রান্ত নীতি তৈরি করেন, যাতে তারা প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে উপযুক্ত হয় তা নিশ্চিত করা যায়।

প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেন যে, স্থিতিশীল, ন্যায্য, সুস্থ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য যুগান্তকারী এবং সুনির্দিষ্ট সমাধান থাকতে হবে, নীতিমালার সুবিধা গ্রহণের জন্য জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্যস্ফীতি রোধ করতে হবে। বাড়ি কেনার সুযোগ বৃদ্ধি করতে হবে, মানুষের, বিশেষ করে শ্রমিক, নিম্ন ও মধ্যম আয়ের এবং ঝুঁকিপূর্ণ মানুষের জন্য আবাসনের অধিকার নিশ্চিত করতে হবে।

এছাড়াও, ব্যাংকগুলিকে অনুমানমূলক এবং মজুদকৃত নগদ প্রবাহ নিয়ন্ত্রণ করতে হবে; মিডিয়া সংস্থাগুলিকে সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়ন বাস্তবায়নে ভালো মডেল, কার্যকর অনুশীলন এবং উন্নত উদাহরণ প্রচার এবং প্রতিলিপি করার উপর মনোনিবেশ করা উচিত।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন জোর দিয়ে বলেন: সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়ন বাস্তবায়ন অবশ্যই বলা এবং করা, বাস্তবের জন্য করা, প্রকৃত দক্ষতার সাথে এবং মানুষ যাতে সত্যিকার অর্থে উপভোগ করতে পারে তার চেতনায় পরিচালিত হতে হবে। এছাড়াও, চিন্তাভাবনা, সচেতনতা পুনর্নবীকরণ করা, দৃঢ় সংকল্পের সাথে কাজ করা, মহান প্রচেষ্টা করা, ফোকাস, মূল বিষয়গুলি চিহ্নিত করা, কাজ করার সময় অভিজ্ঞতা থেকে শিক্ষা নেওয়া, জনগণের আয় অনুসারে সামাজিক আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য পরিপূর্ণতাবাদী বা তাড়াহুড়ো না করা প্রয়োজন।

সূত্র: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551