সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের আহ্বান প্রধানমন্ত্রীর

সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্দিষ্ট দিকনির্দেশনা এবং সময়োপযোগী অসুবিধা ও বাধা দূর করার আহ্বান জানিয়ে প্রধানমন্ত্রীর ১০ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১৩০/সিডি-টিটিজি-এর বিষয়বস্তু এটি।

মন্ত্রী, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার প্রধান, সরকারি সংস্থা; প্রাদেশিক ও পৌরসভার পার্টি কমিটির সচিব, কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত প্রদেশ ও শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের কাছে পাঠানো টেলিগ্রামে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে: সামাজিক আবাসন উন্নয়নের কার্যকারিতা বৃদ্ধি এবং উন্নত করার জন্য, যা জনগণের আবাসন চাহিদা মৌলিকভাবে সমাধানে অবদান রাখে, ২৪ মে, ২০২৪ তারিখে, সচিবালয় নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে পার্টির নেতৃত্বকে শক্তিশালী করার জন্য নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW জারি করে, প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের নির্দিষ্ট কাজ অর্পণের জন্য নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW বাস্তবায়নের পরিকল্পনা ঘোষণা করে সিদ্ধান্ত নং ৯২৭/QD-TTg জারি করেন। সচিবালয়ের নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW-তে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্য বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য, প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেছেন:

১. মন্ত্রী, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার প্রধান, সরকারি সংস্থা, প্রাদেশিক ও পৌর পার্টি কমিটির সচিব, প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটির চেয়ারম্যান:

ক) ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৩৩/NQ-CP এবং প্রধানমন্ত্রীর সরকারের রেজোলিউশন এবং নির্দেশাবলীতে বর্ণিত কাজ এবং সমাধানগুলির বাস্তবায়নকে আরও ব্যাপক এবং কার্যকরভাবে নেতৃত্ব, পরিচালনা এবং সংগঠিত করার উপর মনোনিবেশ করা অব্যাহত রাখুন। সচিবালয়ের নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW এবং ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখের প্রধানমন্ত্রীর সচিবালয়ের নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW বাস্তবায়নের পরিকল্পনা ঘোষণার সিদ্ধান্ত নং ৯২৭/QD-TTg-এ নির্ধারিত কাজ এবং সমাধানগুলি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য জরুরিভাবে একটি পরিকল্পনা তৈরি করুন, যা ২০২৪ সালে সম্পন্ন হবে।

খ) বিকেন্দ্রীকরণ, ক্ষমতা হস্তান্তর, সংস্কার এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করার জন্য কার্যকরভাবে মূল সমাধান এবং কাজগুলি বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়া, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগে অংশগ্রহণের জন্য ব্যবসার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা এবং সুবিধাভোগীদের সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের জন্য; জমি বরাদ্দ, সাইট ক্লিয়ারেন্স, নির্মাণ বিনিয়োগ এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি সুবিন্যস্তভাবে পরিচালনা করা, গতি, সুবিধা, প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা।

২. প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান

ক) ভূমি আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনে নির্ধারিত বেশ কিছু বিষয় নিয়ন্ত্রণকারী নথিপত্র জারি করার জন্য কর্তৃপক্ষের মধ্যে অবিলম্বে জারি করুন অথবা একই স্তরের পিপলস কাউন্সিলের কাছে জমা দিন; ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনের বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য নতুন নথিপত্র সংশোধন, পরিপূরক, প্রতিস্থাপন, বিলুপ্ত বা জারি করার জন্য পর্যালোচনা করুন। ২০২৪ সালে সম্পন্ন হবে।

খ) সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দ সম্পর্কে:

- নগর পরিকল্পনা এবং শিল্প পার্ক পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং পরিপূরক, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত ভূমি তহবিল নিশ্চিত করা, যার মধ্যে কর্মীদের আবাসন এবং জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন অন্তর্ভুক্ত।

- শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের আবাসনের জন্য জমি সংরক্ষণের নিয়মকানুন কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করা এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলে কারিগরি অবকাঠামোতে বিনিয়োগ করা আবাসিক ভূমি তহবিলের ২০% আবাসন আইন অনুসারে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগ করা।

গ) সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণে বিনিয়োগের বিষয়ে:

- "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প বাস্তবায়নের উপর জোর দেওয়া; ২০২৪ সালের মধ্যে নির্ধারিত সামাজিক আবাসন নির্মাণ লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করা; ৫ বছর এবং বার্ষিক আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রার ব্যবস্থায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করা।

- সামাজিক আবাসনের জন্য পরিষ্কার জমি পেতে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য তহবিলের সক্রিয় ব্যবস্থা করুন এবং পরিষ্কার সাইট ক্লিয়ারেন্সের ব্যবস্থা করুন। আর্থিক সম্ভাবনা এবং জনসাধারণের এবং স্বচ্ছ বাস্তবায়নে অভিজ্ঞতা সম্পন্ন বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য নিলাম এবং দরপত্রের আয়োজন করুন।

- যেসব প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছে, তাদের নিয়মিতভাবে প্রকল্পটি দ্রুত সম্পন্ন করার, গ্রহণযোগ্যতার ব্যবস্থা করার এবং শীঘ্রই ব্যবহারের জন্য অনুরোধ করুন।

- অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতিমালা সম্পন্ন প্রকল্পগুলির জন্য, বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য দ্রুত পদ্ধতি বাস্তবায়ন করুন; জমি বরাদ্দ করুন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান করুন; মৌলিক নকশা এবং প্রযুক্তিগত নকশা স্থাপন এবং মূল্যায়ন করুন; নির্মাণ অনুমতি প্রদান করুন;... যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নির্মাণ শুরু করুন।

- যেসব সামাজিক আবাসন ভূমি তহবিল এখনও বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হয়নি, তাদের জন্য জরুরি ভিত্তিতে একটি পরিকল্পনা তৈরি করুন; প্রাক-সম্ভাব্যতা প্রতিবেদন মূল্যায়ন করুন; প্রকল্পটি স্থানীয় পরিকল্পনা কর্মসূচিতে আপডেট করুন... বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে।

ঘ) সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক মূলধন সম্পর্কে: আইনি প্রক্রিয়া পর্যালোচনা এবং পরীক্ষা চালিয়ে যান, সামাজিক আবাসন নির্মাণ, শ্রমিকদের জন্য আবাসন, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণের জন্য যোগ্য অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন, প্রাদেশিক গণ কমিটির ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে জনসাধারণের কাছে ঘোষণা করুন যাতে ব্যাংকগুলি প্রোগ্রামের অধীনে ঋণের জন্য আবেদন করার ভিত্তি পায় এবং পর্যবেক্ষণ ও সংশ্লেষণের জন্য স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে নথি পাঠাতে পারে। সামাজিক আবাসন কেনা, ভাড়া এবং ক্রয় করার জন্য ঋণ দেওয়ার জন্য সামাজিক নীতি ব্যাংককে স্থানীয় বাজেট মূলধনের ভারসাম্য বজায় রাখুন এবং ব্যবস্থা করুন; ঘর নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামত।

৩. নির্মাণমন্ত্রী

ক) গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং এই আইনগুলির বিশদ বিবরণ এবং নির্দেশনা প্রদানকারী নথিগুলির বিষয়বস্তু প্রশিক্ষণ, প্রচার এবং প্রচার জোরদার করুন।

খ) আইনি বিধি অনুসারে শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল পর্যালোচনা, পরিপূরক পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থা করার জন্য স্থানীয়দের প্রতি আহ্বান জানান; আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসনের জন্য ভূমি তহবিলের ২০% সংরক্ষণের নিয়ন্ত্রণ কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করুন এবং এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করুন।

গ) সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সংক্রান্ত আইন বাস্তবায়নে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং লঙ্ঘনের মোকাবেলা জোরদার করা।

৪. প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রী

ক) ভূমি আইনের বিষয়বস্তু এবং আইনের বিস্তারিত ও নির্দেশনামূলক নথিপত্রের প্রশিক্ষণ, প্রচার ও প্রচার জোরদার করা।

খ) পরিকল্পনা ও ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় স্থানীয়দের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় সাধন করা, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি তহবিল নিশ্চিত করা।

৫. স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের গভর্নর সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসনের জন্য ঋণের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ কর্মসূচির বিতরণকে জোরালোভাবে প্রচার করার জন্য সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করেন ।

৬. কর্তৃপক্ষের মধ্যে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং নিষ্পত্তির জন্য সরাসরি নির্দেশ দেওয়ার জন্য উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা-কে দায়িত্ব দিন । কর্তৃপক্ষের বাইরে যেকোনো বিষয় অবিলম্বে প্রধানমন্ত্রীকে জানাতে হবে।

৭. সরকারি অফিস মন্ত্রণালয়, সংস্থা এবং স্থানীয়দের এই অফিসিয়াল প্রেরণে নির্ধারিত কাজগুলি সম্পাদনের জন্য অনুরোধ করছে।

ত্রা ভিন অনলাইন সংবাদপত্র

সূত্র: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html